《監(jiān)理制度匯編》word版
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1、 2012年監(jiān)理制度 一、需要明確監(jiān)理人員職業(yè)守則及行為規(guī)范準則 監(jiān)理人員職業(yè)守則 一、項目監(jiān)理部的監(jiān)理人員必須認真學習貫徹國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策,必須遵守國家的有關(guān)法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法。 二、項目監(jiān)理部必須履行監(jiān)理合同中所承諾的義務(wù)和承擔所約定的責任。 三、監(jiān)理人員應(yīng)努力鉆研業(yè)務(wù),堅持科學的工作態(tài)度,以科學數(shù)據(jù)作為監(jiān)理工作的依據(jù)。 四、除收取監(jiān)理合同約定的酬金外,個人不得接受業(yè)主的額外津貼,施工單位的盈利分成或補貼等。 五、在處理各方面的爭議時,應(yīng)堅持公平和公正的立場。 六、不允許泄露自己所監(jiān)理的工作項目需要保密的事項,在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程項目的有關(guān)資料和論文時
2、,須取得業(yè)主同意。 七、虛心聽取建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位的意見,接受上級主管部門指導(dǎo),及時總結(jié)經(jīng)驗,不斷提高監(jiān)理水平。 監(jiān)理人員行為規(guī)范準則 一、熱愛公司,努力學習,不斷提高自己的業(yè)務(wù)素質(zhì),加強品德修養(yǎng)。 二、服從管理、加強協(xié)作,積極反映工作中出現(xiàn)的新情況、新問題并提出合理化建議。 三、工作責任心強,高效優(yōu)質(zhì)地完成每項工作。 四、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。 五、具有高尚的職業(yè)道德,向社會和 用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 六、必須儀表整潔、端莊、大方、得體。語言文明,用詞準確、清晰 七、舉止大方,行為得體,不得無事干擾別人的正常工作,不得做有違職業(yè)道德、紀律的事。 八、愛崗、
3、敬業(yè)、誠實守信,維護公司形象,不得泄密。 二、明確監(jiān)理人員崗位職責 總監(jiān)理工程師崗位責任制 項目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負責人,行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限,并領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的工作,對外向業(yè)主負責,對內(nèi)向公司負責。 1. 組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標準、 2. 規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件,對履行委托監(jiān)理合同負全面責任; 3. 協(xié)助公司項管部組建項目監(jiān)理部,對監(jiān)理部人員的工作進行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查; 4. 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系,清楚其要求和愿望; 5. 負責將其授予各項專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時通知被監(jiān)理方(設(shè)計承包商和施工承包商)
4、; 6. 主持編寫其所承擔項目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計劃; 7. 組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計、施工進度計劃以及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施; 8. 審核和確認承包商提出的分包商; 9. 在監(jiān)理過程中代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào),并作出相關(guān)決定,對其所作出的決定負責; 10. 負責協(xié)調(diào)工程項目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題,保證工程項目總體功能的先進、合理和協(xié)調(diào),防止出現(xiàn)不合格; 11. 審核并簽署工程開工報告、停工令、復(fù)工令; 12. 主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛; 13. 檢查工程的質(zhì)量、進度和投資的實際控制情況,驗收分項分部工程,簽署工程款付款憑證,審核并簽署分部工程質(zhì)量等級;
5、 14. 主持審核工程結(jié)算書; 15. 組織處理索賠事宜; 16. 審核并簽署工程項目竣工資料; 17. 組織工程竣工初驗; 18. 簽發(fā)監(jiān)理周報; 19. 審核監(jiān)理月報; 20. 監(jiān)督整理合同文件和監(jiān)理檔案資料,并對檔案資料的安全負責; 21. 主持編寫工程項目監(jiān)理工作的總結(jié); 22. 負責建立項目的合同管理體系,嚴格履行合同條款; 23. 協(xié)助業(yè)主進行工程招標工作,審核并確認分包單位; 24. 定期、不定期巡視工地,檢查施工質(zhì)量和工程進度,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 25. 按規(guī)定時間向業(yè)主提交工作報告。每月向公司提交監(jiān)理月報備案。 26. 組織單位工程、分期交工工程、項目
6、竣工驗收、簽署相應(yīng)監(jiān)理報告和驗收報告。 27. 審查工程結(jié)算書,掌握所負責項目標外工程量,并上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)各項合同完成工作的最終價值。 28. 主持工程例會,簽署項目竣工資料,編寫項目監(jiān)理的工作總結(jié)報告。 29. 組織實施項目保修階段的工作。 30. 負責按期收取所負責項目監(jiān)理費和標外工程監(jiān)理費,必要時可通知公司業(yè)務(wù)人員協(xié)助。 總監(jiān)代表應(yīng)履行的職責 1. 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作; 2. 按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力。 監(jiān)理工程師崗位職責 負責各專業(yè)或各子項的監(jiān)理實施,對該專業(yè)或子項的監(jiān)理負責。 1. 協(xié)調(diào)承包單位的工作,核準詳細的施
7、工計劃,核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認可; 2. 施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料,發(fā)出補救這些缺陷的指令; 3. 核對建筑物在定線,標高和布局等方面是否符合設(shè)計圖紙和合同的要求; 4. 必要時,發(fā)出進一步指令澄清以上工作的一些細節(jié); 5. 計量已完成的工程量,作為付款和計算款額的憑證; 6. 保存所有測量和實驗的記錄; 7. 提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實情況; 8. 檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求,經(jīng)過實驗?zāi)芊襁_到正常的功能; 9. 查明各分項合同完成工作的最終價值; 10. 按時向總監(jiān)理工程師報告工作情況; 11.
8、 制定各專業(yè)或各子項監(jiān)理細則或?qū)嵤┯媱?,?jīng)總監(jiān)批準后實施; 12. 對所負責控制的目標進行規(guī)劃,建立監(jiān)控體系,落實責任人員,制定控制工作流程,確定方法和措施。 13. 定期提交所負責目標控制的例行報告及例外報告; 14. 做好本專業(yè)(各子項)的信息管理工作; 15. 協(xié)助業(yè)主和總監(jiān)組織施工圖會審及設(shè)計交底,明確質(zhì)量控制重點、 16. 要害部位技術(shù)要求,三天內(nèi)出具會議紀要。 17. 審核承包方提交的計劃、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報告等; 18. 核查承包方相關(guān)資質(zhì)及證書,及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、人員、技術(shù)、經(jīng)濟和合同方面的問題,報告總監(jiān)并另以處理; 1
9、9. 、項目實施過程中,嚴格實行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢查和控制及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題。即時出具工程聯(lián)絡(luò)單,中間檢查意見,嚴把質(zhì)量關(guān); 20. 建立施工質(zhì)量跟蹤檔案,包括材料生產(chǎn)跟蹤、施工或安裝跟蹤檔案。負責做好監(jiān)理日、監(jiān)理月報; 21. 作為工程建設(shè)投資的施工主體,應(yīng)本著科學、公正、協(xié)商的原則,復(fù)核工程付款賬單、付款證書; 22. 嚴格控制設(shè)計變更、妥善保存施工變更情況的圖約,以作為結(jié)算依據(jù)之一; 23. 參與單項工程、單位工程等分期交工工程和全部的檢查、驗收、出具驗收意見,竣工通知單; 24. 提供或收集有關(guān)索賠資料,配合有關(guān)部門作好索賠工作; 25. 協(xié)調(diào)各承
10、包方之間的關(guān)系和矛盾; 26. 參加每周例會并做好會前準備工作。編寫竣工報告及監(jiān)理總結(jié),做好文件整理、歸檔工作。 監(jiān)理員崗位職責 對施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理,負責工程順利實施。 1. 執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù); 2. 對工程進行旁站監(jiān)理,監(jiān)督施工單位對施工程序的執(zhí)行; 3. 負責檢查、檢測并確認材料、設(shè)備、成品或半成品的質(zhì)量。核查檢驗證書,按規(guī)定進行材料的檢(試)驗及設(shè)備的檢查和測試; 4. 檢查施工單位人力、材料、設(shè)備、施工機械投入運行情況,并作好記錄; 5. 負責工程計量,并根據(jù)施工單位的付款申請,編制付款證書報監(jiān)理工程師; 6. 檢查是否按圖施工、按標準施工、按進度施工
11、,并對發(fā)生的問題隨時糾正; 7. 檢查確認工序質(zhì)量,進行驗收簽署; 8. 實施跟蹤檢查、及時發(fā)現(xiàn)問題、及時報告; 9. 準備工地會議有關(guān)部門資料,負責處理施工過程中的一般性技術(shù)問題。 10. 做好工程原始記錄填報工作。 11. 記錄好監(jiān)理日志,堅持每月寫監(jiān)理總結(jié),交總監(jiān)審閱。 12. 督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料,做到完整準確,及時歸檔 13. 定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。 14. 準時參加部門周例會。 15. 不得為所監(jiān)理項目制定承建商、建設(shè)機構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。 16. 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。 17. 不泄露所監(jiān)理工程各方認為需
12、要保密的事項。 18. 每日準時到達工作現(xiàn)場。 19. 獨立自主開展工作,對工作負責,使業(yè)主滿意。 資料員(內(nèi)業(yè)員)崗位職責 負責工程項目的資料檔案管理、計劃、統(tǒng)計及內(nèi)業(yè)管理工作。 1. 負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理。 2. 按照文明工地的要求、及時整理齊全文明工地資料。 3. 做好本工程的工程資料并與工程進度同步。 4. 工程資料應(yīng)認真填寫,字跡工整,裝訂整齊。 5. 填寫施工現(xiàn)場天氣晴雨、溫度表。 6. 登記保管好監(jiān)理部的各種書籍、資料表格。 7. 收集保存好公司及相關(guān)部門的會議文件。 8. 及時做好資料的審查備案工作。及時認真、不誤竣工。 9. 協(xié)助
13、項目總監(jiān)做好對外協(xié)調(diào)、接待工作。 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)代表 1. 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則; 2. 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單; 3. 審核簽認竣工結(jié)算; 4. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠,審批工程延期; 5. 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 三、人事管理制 人員聘用制度 1. 本公司用工實行聘任合同制。采用一年固定期和工程(跨年度)為準兩種方式; 2. 公司聘用員工,一律按程序?qū)嵭锌己虽浻弥?,考核標準為:職業(yè) 道德、專業(yè)知識、工作能力、身體狀況四個
14、方面。 3. 應(yīng)聘人提交本人最后學歷證明、專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書、監(jiān)理培訓證書、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書、身份證等的原件及復(fù)印件; 4. 人員錄用后需經(jīng)過試用。試用期相關(guān)規(guī)定應(yīng)符合勞動法要求。 5. 聘用人員在試用期內(nèi)無法滿足工作需要的,公司可隨時解除聘用。 聘用人員試用期滿,需提出轉(zhuǎn)正申請,填寫轉(zhuǎn)正申請表,經(jīng)項目總監(jiān)簽署考核意見,報總經(jīng)理批準定級后,由公司備案。 6. 人員一經(jīng)聘用,應(yīng)將個人相關(guān)證件(職稱證、監(jiān)理資格證、監(jiān)理崗位證等)原件,身份證、學歷證書復(fù)印件及個人詳細從業(yè)履歷交公司存檔。 勞動關(guān)系解除 公司員工的勞動關(guān)系解除分為辭職、停職、除名三種: 1.辭職:公司員工申請辭
15、職,應(yīng)提前30日前以書面形式提出申請,經(jīng)公司同意,并完成工作交接后方可解除勞動聘用關(guān)系;在未獲批準前不得擅自離職,擅自離職屬于違法解除勞動聘用協(xié)議,應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定承擔賠償責任; 2.停職:公司員工有下列情況之一者,公司有權(quán)令其停職: 1) 因患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,暫不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的; 2) 因犯罪嫌疑而被羈押或提起公訴者(經(jīng)查實無過錯或判決無罪可準予復(fù)職); 3) 有可能給公司造成重大損失的行為尚在調(diào)查期間者; 3.除名:按照公司獎懲規(guī)定執(zhí)行。 4公司員工于停職期間,停發(fā)一切薪金,其服務(wù)年限按中斷另計; 5公司員工離職,除死亡、失蹤者不能
16、辦理工作移交手續(xù)外,均應(yīng)辦理工作移交手續(xù),經(jīng)各部門接交人簽認后才能離職。 6勞動聘用關(guān)系的解除按勞動法和勞動合同的規(guī)定執(zhí)行。 7員工離職、換崗應(yīng)持離崗?fù)ㄖ獑危拖铝惺马椃謩e辦理移交: 1) 與原部門相關(guān)的工作資料、工作事務(wù)、帳冊及辦公用品移交; 2) 與財務(wù)部暫借款項及未清財務(wù)移交,公司委托辦理業(yè)務(wù)的債權(quán)債務(wù)移交; 3) 與辦公室相關(guān)的檔案資料、證件、書籍等物件移交; 4) 與有關(guān)部門辦理未辦及未了事項移交。 8部門主管人員交卸時應(yīng)由公司負責人派員監(jiān)交,員工交卸時由該部門主管人員監(jiān)交,移交人應(yīng)于3日內(nèi)辦理移交手續(xù),移交人、監(jiān)交人、接收人三方簽字呈辦公室備案。 9公司員工辦理移交
17、時,如發(fā)生爭執(zhí)應(yīng)由監(jiān)交人述明經(jīng)過,會同移交人及接收人擬具處理意見呈報公司負責人裁定。 10各級人員移交應(yīng)親自辦理,如因特殊原因本人不能親自辦理的,經(jīng)公司批準后應(yīng)由移交人書面指定委托人代為辦理移交手續(xù),對移交所有事項的責任仍由原移交人承擔。 7. 各類離、換崗人員、應(yīng)于3日內(nèi)交卸完清,過期不移交或移交不清者,對缺少公物或致使公司損失者應(yīng)負賠償責任。 員工守則 公司員工均應(yīng)遵守下列規(guī)定: 1. 準時上下班,對所擔負的工作保證時效,不拖延,不積壓; 2. 服從上級安排,如有不同意見,應(yīng)婉轉(zhuǎn)相告或以書面形式陳述,一經(jīng)上級主管決定,必須立即遵照執(zhí)行; 3. 遵守公司一切規(guī)章及制度,盡忠職守
18、。不得泄漏業(yè)務(wù)或職務(wù)上的機密,或假借職權(quán),貪污舞弊。不得以公司的名義在外招搖撞騙; 4. 維護公司信譽,不作任何有損公司信譽的事; 5. 公司員工對客戶或參觀來賓應(yīng)保持謙和禮貌、誠懇友善的態(tài)度,對客戶委辦事項應(yīng)力求周到機敏處理,不得草率敷衍或無故擱置不辦; 6. 非因業(yè)務(wù)需要不得動用公物,不得挪用公款;愛護公司財物,不浪費、不化公為私; 7. 不得任意翻閱不屬自己負責的文件、帳簿表冊或函件; 8. 公司員工應(yīng)注意本身品德修養(yǎng),日常言行應(yīng)誠實、謙讓、廉潔、 勤勉。公司員工務(wù)須時常鍛煉自己的工作技能及專業(yè)技能,以達到業(yè)務(wù)上精益求精,提高工作效率。 9. 不得私自經(jīng)營與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的商
19、業(yè),沒有公司總經(jīng)理的批準不得從事公司以外的職業(yè): 10. 不得收受與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的人士或單位的饋贈、賄賂或向其挪借款項; 11. 公司員工應(yīng)通力合作,同舟共濟,同事間要和睦相處,不得吵鬧、斗毆,搬弄是非,擾亂工作秩序; 12. 全體員工必須了解,惟有努力工作,提高工作質(zhì)量,才能獲得生活的改善,福利的增加,以達到互助合作,勞資兩利之目的。 13. 公司員工因過失或故意致使公司遭受損害,應(yīng)負賠償責任。 14. 公司總部作息時間根據(jù)當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,由公司辦公室通知明示;現(xiàn)場監(jiān)理工作性質(zhì)特殊,應(yīng)滿足監(jiān)理工作的需要,作息時間由總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理工作有關(guān)規(guī)定做出安排。 15. 員工應(yīng)嚴格按
20、要求出勤。 休假、請假制度 國家法定節(jié)假日為公司例行休假日,但因工作需要時,員工應(yīng)服從公司安排上班,事后根據(jù)工作合理安排補休。 員工請假照以下規(guī)定執(zhí)行: 1. 事假: 1) 監(jiān)理項目部監(jiān)理人員請假兩天以內(nèi)向項目總監(jiān)或總監(jiān)代表請假,經(jīng)總監(jiān)理工程師核準,事前不能書面請假的,應(yīng)在假后2日內(nèi)補書面假條;假條需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,當月交考勤表時一并交回公司; 2) 監(jiān)理人員請假兩天以上的需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,報公司核準。 3) 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表請假,應(yīng)由本人向公司提出,并報告請假期間所監(jiān)理項目的有關(guān)工作,假條需經(jīng)公司副總簽字認可并報辦公室備查; 4) 辦公室及其他部門人員請假向辦公
21、室提出,并報行政副總經(jīng)理批準。未經(jīng)同意擅離崗位視為曠工。 5) 事假一次不得超過3天,超過時間視為曠工。 6) 試用人員原則上不得請事假,特殊情況需總經(jīng)理批準。 2. 病假: 1) 病假需填寫病假單,經(jīng)部門主管領(lǐng)導(dǎo)核準后生效,連續(xù)兩天以上須出具公立醫(yī)院證明,一般病假每年累計不超過30天。 2) 如患重大疾病,應(yīng)自連續(xù)病假第二個月起予以停職,但病愈后,經(jīng)公立醫(yī)院證明身體正常者,可予以復(fù)職。 3) 經(jīng)批準的病假,當月累計病假五天以上(含五天)取消當月績效工資; 3. 婚假 1) 符合《婚姻法》規(guī)定年齡結(jié)婚的員工,婚假為五天,晚婚假為十五天(包括例行假日); 2) 子女結(jié)婚可請假2
22、天(包括例行假日); 3) 兄弟姐妹結(jié)婚可請假1天(包括例行假日); 4. 產(chǎn)假: 1) 符合計劃生育的女員工,生育可請假3個月,其中產(chǎn)前休假15天。難產(chǎn)的增加產(chǎn)假15天。小產(chǎn)1個月(均包括例行假日); 2) 對有未滿周歲嬰兒的女員工,每天準予兩次哺乳時間,每次30分鐘,可以合并使用; 3) 配偶分娩可請假1天; 4) 產(chǎn)假期間基本工資照發(fā),崗位工資及各種補貼、績效工資不予發(fā)給; 5. 喪假: 1) 父母、配偶、子女喪亡可請喪假5天(包括例行假日); 2) 祖父母、兄弟組妹、岳父母喪亡可請假3天(包括例行假日); 3) 員工在批準的喪假期間,本人的基本工資、崗位工資照發(fā),績
23、效工資停發(fā)(第1條除外); 6. 工傷假: 1) 員工因工負傷,停工治療期間基本工資、崗位工資和第一個月內(nèi)的績效工資照發(fā); 2) 醫(yī)療期超過一個月,從第二個月起按實際休假天數(shù)扣除績效工資; 7. 公休假:公司總部員工正常服務(wù)者,根據(jù)下列規(guī)定,給予公休假: 1) 工作滿1年以上未滿3年者,每年5天; 2) 工作滿5年以上未滿10年者,每年8天; 3) 工作滿10年以上者,每年10天; 4) 員工休假以不妨礙工作進度為原則,員工應(yīng)于休假5日前,根據(jù)工作年限,列具應(yīng)休假天數(shù)申請單交公司辦公室備案,由部門主管視工作需要及部門權(quán)責核定; 5) 公休假以當年為限,不得延續(xù)至次年。 獎懲
24、制度 為保障公司各項制度的執(zhí)行,促進公司全體員工奮發(fā)上進,特制定本規(guī)定。 8. 公司員工獎勵以及獎勵辦法分為以下四種: 1) 嘉獎:每次發(fā)給相當于3個工作日薪水的獎金,于每月薪水發(fā)放之日一并發(fā)放; 2) 記功:每次發(fā)給相當于10個工作日薪水的獎金,于每月薪水發(fā)放之日一并發(fā)放; 3) 大功:每次發(fā)給相當于1月薪水的獎金,于每月薪水發(fā)放之日一并發(fā)放; 4) 獎金;一次性給予若干元獎金。 9. 有下列情況之一者,予以嘉獎: 1) 工作積極、克盡職守、模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度者; 2) 積極向公司提出合理化建議并被公司采納者; 3) 能適時完成公司交辦的重大或特殊任務(wù)者; 4)
25、領(lǐng)導(dǎo)有方, 5) 使本部門或本監(jiān)理項目工作有相當成效者; 10. 有下列情況之一者,予以記功: 1) 敢于制止、揭發(fā)各種侵害公司利益的行為者; 2) 對公司管理、監(jiān)理有所建議和改進,經(jīng)采納實施有顯著成效者; 3) 對社會做出貢獻,使公司獲得社會榮譽者; 4) 遇重大事故勇于負責,處置得宜者。 11. 有下列情況之一者,予以記大功: 1) 維護公司重大利益,避免重大損失者; 2) 辦理重要業(yè)務(wù)有特殊業(yè)績者; 3) 超額完成公司利潤計劃指標,經(jīng)濟效益顯著者。 12. 有下列情況之一者,予以獎金: 1) 維護公司利益和榮譽,保護公司財產(chǎn),防止事故發(fā)生及挽回經(jīng)濟損失有功者;
26、2) 對公司有特殊貢獻,足為全公司同仁表率者; 3) 具有其他功績,總經(jīng)理認為應(yīng)給予獎勵者; 4) 員工的獎勵,由員工所在部門主管向公司總經(jīng)理推薦并經(jīng)批準后執(zhí)行,貢獻突出的員工除按以上條款進行獎勵外,公司還將在進修、休假及公司其他福利方面進行考慮。 13. 公司員工處罰及處罰辦法分以下四種: 1) 警告:每次扣發(fā)相當于3個工作日的薪水,并于每月發(fā)放薪水之日扣除; 2) 記過:每次扣發(fā)相當于10個工作日的薪水,并于每月發(fā)放薪水之日扣除; 3) 記大過:每次扣發(fā)相當于1月的薪水,并于每月發(fā)放薪水之日扣除; 4) 除名:予以解聘。 14. 有以下情況之一者,予以警告: 1) 違反公
27、司各種規(guī)章制度,對公司造成損失情節(jié)輕微者; 2) 初次不服從工作安排或調(diào)動,影響工作秩序者; 3) 泄漏公司經(jīng)營管理秘密; 4) 擅自把公司客戶介紹給外單位,并向客戶索取回扣或介紹費者; 5) 工作時間喧嘩、打鬧,影響正常工作秩序者; 6) 遇非常事故,故意回避者; 7) 因個人失誤,導(dǎo)致工作錯誤,未達到崗位職責標準情節(jié)輕微者。 15. 有以下情況之一者,予以記過: 1) 違反國家法律、法規(guī)、政策和公司規(guī)章制度,對公司造成經(jīng)濟損失或不良影響者; 2) 貪污、盜竊公司財物,無理取鬧、打架斗毆,尚不能構(gòu)成刑事處罰者; 3) 工作不負責任,管理混亂,因過造成公司經(jīng)濟損失者; 4
28、) 挑撥是非,破壞團結(jié),損害他人名譽和領(lǐng)導(dǎo)威信,影響工作秩序及公司信譽者; 5) 通過非正當途徑,開假發(fā)票報銷,牟取非法利益者。 6) 未達到崗位職責工作標準,情節(jié)嚴重者 16. 有以下情況之一者,予以記大過: 1) 對公司經(jīng)理、部門經(jīng)理、總監(jiān)的決定拒不執(zhí)行者; 2) 損毀公物,涂改重要文件者; 3) 設(shè)備、車輛、儀器及其他技術(shù)性工具,非經(jīng)使用人及單位主管同意擅自操作者; 4) 故意浪費公司財物或辦事疏忽致使公司受損者; 5) 無故曠工連續(xù)2日(含2日)以下或一年累計曠工7日(含7日)以下; 6) 其他重大違規(guī)者(如違反安全規(guī)定措施,情節(jié)重大者……)。 17. 有以下情況之
29、一者,予以解雇: 1) 無故曠工連續(xù)3日(含3日)以上或一年累計曠工7日以上。 2) 吸食毒品者; 3) 故意泄漏公司技術(shù)、經(jīng)營機密,使公司蒙受重大損失者; 4) 未經(jīng)許可,在其他單位兼職或兼營公司同類業(yè)務(wù)者; 5) 散播不利于公司的言論或挑撥勞資雙方關(guān)系者; 6) 違反有關(guān)工作規(guī)定,給公司造成重大損失者; 7) 其他違反法令或公司其他規(guī)章制度,情節(jié)嚴重者。 8) 屢次未達到崗位職責工作標準,經(jīng)多次批評教育未有改觀者。 18. 員工之獎懲,以書面形式通知本人并摘錄事由公布。 項目監(jiān)理機構(gòu)辦公管理制度 目的 規(guī)范現(xiàn)場監(jiān)理辦公工作,提高監(jiān)理服務(wù)形象。 項目監(jiān)理機構(gòu)人員
30、1. 監(jiān)理機構(gòu)計劃批準后十天內(nèi),項目總監(jiān)制定詳細的機構(gòu)人員分工,報公司備案; 2. 批準后的《監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置通知書》兩天內(nèi)報送業(yè)主、承包商;。 辦公設(shè)備 1. 監(jiān)理機構(gòu)組建后七天內(nèi)配置辦公設(shè)備; 2. 公司根據(jù)現(xiàn)場實際情況適當配置以下辦公設(shè)施: 計算機、打印機、文件柜、數(shù)碼相機、常規(guī)檢測工具等,;監(jiān)理機構(gòu)成員必須自配通訊工具,保證通訊暢通。 現(xiàn)場辦公室形象 1. 具備獨立辦公條件后一周內(nèi)完成辦公室布置; 2. 圖紙、安全帽擺放整齊; 3. 辦公室門口掛標識牌; 4. 上墻圖表:公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、總平面圖、晴雨表、進度控制圖、監(jiān)理機構(gòu)框圖、崗位職責、旁站監(jiān)理制度、工程例會
31、制度、原材料取樣送檢制度、監(jiān)理工作流程圖等; 5. 項目總監(jiān)(或其代表)須組織監(jiān)理機構(gòu)成員每日清掃辦公室; 6. 辦公桌上物品擺放整齊,文件分類、放置有序; 7. 禁止將有關(guān)技術(shù)(經(jīng)濟)簽證單、設(shè)計文件(變更)、隱蔽驗收簽證單、工程聯(lián)系單等重要工程資料隨意放置。 辦公安全、保衛(wèi) 1. 監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場須注意自身安全; 2. 辦公室無人時,離開辦公室須隨手鎖門、關(guān)電; 3. 辦公室如有必要須裝設(shè)防盜設(shè)施。 個人形象 1. 衣著工整、干凈、整潔; 2. 不得穿拖鞋、高跟鞋、休閑短褲上班; 3. 注意個人在辦公場所的舉止形象; 4. 監(jiān)理人員工作過程中,待人接物不卑、不亢
32、,使用禮貌用語; 5. 在不同場合采用適當、合理的說話方式。 工作形象 1. 進入現(xiàn)場須正確佩戴安全帽; 2. 隱蔽檢查、巡查、旁站須隨身攜帶卷尺、筆、筆記本和必要的檢測工具; 3. 檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須以書面文件的形式告知有關(guān)方; 4. 提高預(yù)控工作在監(jiān)理工作中的比重; 5. 監(jiān)理人員對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題,須說到做到,做到記錄到。 考勤 1. 每天8:30以前完成當日考勤登記。 2. 項目總監(jiān)進場后七天內(nèi)制訂現(xiàn)場作息時間計劃; 3. 工作時間因公離開工作現(xiàn)場,須提前向項目總監(jiān)(或其代表)請示,否則按曠工處理; 4. 請假一天,經(jīng)項目總監(jiān)(或其代表)批準《請假單》; 5.
33、請假二天以上,須公司批準; 6. 項目總監(jiān)(或其代表)在元旦、清明、中秋、等節(jié)假日前三天提交節(jié)假日作息計劃,報公司批準; 7. 項目總監(jiān)(或其代表)在國慶、春節(jié)前五天提交假日作息計劃,報公司; 8. 兼管監(jiān)理工程師在當日上班工地記錄考勤; 9. 項目總監(jiān)因公外出一天以上報公司批準; 10. 項目總監(jiān)請假由公司批準。七天以上報公司備案; 11. 如夜間加班,項目總監(jiān)(或其代表)合理調(diào)整休息時間。 12. 工作時間調(diào)整不開的,計入冬歇期考勤。 工作紀律 1. 監(jiān)理機構(gòu)成員須掛牌上崗; 2. 不得在辦公室閑談; 3. 嚴禁在辦公室玩電腦游戲、賭博; 4. 辦公(資料)室內(nèi)資料
34、非經(jīng)項目總監(jiān)(或其代表)許可,不得帶出辦公室; 5. 不得泄漏所監(jiān)理的工程需保密的事項; 6. 維護公司利益和監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部團結(jié); 7. 不得在工作期間看與本工程無關(guān)的書、報; 8. 除業(yè)主要求外,嚴禁與推銷員洽談,推銷資料由資料員保管; 9. 不得擅自接受業(yè)主額外的津貼; 10. 不得接受所監(jiān)理工程承包商和材料、設(shè)備供應(yīng)商的任何津貼; 11. 不得接受所監(jiān)理工程承包商和材料、設(shè)備供應(yīng)商不適當?shù)难缯垼? 12. 不得向所監(jiān)理工程承包商和材料、設(shè)備供應(yīng)商索、拿、卡、要; 13. 不得在任何承建商或材料設(shè)備供應(yīng)商或其它單位兼職; 14. 工作期間不得飲酒; 15. 上班不得遲到、
35、早退; 16. 無關(guān)人員不得帶入辦公室; 17. 電腦搬離工地前,須將工程資料刻盤后,再刪除所有工程資料; 18. 未經(jīng)批準,不得擅自離開工作崗位; 19. 未經(jīng)批準,不得外出參加培訓。 現(xiàn)場辦公物品管理 1. 所有現(xiàn)場辦公物品由總監(jiān)負責管理; 2. 辦公物品遺失,由責任人負責賠償; 3. 辦公電腦不得安裝、使用游戲軟件; 4. 不得私自刪除已安裝的工程管理應(yīng)用軟件; 5. 未經(jīng)許可,嚴禁非監(jiān)理人員使用現(xiàn)場辦公電腦; 6. 未經(jīng)許可,不得利用辦公電腦上網(wǎng); 7. 未經(jīng)許可,不得利用辦公復(fù)印機復(fù)印與現(xiàn)場工程管理無關(guān)的文件; 8. 未經(jīng)許可,不得允許外單位人員復(fù)印文件;
36、 9. 項目總監(jiān)(或其代表)組織人員做好電腦、打印機、 機的清潔、防塵工作; 10. 禁止煲 粥; 11. 嚴禁撥打聲訊 和其它與工程管理無關(guān)的咨訊 ; 12. 發(fā)生聲訊費用,由項目監(jiān)理機構(gòu)承擔,項目總監(jiān)(或其代表)負責組織調(diào)查,并將調(diào)查結(jié)果報項目管理部和總工辦; 13. 未經(jīng)許可,監(jiān)理人員不得設(shè)置 分機; 14. 未經(jīng)許可,監(jiān)理人員不得利用辦公 線路上網(wǎng); 15. 項目總監(jiān)(或其代表)提交辦公易耗品領(lǐng)用計劃,報公司審批; 16. 公司根據(jù)工程項目管理需要提供易耗品; 17. 項目總監(jiān)(或其代表)須督促監(jiān)理人員節(jié)約使用易耗品; 18. 辦公桌椅、文件柜
37、須愛護使用,不得外借; 規(guī)范與專業(yè)書籍 1. 項目總監(jiān)提交工程監(jiān)理所需規(guī)范與專業(yè)書籍目錄,報項目管理部; 2. 公司負責提供本處監(jiān)理項目所需規(guī)范與專業(yè)書籍; 3. 規(guī)范與專業(yè)書籍由項目機構(gòu)專人領(lǐng)取、保管; 4. 監(jiān)理機構(gòu)領(lǐng)取的規(guī)范與專業(yè)書籍限監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部成員使用,不得外借。 檢測設(shè)備 1. 項目總監(jiān)根據(jù)工程監(jiān)理的實際需要提交工程檢測設(shè)備目錄,報公司; 2. 公司負責提供本處監(jiān)理項目所需檢測設(shè)備; 3. 檢測設(shè)備由項目機構(gòu)專人領(lǐng)取、保管; 4. 監(jiān)理機構(gòu)領(lǐng)取的檢測設(shè)備不得外借。 監(jiān)理工作總結(jié)制度 目的 督促監(jiān)理人員編寫工作總結(jié),反映監(jiān)理工作情況,及時總結(jié)工程監(jiān)理經(jīng)驗。
38、 工作總結(jié)的分類 1. 分部工程監(jiān)理工作總結(jié); 2. 單位工程監(jiān)理工作成果報告; 3. 個人年終工作總結(jié); 4. 個人工作變動小結(jié)。 分部工程監(jiān)理工作總結(jié) 內(nèi)容: 1. 工程概況; 2. 質(zhì)量情況; 3. 投資情況; 4. 進度情況; 5. 安全文明施工; 6. 合同履行情況; 7. 進場材料及送檢匯總; 8. 監(jiān)理工作情況; 9. 質(zhì)監(jiān)站或政府主管部門。 10. 建議。 編寫總結(jié)的分部工程: 1. 地基與基礎(chǔ)工程; 2. 主體結(jié)構(gòu)工程; 3. 裝飾裝修工程 其他 1. 專業(yè)監(jiān)理工程師在分部工程驗收前完成編寫; 2. 分部工程驗收前,專業(yè)監(jiān)理工程師
39、變動必須完成該總結(jié); 3. 總監(jiān)審核。 單位工程監(jiān)理工作成果報告 內(nèi)容: 1. 工程基本概況; 2. 監(jiān)理組織機構(gòu)及其工作時間; 3. 關(guān)于工程質(zhì)量、工程進度、工程費用; 4. 合同執(zhí)行情況、安全文明施工情況; 5. 工程費用分析; 6. 對工程中存在問題的處理意見和建議; 7. 工程形象記錄資料; 8. 其它問題。 9. 填寫工程質(zhì)量評估報告; 其他 1. 項目總監(jiān)在單位工程竣工驗收前完成編寫; 2. 報總工辦審查備案; 3. 提交建設(shè)單位。 個人年終工作總結(jié) 內(nèi)容: 1. 工作時間 2. 個人德能勤才自評 3. 工作內(nèi)容 4. 工作經(jīng)驗教訓 5
40、. 建議 6. 體會 7. 未來展望 8. 填寫匯總表 基本要求: 1. 個人獨立編寫; 2. 12月31日前完成,并交公司。 個人工作變動小結(jié) 內(nèi)容: 1. 個人職責范圍 2. 監(jiān)理工作情況 3. 未處理問題 4. 未簽證資料 5. 注意事項 6. 移交資料 7. 移交圖紙 8. 移交物品 基本要求: 1. 監(jiān)理人員變動時提交; 2. 總監(jiān)(或其代表)審核; 3. 項目管理部批準,并報人力資源部備案。 執(zhí)行本制度的考核 本制度考核由公司行政部進行,考核結(jié)果與員工工資掛鉤。 1. 監(jiān)理工程師沒有完成個人年終工作總結(jié),考核零分; 2. 因未完成分部
41、工程監(jiān)理工作終結(jié)造成驗收滯后業(yè)主或承包商投訴的,考核零分; 3. 因未完成單位工程監(jiān)理成果報告造成驗收滯后影響工期的,考核零分; 4. 監(jiān)理工程師變動時,沒有移交監(jiān)理工作小結(jié)的,該監(jiān)理工程師考核零分,總監(jiān)或其代表考核零分; 5. 監(jiān)理工程師變動時,沒有移交監(jiān)理工 6. 作小結(jié)導(dǎo)致投訴或其它工程問題出現(xiàn)的,該監(jiān)理工程師考核零分,總監(jiān)或其代表考核零分; 7. 總監(jiān)或其代表沒有向接替者移交監(jiān)理工作小結(jié),導(dǎo)致投訴或其它工程問題出現(xiàn)的,總監(jiān)或其代表考核零分; 8. 監(jiān)理工程師接受移交的監(jiān)理工作小結(jié)后,沒有跟蹤落實導(dǎo)致投訴或其它問題出現(xiàn)的,該監(jiān)理工程師考核零分。 考勤管理制度 工作時間規(guī)定
42、 1. 項目總監(jiān)根據(jù)工程管理的特殊性,結(jié)合各工程具體情況,在確保工程監(jiān)理優(yōu)質(zhì)完成的前提下,自行安排項目人員工作時間,工作時間可靈活調(diào)整; 2. 連續(xù)工作后須保證休息時間; 3. 項目總監(jiān)(或其代表)進場后七天內(nèi)制訂作息時間計劃; 4. 作息時間計劃必須經(jīng)公司審批; 5. 每周上班時間不得少于6天。 一周出勤計劃 1. 項目總監(jiān)(或其代表)根據(jù)工作計劃制訂本周輪休計劃; 2. 輪休計劃盡量考慮在周六、周日安排輪休; 3. 若周六、周日無法安排輪休,須根據(jù)工程進展集中安排休息; 4. 輪休計劃在每周一晨會制訂。 考勤抽查點 1. 抽查點:考勤表、監(jiān)理日志、晨會、巡視記錄、監(jiān)
43、理資料、監(jiān)理; 2. 從抽查點核實考勤的真實性。 監(jiān)理日志抽查 1. 日記填寫是否連續(xù); 2. 日記內(nèi)容是否與其它抽查點相符; 3. 日記內(nèi)容是否真實。 監(jiān)理資料抽查 1. 項目管理部考核前查閱現(xiàn)場監(jiān)理資料; 2. 涉及考勤考核的監(jiān)理資料; 3. 監(jiān)理函件; 4. 監(jiān)理工程師通知; 5. 會議紀要; 6. 其它資料。 遲到、早退、曠工 1. 上班遲于作息時間計劃中上班時間為遲到; 2. 下班早于作息時間計劃中下班時間為早退; 3. 曠工: 1) 未經(jīng)項目總監(jiān)(或其代表)批準,監(jiān)理人員離開工地現(xiàn)場; 2) 未經(jīng)項目總監(jiān)(或其代表)批準,遲到、早退時間超過1小時
44、; 3) 未經(jīng)項目總監(jiān)(或其代表)批假不上班; 4) 未向公司按時銷假; 5) 未向公司辦理延假手續(xù),不上班; 公司巡視檢查管理制度 目的: 督查項目監(jiān)理機構(gòu)“獨立客觀、公平公正、科學誠信、熱情服務(wù)”的開展工作。 檢查方式: 1. 對所轄項目采取定期與不定期進行全面檢查,檢查組要認真如實記錄檢查情況。 2. 對需要進行整改的項目將下發(fā)整改通知書,責令限期整改,并將整改結(jié)果上報公司項管部。項管部將予以復(fù)查。 3. 公司將把檢查記錄予以歸檔,作為監(jiān)理人員考評及調(diào)資依據(jù)。監(jiān)理人員的檢查,將如實記入個人檔案內(nèi)納入個人誠信管理。 檢查時間與安排: 1. 不定期巡檢:項管部將對所轄
45、項目每月巡檢一次,重點項目將視其情況加大巡檢頻率; 2. 定期檢查:項管部將在每季度最后一月進行大檢查,檢查結(jié)果將在每季度的總監(jiān)大會上予以通報,并將對表現(xiàn)好的監(jiān)理部給予獎勵,對表現(xiàn)差的項目予以處罰。 檢查內(nèi)容: 具體檢查內(nèi)容詳見配套附表。 巡檢記錄表 巡檢記錄表須項目總監(jiān)簽字,項目監(jiān)理機構(gòu)、項目管理部各存一份,并報總工辦備案存檔。 六、考核評比: 3. 考核評比后,根據(jù)得分排隊,并作為考核項目總監(jiān)績效的依據(jù); 4. 考評結(jié)果報總工辦。 考核(由公司總工辦負責:按專業(yè)土水電三人組成): 5. 巡檢次數(shù)是否滿足要求,檢查巡檢記錄; 6. 對工地是否全面了解; 7. 對工地存
46、在的問題,是否下發(fā)整改通知,多少份; 8. 公司下發(fā)的整改通知是否及時整改; 9. 業(yè)主提出的問題是否及時落實。 監(jiān)理人員工作考核管理制度 一、目的 通過考核保證監(jiān)理工作質(zhì)量,提高管理水平。考核結(jié)果將作為員 工調(diào)資等重要依據(jù)。 二、考核 1. 項目管理部考核項目監(jiān)理機構(gòu); 2. 總工辦檢查項目管理部的考核工作; 3. 總工辦抽查項目監(jiān)理機構(gòu),抽查情況反饋項目管理部。 三、時間 1. 每月考核一次;考核表當月二十八號前報公司總工辦; 2. 總工辦根據(jù)抽查考核情況簽署意見后,交人力資源部備案。 四、考核原則 1. 考核實行折算百分制; 2. 考核得分=100-考核合
47、計扣分; 3. 績效考核系數(shù)=考核得分÷100; 4. 考核層次劃分為:監(jiān)理員、監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、項目總監(jiān); 5. 考核得分為負值時,按零分計; 6. 總監(jiān)代表的考核執(zhí)行項目總監(jiān)考核表; 7. 每月考核情況公開,被考核人可以向項目管理部或總工辦申訴。 五、考核范圍 1. 監(jiān)理員、監(jiān)理工程師的考核范圍為:考勤、廉潔、辦公及工作紀 律、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督檢查、進度控制、投資控制、函件、資料管理、設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證、其他、總監(jiān)評價、連帶責任、檢查扣分、特殊考核共十六項; 2. 項目總監(jiān)的考核范圍為:考勤、廉潔、辦公及工作紀律、質(zhì)量控制、安全管理、 3. 進度控制、投資控制、函
48、件、資料管理、設(shè)計變更、經(jīng)濟簽證、其他、上級評價、連帶責任、檢查扣分、特殊考核共十六項; 4. 根據(jù)不同時期的工作情況,考核內(nèi)容可以進行適當調(diào)整; 5. 調(diào)整的考核內(nèi)容,須事先經(jīng)總工辦審批。 六、特殊考核 1. 監(jiān)理機構(gòu)人員受到不廉潔投訴時,公司責成項目管理部迅速組織調(diào)查。投訴情況屬實的,當事人當月考核零分,總監(jiān)和其他人員有包庇行為的,當月考核零分; 2. 發(fā)生質(zhì)量、安全事故,監(jiān)理人員未曾發(fā)出預(yù)控監(jiān)理函件,相關(guān)人員、項目總監(jiān)當月考核零分; 3. 執(zhí)法大檢查中由于監(jiān)理工作的原因,不能順利通過,全部人員當月考核零分; 4. 質(zhì)檢、安檢或政府其他部門的專項檢查中,監(jiān)理工作被批評的,全部
49、人員當月考核扣10~100分; 5. 合同約定監(jiān)理費未收回,項目總監(jiān)當月考核扣10分,其他人員當月考核扣5分; 6. 監(jiān)理機構(gòu)的工作被政府有關(guān)部門通報批評,全部人員當月考核零分; 7. 監(jiān)理機構(gòu)的工作被政府有關(guān)部門通報表揚,按照《員工創(chuàng)新獎勵制度》進行獎勵; 8. 監(jiān)理人員的工作和行為受到業(yè)主投訴或要求撤換,當月考核零分; 9. 未按規(guī)定提交工作總結(jié),相關(guān)人員當月考核扣10分。 薪酬與福利 一、目的 公司將根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)理人員各自文化水平、證件情況、實踐經(jīng)驗、協(xié)調(diào)能力等綜合能力給予合理的固定薪酬。 二、監(jiān)理人員薪酬分類 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員、實習、資料
50、(內(nèi)業(yè))員等。 三、薪酬 1. 公司員工薪酬由:基本工資、崗位津貼、交通通訊補助、社會養(yǎng)老保險、證書注冊補貼(國證)、績效考核工資(績效考核工資含平時考核和年終考核) 四、福利 2. 公休假日:依照國家有關(guān)規(guī)定,公休假日按以下執(zhí)行: 1) 新年,放假1天(1月1日); 2) 春節(jié),放假3天(農(nóng)歷除夕、正月初一、初二); 3) 清明節(jié),放假1天(農(nóng)歷清明當日); 4) 勞動節(jié),放假1天(5月1日); 5) 端午節(jié),放假1天(農(nóng)歷端午當日); 6) 中秋節(jié),放假1天(農(nóng)歷中秋當日); 7) 國慶節(jié),放假3天(10月1日、2日、3日)。 8) 婦女節(jié)(3月8日),婦女放假半天; 9) 青年節(jié)(5月4日),14周歲以上28周歲以下的青年放假半天; 以上假日,由于監(jiān)理工作需要必須加班的人員,由總監(jiān)統(tǒng)一安排工作和輪流休息。也可以用公休假沖抵事假。 3. 其他帶薪假日(參照休假、請假制度) 社會養(yǎng)老保險 1公司將對簽定正式勞動合同的員工購買社會養(yǎng)老保險。 2公司員工已在其他地方購買的,公司根據(jù)情況給予合理補貼,但必須提供相關(guān)憑證。
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