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基本建設(shè)項目審批流程 2008-09-26 14:11:26.0　來源: 　 一、區(qū)發(fā)改局：立項（窗口電話：85863116） 審批程序：窗口受理→局辦公室→分管領(lǐng)導(dǎo)→投資科→批復(fù)→分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)→窗口發(fā)給服務(wù)對象并收費 申報材料：1、項目核準(zhǔn)報告；2、項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計、開工報告文本。 收費：散裝水泥專項資金，一般2元/㎡,園區(qū)1元/㎡ 承諾時限：7個工作日 二、規(guī)劃分局：選址（窗口電話：85862756） 審批權(quán)限：工業(yè)園區(qū)小于5公頃，其他地區(qū)小于3公頃的生產(chǎn)性用地、科研用地。 審批流程：窗口受理→業(yè)務(wù)科室經(jīng)辦人辦理→科長審定→分管副局長簽發(fā)→窗口發(fā)證。 申報材料（提供復(fù)印件的，須帶原件核對）：1、《建設(shè)項目選址意見書申請表》（須蓋申請單位公章）；2、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件或者有關(guān)部門同意開展前期工作的相關(guān)文件；3、1：500-1：2000實測數(shù)字化地形圖及其電子文件（地形圖應(yīng)包括擬選址用地外20-50米范圍的地形地貌）；4、對環(huán)境有影響的建設(shè)項目以及需要報省級以上建設(shè)行政主管部門審批的建設(shè)項目，提供環(huán)境影響評價報告及環(huán)境保護主管部門的審批意見；5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目提供園林部門的選址意見，位于歷史文化保護和控制范圍的建設(shè)項目提供有關(guān)主管部門的審查意見；6、危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營的建設(shè)項目，或者位于危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營場所周邊的建設(shè)項目，提供有關(guān)主管部門的審查意見；7、在原有（自有）用地范圍內(nèi)的建設(shè)項目（內(nèi)部選址），提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件。 不收費 承諾時限：一、二類建設(shè)項目的辦理期限為15個工作日，三類建設(shè)項目以及內(nèi)部選址建設(shè)項目的辦理期限為10個工作日，需公示的建設(shè)項目增加7天。 三、規(guī)劃分局：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（窗口電話：85862756） 審批權(quán)限、審批流程同選址 申報材料（辦理《建設(shè)項目選址意見書》時已提供的材料，可不再提供；提供復(fù)印件的須帶原件核對）：1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》1份（須蓋申請單位公章）；2、建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件1份；3、1/500—1/2000實測數(shù)字化地形圖及其電子文件（地形圖應(yīng)包括擬定點用地外20—50米范圍的地形地貌）；4、對環(huán)境有影響的建設(shè)項目以及需要報省級以上建設(shè)行政主管部門審批的建設(shè)項目，提供環(huán)境影響評價報告及環(huán)境保護主管部門的審批意見；5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目提供園林部門的選址意見，位于歷史文化保護和控制范圍的建設(shè)項目提供有關(guān)主管部門的審查意見；6、危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營的建設(shè)項目，或者位于危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營場所周邊的建設(shè)項目，提供有關(guān)主管部門的審查意見；7、新增與原有（自有）用地接壤土地的建設(shè)項目或者在原有（自有）用地范圍內(nèi)改變土地使用性質(zhì)的建設(shè)項目，提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件；8、以出讓方式取得國家土地使用權(quán)的建設(shè)項目，提供國有土地使用權(quán)出讓合同。 收費：規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費，營業(yè)用房1元/平方米，工業(yè)廠房0.9元/平方米，住宅及其他0.8元/平方米（以建筑面積為計算標(biāo)準(zhǔn)），管線及道橋按核定的工程投資總額0.6‰收費。 承諾時限：未辦理選址意見書和非以出讓方式取得土地使用權(quán)的建設(shè)項目，辦理期限為15個工作日，已辦理選址意見書、以出讓方式取得土地使用權(quán)以及臨時建設(shè)項目的辦理期限為10個工作日，需公示的建設(shè)項目增加7天。 四、規(guī)劃分局：方案審批（窗口電話：85862756） 申報材料（辦理《建設(shè)項目選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時已提供的材料，可不再提供，提供復(fù)印件的，須帶原件核對）：1、《建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案審查申請表》（須蓋申請單位公章）；2、符合規(guī)劃設(shè)計要點要求的規(guī)劃設(shè)計方案及其電子文件；3、規(guī)劃設(shè)計要點要求提供的環(huán)境保護、文物保護和安全監(jiān)督等主管部門的審核、審查意見、道路管線工程提供建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件；4、進行多方案競選的規(guī)劃設(shè)計方案，提供專家評審意見；5、非初次報審規(guī)劃設(shè)計方案的，提供根據(jù)規(guī)劃部門對上次規(guī)劃設(shè)計方案提出的審查意見所作出的調(diào)整、修改設(shè)計方案的說明；6、報審分期實施項目的，提供原批準(zhǔn)的整體規(guī)劃設(shè)計方案及其審查意見；7、建設(shè)項目本身及周邊建筑物按規(guī)定有日照間距要求的，提供有相應(yīng)資質(zhì)單位出具的計算機模擬日照分析報告。 不收費 承諾時限：一、二類建設(shè)項目的辦理期限為15個工作日，三類建設(shè)項目的辦理期限為10個工作日；需召開方案論證會的項目增加5個工作日,需公示的建設(shè)項目增加7個工作日。 五、規(guī)劃工程許可證前的可同時申報審批的項目 ㈠國土局：國有土地使用權(quán)出讓（窗口電話：85862565） 審批權(quán)限：審核或上報 審批程序：到土管所申請→土管所報中心窗口→窗口受理→局利用科審核上報→市政府審查批準(zhǔn)→簽訂出讓合同，收取有關(guān)出讓費用。 申報材料：1、申請報告（明確土地位置、用途、面積、辦理原因等要素，并按規(guī)定蓋章），要求打印件；2、營業(yè)護照復(fù)印件及法人代表身份證明（法人代表身份證復(fù)印件）、個人提供身份證復(fù)印件；3、發(fā)改委立項批復(fù)及其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；（原件）4、土地補償協(xié)議及承諾書；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；6、建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書；7、地塊宗地圖；8、用地單位地塊平面設(shè)計圖；9、規(guī)劃定點圖；（原件）；10、土地權(quán)屬面積地類核定表及土地利用現(xiàn)狀位置圖；11、征地批復(fù)及有關(guān)權(quán)源；12、國有土地使用權(quán)出讓地價集體討論紀(jì)要；13、土地評估報告；14、國土部門所需提供的其他材料。以上材料中立項和定點圖（原件）提供 2份 。 以上材料中定點圖（原件）提供1份 收費：1、土地出讓金：按合同協(xié)議價或公開出讓成交價收?。?、出讓業(yè)務(wù)費：按出讓金總額2%提?。ò诔鲎尳鹂傤~中）；3、用途變更費：2元/m2（包含在出讓金總額中）；4、農(nóng)業(yè)開發(fā)金：9000元/畝（包含在出讓金總額中）；5、出讓契稅，按土地出讓金總價的4%計征（代區(qū)政府收?。?、出讓交易服務(wù)費：1-1.5元/㎡。 承諾時限：10個工作日 ㈡消防大隊：建筑工程消防設(shè)計（窗口電話：85862269） 申報材料：1、《建筑工程消防設(shè)計防火審核申報表》詳細(xì)填寫并蓋好單位公章；2、項目立項批文（發(fā)改委局、經(jīng)貿(mào)局），總平面布置圖、規(guī)劃定點圖；3、建筑施工圖(平面圖、水施、電施、消防設(shè)施圖、建施圖、水泵圖)；4、圖紙須蓋設(shè)計單位出圖章和防火設(shè)計自審章（設(shè)計單位防火自審意見）；5、圖紙按A4紙大小疊好。 不收費 承諾時限：7個工作日 ㈢區(qū)環(huán)保局：建設(shè)項目環(huán)境影響（窗口電話：85861559） 審批程序：建設(shè)項目申請→到區(qū)審批中心環(huán)保窗口領(lǐng)取申報（登記）表→到各鎮(zhèn)（街道）環(huán)保辦簽署意見→交區(qū)審批中心進行環(huán)境影響審批→委托環(huán)評單位編制環(huán)境影響報告表（書）→環(huán)境影響審批 申報材料：1、建設(shè)項目環(huán)境影響申報（登記）表。2、實行核準(zhǔn)制的建設(shè)項目，建設(shè)單位在提交項目申請報告前需提供投資主管部門（發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局）外經(jīng)局）出具同意辦理前期工作的公函。3、實行備案制的建設(shè)項目，建設(shè)單位在提交項目申請報告前需提供投資主管部門（發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局）外經(jīng)局）出具的項目備案通知書。4、新辦企業(yè)或更名企業(yè)提交工商局的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件；已有《營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，提交其復(fù)印件；屬分支結(jié)構(gòu)的，提交上級公司的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。5、項目建議書，環(huán)保重點管理的建設(shè)項目須提交《項目建議書》。6、建設(shè)項目對環(huán)境產(chǎn)生影響的建設(shè)項目，須提交環(huán)境影響初步分析報告，附廢水、廢氣、噪聲等環(huán)境污染防治措施，處理工藝設(shè)計方案。7、排水管網(wǎng)圖，污水接管手續(xù)。8、建設(shè)項目周圍300米范圍內(nèi)主要建筑相關(guān)單位平面位置水系圖、周圍環(huán)境敏感目標(biāo)和居住人群，經(jīng)營地址的租賃協(xié)議或房產(chǎn)證復(fù)印件。9、公眾參與情況。10、廢水、廢氣污染物排放總量平衡依據(jù)及總量批準(zhǔn)指標(biāo)。11、涉及基建項目的資料：（1）、立項批文；（2）、用地規(guī)劃定點圖；（3）、用地紅線圖的復(fù)印件（須出示原件復(fù)核）或用地意向圖。12、按規(guī)定應(yīng)事先征求規(guī)劃、園林、安監(jiān)等相關(guān)部門的意見材料。13、其他需要說明的情況。 不收費 承諾時限：10個工作日 ㈣區(qū)人防辦：結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項和易地建設(shè)防空地下室審批（窗口電話：85865517） 審批權(quán)限：同規(guī)劃 審批程序：服務(wù)對象不建地下室的：窗口受理→辦公室→業(yè)務(wù)科現(xiàn)場勘察→辦領(lǐng)導(dǎo)審批→中心窗口收費發(fā)證；服務(wù)對象建地下室的：窗口受理→辦公室→業(yè)務(wù)科現(xiàn)場勘察→辦領(lǐng)導(dǎo)審批→中心窗口發(fā)證→報市人防辦→市人防辦工程處批復(fù)（設(shè)計條件通知單）→市人防辦服務(wù)對象。 申報材料：一、結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項 1、發(fā)展計劃局立項批文復(fù)印件；2、規(guī)劃定點圖；3、規(guī)劃設(shè)計方案審定意見；4、建設(shè)部門審批擴初設(shè)計的意見；5、地面建筑施工圖（平面、立面、剖面圖各1份）和防空地下室施工圖（包括建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)、水電等各1套）；6、防空地下室立項申請報告，人防辦立項批文和防空地下室設(shè)計要求（各1份）。 二、易地建設(shè)申報材料：1、易地建設(shè)申請報告；2、區(qū)計委立項批文復(fù)印件；3、規(guī)劃定點圖；4、規(guī)劃設(shè)計方案審定意見；5、建設(shè)部門審批擴建設(shè)計意見；6、地面建筑施工圖（平面、立面、剖面）和防空地下施工圖（各1套）。 三、繳納易地建設(shè)費申報材料：1、繳納易地建設(shè)費申請報告；2、區(qū)發(fā)展計劃局立項批文復(fù)印件或區(qū)計委可行性研究報告批文復(fù)印件；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件； 4、規(guī)劃總平圖；經(jīng)建設(shè)部門審核的施工圖（含地面建筑平面圖、立面、剖面圖）。 收費：一、結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項不收費；二、易地建設(shè)防空地下室審批：10 層以上或9層以下基礎(chǔ)挖深超過3米的按樓房底層建筑面積乘以2600/平方米計收；其他民用建筑按地面建筑面積總面積乘以52元/平方米計收。 承諾時限：5個工作日 ㈤市氣象局：防雷裝置設(shè)計審核（窗口電話：85818956） 審批權(quán)限：同規(guī)劃 審批程序：窗口受理→局審驗部審核→窗口收費、發(fā)核準(zhǔn)意見書 申報材料：1、《防雷裝置設(shè)計審核申請書》；2、建設(shè)項目總平面圖；3、防雷工程專業(yè)設(shè)計單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；4、電氣施工設(shè)計圖紙（施工圖設(shè)計說明、基礎(chǔ)接地平面圖、配電系統(tǒng)圖、天面防雷平面圖）及相關(guān)材料；5、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)施工圖。 收費：防雷裝置設(shè)計審核、施工監(jiān)督和竣工驗收，一般1元/㎡，園區(qū)0.5元/㎡。 承諾時限：5個工作日 六、規(guī)劃分局：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（窗口電話：85862756） 申報材料（辦理《建設(shè)項目選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時已提供的材料，可不再提供，提供復(fù)印件的，須帶原件核對）：1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）申請表》1份（須蓋申請單位公章）；2、建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件1份；3、土地權(quán)屬證書或者土地使用批準(zhǔn)文件，原有房屋改建、擴建的，應(yīng)當(dāng)提供原有房屋產(chǎn)權(quán)證；4、規(guī)劃設(shè)計要點或者規(guī)劃設(shè)計方案審查意見要求提供的環(huán)保、消防、交警和安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門的審查意見；5、符合國家設(shè)計規(guī)劃的建筑施工圖（總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖，須加蓋設(shè)計單位出圖專用章和設(shè)計人員注冊章）及其電子文件（2套）；（總平面圖3張）；6、道路、管線工程提供工程概算書，管線工程涉及橋梁、公路等的，提供相關(guān)部門的意見或與有關(guān)單位的協(xié)議書；7、1：500—1：2000實測數(shù)字化地形圖及其電子文件。 收費：規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費，營業(yè)用房1元/平方米，工業(yè)廠房0.9元/平方米，住宅及其他0.8元/平方米（以建筑面積為計算）；管線及道橋按核定的工程投資總額0.6‰收費。 承諾時限：一、二類建設(shè)項目的辦理期限為15個工作日，三類建設(shè)項目的辦理期限為10個工作日。 七、區(qū)建設(shè)局（窗口電話：85865259） ㈠無錫市建設(shè)工程設(shè)計審查中心濱湖區(qū)審查部：施工圖及抗震設(shè)計審查（可以在方案審批結(jié)束后報審） 地址：梁青路9號，電話：85886659 申報材料：1、勘察單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件）；2、設(shè)計單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件）；3、勘察、設(shè)計合同及履行情況證明材料；4、工程項目立項審批文件（復(fù)印件）；5、建設(shè)單位方案設(shè)計批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；6、初步設(shè)計批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（復(fù)印件）；8、巖土工程勘察報告（詳細(xì)勘察階段）；9、全套施工圖設(shè)計文件；10、結(jié)構(gòu)計算書、使用軟件名稱及授權(quán)書（復(fù)印件）；11、依法進行的專項設(shè)計審查的有關(guān)部門審批（審查）意見書（復(fù)印件）；11-1、無錫市建設(shè)工程抗震設(shè)計專項審查文件；11-2、無錫市人民防空辦公室結(jié)合民用建筑修建防空地下室審批表；11-3、如需人防審查的項目需報地下室人防部分施工圖一套及結(jié)構(gòu)計算書；12、報審施工圖清單一份（各專業(yè)圖紙數(shù)量、計算書情況等）；13、建筑節(jié)能報審（備案）登記表[附建筑節(jié)能熱工計算書]；14、住宅公建配套項目立項的批復(fù)（市建設(shè)局總辦）。 收費：一、工業(yè)與民用建筑工程（含構(gòu)筑物）（單位：建筑面積）：按項目等級收費（按民用建筑工程設(shè)計等級分類標(biāo)準(zhǔn)劃分）1、特、一級項目，按1.41.3(1+12%)=2.03元/m2收費；2、二級項目，按1.31.2(1+12%)=1.75元/m2收費；3、三級項目，按1.21.1(1+12%)=1.48元/m2收費； 二、市政工程及專項工程（含建筑裝飾、幕墻、輕型鋼結(jié)構(gòu)、建筑智能化專項工程）：按工程預(yù)算收費(包括配套設(shè)備及設(shè)施)（萬元）1、￥＜1000，按0.99‰收費；2、1000≤￥＜2000，按0.88‰收費；3、2000≤￥＜4000，按0.84‰收費；4、￥≥4000，按0.6‰收費；三、根據(jù)江蘇省物價局蘇價服[2005]146號文件規(guī)定，自2005年7月1日起按照建設(shè)部第134號要求在施工圖設(shè)計審查前應(yīng)先進行工程勘察文件審查，并增加工程勘察文件審查收費項目，標(biāo)準(zhǔn)為施工圖審查收費標(biāo)準(zhǔn)的12%。 承諾時限：一級項目20個工作日，二級及以下15個工作日 ㈡建設(shè)工程管理中心：辦理招投標(biāo)手續(xù) 地址：梁青路9號，電話：85872510，85810130。 分兩種情況： 第一種，有國有資金投資并且項目總投資額在100萬元以上必須公開招標(biāo)。 申報材料：1、立項批復(fù)；2、用地批文（存量土地和原地翻建需土管所證明）；3、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、建設(shè)單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)登記證；6、項目發(fā)包方案；7、必須進行招標(biāo)的項目：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目；8、招標(biāo)形式（委托代理招標(biāo)或自行招標(biāo)） 收費：建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費（其中：建設(shè)單位30%、中標(biāo)單位70%） 中標(biāo)價200萬元以下5150元。200--500萬元7500元。1000--1500萬元 11000元。1500--3000萬元11000元。3000--5000萬元22000元。5000萬元-1億元 29000元。1億元---5億元39000元。5億元以上50000元 承諾時限：需30天左右 第二種，私營企業(yè)總，含國有資金總投資額在100萬元以下的直接發(fā)包。 申報材料：1、立項批復(fù)；2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、項目發(fā)包方案；4、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資報告（個人獨資企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照；股份制、有限責(zé)任公司需提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗資報告且股東為自然人）；5、直接發(fā)包申請及審批表；6、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)信用管理手冊自然人）；7.項目經(jīng)理證書8.施工合同。 收費：工程交易綜合服務(wù)費（建設(shè)單位30%，施工企業(yè)70%）中標(biāo)價100萬元以下1500元。100萬元及以上3000元。 承諾時限：2個工作日 ㈢區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 地址：梁青路9號，電話：85865219 申報材料：分兩種，一種為必須提供的材料：1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表一式三份；2、監(jiān)理合同（原件）；3、施工合同（原件）；4、施工圖審查批準(zhǔn)書（復(fù)印件）；5、施工中標(biāo)通知書（復(fù)印件），如未招投標(biāo)必須出示監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）和施工單位資質(zhì)等級證書。 另一種為放在施工現(xiàn)場備查的材料：6、建設(shè)單位項目的負(fù)責(zé)人和機構(gòu)組成名單；7、施工單位項目的負(fù)責(zé)人和機構(gòu)組成名單；8、監(jiān)理單位項目的負(fù)責(zé)人和機構(gòu)組成名單；9、項目立項批文（復(fù)印件）；10、工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；11、勘察單位資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；12、設(shè)計單位資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；13、監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；14、施工單位資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）；15、施工組織設(shè)計；16、監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細(xì)則）。 收費：質(zhì)量監(jiān)督費，造價的2.3‰。 承諾時限： ㈣區(qū)建設(shè)工程安全監(jiān)督站：建筑工程安全監(jiān)督，辦理建設(shè)工程團體意外傷害保險 辦理安監(jiān)所需材料：1、安全監(jiān)督登記表一式三份；2、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（本地企業(yè)可不提供，外地企業(yè)提供復(fù)印件）；3、項目經(jīng)理安全資格證書；4、安全員證書；5、建筑施工合同書；6、應(yīng)急救援預(yù)案（施工單位）；7、施工安全組織設(shè)計。 收費：安全監(jiān)督費，造價的0.6‰，建設(shè)工程團體意外傷害保險1元∕㎡。 八、區(qū)建設(shè)局：建筑工程施工許可（窗口電話：85865259） 申報材料：1、申請人要填寫申報表提供以下材料復(fù)印件，并加蓋建設(shè)單位公章。立項批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）、建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)、施工圖設(shè)計審查批準(zhǔn)書、拆遷進度情況說明、中標(biāo)通知書、工程項目招標(biāo)投標(biāo)備案書、接受工程質(zhì)量（建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表）和安全監(jiān)督文件（建設(shè)工程項目安全監(jiān)督登記表）、應(yīng)當(dāng)實行建設(shè)監(jiān)理的工程項目的監(jiān)理合同、施工合同。2、申請人要提供以下材料原件。工程項目施工注冊證、建設(shè)工程款支付擔(dān)保憑證、建設(shè)工程工資支付擔(dān)保憑證、政府投資項目需提供審計工作聯(lián)系單。 承諾時限：3個工作日 九、綜合驗收 ㈠區(qū)建設(shè)局：房屋建筑工程竣工驗收 申報材料：1、工程竣工驗收報告（包括設(shè)計、監(jiān)理、施工建設(shè)）；2、工程施工許可證；3、施工圖設(shè)計文件審查意見；4、單位工程竣工驗收記錄；5、有關(guān)工程質(zhì)量和功能性檢測資料；6、規(guī)劃、公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件；7、建設(shè)單位和施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；8、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 收費：資料成本費25元套 承諾時限：15個工作日 ㈡規(guī)劃分局：建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收 申報材料（提供復(fù)印件的，須帶原件核對）：1、《建設(shè)項目規(guī)劃竣工驗收申請表》（須蓋申請單位公章）；2、符合國家設(shè)計規(guī)范的竣工圖紙（須蓋施工單位竣工章）；3、規(guī)劃驗線合格單，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》及其附件（原件）；4、消防等有關(guān)行政主管部門的竣工驗收審查意見；5、位于風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目提供園林部門的選址意見，位于歷史文化保護和控制范圍的建設(shè)項目提供有關(guān)主管部門的審查意見；6、危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營的建設(shè)項目，或者位于危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存和經(jīng)營場所周邊的建設(shè)項目，提供有關(guān)主管部門的審查意見；7、在原有（自有）用地范圍內(nèi)的建設(shè)項目（內(nèi)部選址），提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件。 承諾時限：一、二類建設(shè)項目的辦理期限為15個工作日，三類建設(shè)項目以及內(nèi)部選址建設(shè)項目的辦理期限為10個工作日，需公示的建設(shè)項目增加7天。 ㈢人防辦：人防設(shè)施竣工驗收 申報資料： 人防工程檔案資料：1、工程項目管理及審批文件：⑴項目申請及批復(fù)，⑵可行性研究批復(fù)，⑶規(guī)劃選址定點及批復(fù)，⑷征用土地批準(zhǔn)文件及其他與工程有關(guān)的合同、協(xié)議書；2、設(shè)計文件：⑴工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告，⑵工程測量定位記錄，⑶設(shè)計施工圖紙會審紀(jì)要；3.施工文件：⑴施工招、投標(biāo)文件，工程合同及有關(guān)協(xié)議，⑵施工組織設(shè)計，⑶技術(shù)交底記錄，⑷開工報告及批復(fù)，⑸施工執(zhí)照，⑹主要材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量證明，⑺建筑材料試驗報告，鋼筋焊接試驗報告，⑻設(shè)備安裝調(diào)試及運轉(zhuǎn)記錄，⑼設(shè)計變更通知單或技術(shù)核定單，⑽施工日志，⑾隱蔽工程驗收記錄，⑿分項、分部、單位工程質(zhì)量檢查、驗收資料。 竣工資料：1、工程竣工驗收報告及技術(shù)總結(jié)；2、全套竣工圖（建筑、結(jié)施、風(fēng)、水、電）；3、竣工決算情況報告；4、建設(shè)項目質(zhì)量評審資料。 ㈣消防大隊：建筑工程消防驗收 申報材料：1、《建筑工程消防驗收申報表》詳細(xì)填寫（建設(shè)、設(shè)計、施工單位蓋章）；2、原《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》復(fù)印件；3、如設(shè)有消防設(shè)施，應(yīng)提供消防設(shè)施技術(shù)測試、檢測合格報告；4、施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件；5、相關(guān)消防產(chǎn)品合格證書原件，市場準(zhǔn)入證原件（其中包括應(yīng)急照明燈、滅火器、防火門）；6、建筑工程的施工、安裝、調(diào)試記錄；7、建筑工程竣工圖（圖紙必須蓋好施工單位竣工章）；8、圖紙按A4紙大小疊好。 承諾時限：7個工作日 ㈤市氣象局：防雷裝置竣工驗收 申報材料：1、《防雷裝置竣工驗收申請書》；2、《防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書》；3、防雷工程專業(yè)施工單位和人員的資質(zhì)證和資格證書；4、《防雷裝置檢測報告》；5、防雷裝置竣工圖、防雷產(chǎn)品等技術(shù)材料。 承諾時限：3個工作日 ㈥區(qū)建設(shè)局：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案 地址：梁青路103號（部門電話：85865219） 申報材料：1、工程竣工驗收報告；2、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告；3、工程質(zhì)量設(shè)計檢查報告；4、工程質(zhì)量勘察檢查報告；5、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；6、單位工程竣工驗收報告；7、工程施工許可證；8、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；9、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程有關(guān)檢測、試驗資料；10、規(guī)劃部門認(rèn)可文件；11、消防部門認(rèn)可文件；12、環(huán)保部門認(rèn)可文件；13、工程質(zhì)量保證書；14、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（質(zhì)監(jiān)站送）；15、其他文件。 收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費 承諾時限：15個工作日 十、房產(chǎn)證和土地證 ㈠國土局：土地登記 審批權(quán)限：華莊鎮(zhèn)、太湖鎮(zhèn)、胡埭鎮(zhèn)、原南泉鎮(zhèn)范圍內(nèi)除經(jīng)營性用地、經(jīng)濟適用房、農(nóng)民拆遷安置房以外的國有土地登記為審批，其余為初審。 審批程序：到土管所申請→土管所報中心→窗口受理→局地籍科審核：原錫山地區(qū)由國土所發(fā)證、個人由國土所收費，單位由局里收費；老郊區(qū)上報市中心→市中心發(fā)證、收費。 申報材料： 初始登記：1、申請書、審批表；2、用地批準(zhǔn)文件（原件）；3、地籍調(diào)查表；4、法人資格、法人代表身份證明書；5、宗地圖及界址成果表；6、審批用地時的規(guī)劃定點圖；7、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；8、土地登記部門要求提供的其他文件。 收費：黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位，110元/宗；企業(yè)、自收自支單位，1000㎡以下，110元/宗， 每超過500㎡，加收40元，最高不超過4萬元；差額預(yù)算管理事業(yè)單位，2500㎡以下，160元/宗，每超過500㎡，加收20元，最高不超過1萬元；城鎮(zhèn)私房用于生產(chǎn)經(jīng)營用地，500㎡以下，90元/宗，每超過100㎡，加收20元，最高不超過200元；城鎮(zhèn)居民住房（私房），100㎡以下，18元/宗，每超過50㎡，加收5元，最高不超過35元。 承諾時限：30個工作日 ㈡區(qū)房管局：房產(chǎn)登記 審批權(quán)限：審批 審批程序：收件→實地勘丈→審核→收費、發(fā)證。 申報材料：1、立項批文；2、規(guī)劃許可證（有驗收合格證的同時提交）；3、土地使用證復(fù)印件或用地證明復(fù)印件（核對原件）；4、質(zhì)量驗收合格證明；5、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或法人代碼證復(fù)印件；6、法人資格授權(quán)委托書及法定代表人、代理人身份證復(fù)印件；7、其他相關(guān)證明。 收費：房屋產(chǎn)權(quán)登記費，200-10000元。 承諾時限：10個工作日