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1 中央廣播電視大學開放教育試點土 木 工 程 專 業(yè) 工程經(jīng)濟與管理 課 程 考核說明 一 課 程 的 性 質 與 任 務 工程經(jīng)濟與管理 是中央廣播電視大學 開放教育試點 土木工程專業(yè) 專升本 本 科的一門統(tǒng)設必修課程 該課程是針對中央廣播電視大學?？粕究仆聊竟こ探Y構專業(yè)學生 本課程的主要任務 是 一方面使學生能對工程經(jīng)濟與管理有一個全面的了解 另一方面使學生掌握相關理論 了解我國和當今世界工程經(jīng)濟與管理的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢 二 關 于 課 程 考 核 的 有 關 說 明 1 考核對象 本課程考核對象為中央廣播電視大學 開放教育試點 工學科土建類土木工程專業(yè) 專 升本 的學生 2 考核方式 本課程采用形成性考核和終結性考核 期末考試 相結合的考核方式 滿分為 100 分 及格為 60 分 其中期末考試成績滿分為 100 分 占考核總成績的 80 形成性考核成績占考 核總成績的 20 中央電大統(tǒng)一組織編寫形成性考核冊 形成性考核冊由 4 次形成性考核作業(yè)組成 形成 性考核冊由輔導老師按完成的質量評分 每次形成性考核以百分計 學員形成性考核完成情 況由中央電大和省電大分階段檢查 期未考試由中央電大統(tǒng)一命題 統(tǒng)一組織考試 3 命題依據(jù) 本課程命題是依據(jù) 2001 年 12 月審定通過并下發(fā)執(zhí)行的 開放教育試點土木工程專業(yè)工 程經(jīng)濟與管理課程教學大綱 和為本專業(yè)編寫的多種媒體教材 包括 文字教材 由丁紅巖 教授主編的 工程經(jīng)濟與管理 錄像教材 由丁紅巖教授等講授的錄像教材 共計 9 講 以 及 IP 課程 共 18 講 本考核說明是考試命題的基本依據(jù) 4 考試要求 本課程考試著重考核學生對工程經(jīng)濟與管理基本概念 基本原理和基本方法的掌握情況 以及計算能力 本考核說明對各章內(nèi)容規(guī)定了考核知識點和考核要求 考試按了解 理解和 掌握三個層次提出學生應達到的考核標準 了解 是最低層次的要求 凡是屬于需要了解的知識點 要求對它們的概念有基本的了 解 理解 是較高層次的要求 對工程經(jīng)濟與管理基本概念 基本內(nèi)容的有關知識點 在理 解的基礎上要對相關問題能進行分析和判斷并得出正確的結論 2 掌握 是最高層次的要求 凡是需要掌握的知識點均要求學生能運用所學的知識和方法 正確地分析和計算 這是學習工程經(jīng)濟與管理的最終目標 并將在今后專業(yè)課學習和工作中 經(jīng)常用到 5 命題原則 1 命題范圍 在本課程教學大綱和考核說明所規(guī)定的內(nèi)容和要求范圍內(nèi)命題 不得任意 擴大和縮小考試范圍 2 試題的組成與覆蓋面 命題應注意知識的覆蓋面 同時要突出重點 試題的題量和難 易程度要適當 其難易度分為容易 中等和較難三個層次 它們的組成比例約為 30 50 20 3 試題中各種能力層次的試題題量比例為 了解 10 理解 20 30 掌握 60 70 6 期末考試試題類型和結構 試題類型可分三類 基本概念題 判斷題 選擇題 問答題和計算題 以上三類題型的 組成比例約為 30 50 20 7 答題時限 期末考試采取筆試形式 時間為 90 分鐘 8 其它說明 學員參加考試應帶鋼筆 簽字筆 鉛筆 三角板或直尺 橡皮和計算器 三 課程考核的內(nèi)容和要求 第 1 章 現(xiàn)代建筑經(jīng)營與管理概論 考核知識點 1 建筑業(yè)及其與工程建設的關系 2 建筑業(yè)的范圍與組成 3 工程建設的基本程序 4 建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化 考核要求 1 了解建筑業(yè)及其與工程建設的關系 2 理解建筑業(yè)的范圍與組成 3 掌握工程建設的基本程序 4 理解現(xiàn)代化企業(yè)的經(jīng)營手段和企業(yè)現(xiàn)代化管理的重要性 第 2 章資金的時間價值與等值計算 考核知識點 1 資金的時間價值概念 2 資金等值的概念 3 現(xiàn)金流量圖 考核要求 1 理解利息 利率及種類 2 掌握現(xiàn)金流量圖 3 掌握等額 等差支付系列公式 4 理解名義利率 實際利率的概念 3 第 3 章 建設項目可行研究與經(jīng)濟評價 考核知識點 1 建設項目可行性研究的概念與作用 2 建設項目可行性研究的內(nèi)容 3 建設項目可行性研究的步驟 4 建設項目經(jīng)濟評價 5 建設項目經(jīng)濟評價指標 6 盈虧平衡分析 7 效益 費用分析 8 建筑工程技術經(jīng)濟分析 考核要求 1 理解建設項目可行性研究的概念 2 掌握建設項目可行性研究的內(nèi)容 3 掌握建設項目可行性研究的步驟 4 了解財務評價和國民經(jīng)濟評價的區(qū)別 財務評價指標和國民經(jīng)濟評價指標 5 掌握線形盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析方法 6 理解影子價格的概念和確定方法 7 了解設計和施工方案的技術經(jīng)濟分析 第 4 章 折舊的基本方法 考核知識點 1 折舊的概念 2 折舊的計算方法 考核要求 1 理解折舊的概念 2 掌握折舊的計算方法 第 5 章 工程建設預算與估算 考核知識點 1 定額的概念和分類 2 建設項目的劃分方法 3 建設工程預算費用組成 4 建設工程施工圖預算的編制方法 5 工程竣工結算與決算 考核要求 1 理解定額的概念 定額的分類 2 了解建設項目的劃分方法 理解建設概預算的組成合作用 3 掌握建設工程預算費用組成成分 4 掌握建設工程施工圖預算的編制方法 4 5 了解竣工結算的分類和作用 掌握竣工結算的編制方法 第 6 章 建設項目招標及工程承包合同 考核知識點 1 建設項目招標與投標的概念 特點和作用 2 建設項目招標的分類 條件 方式和程序 3 建設項目投標的程序及標價的計算與確定方法 4 建設工程承包合同 考核要求 1 了解建設項目招標與投標的概念 特點和作用 2 掌握建設項目招標的分類 條件 方式和程序 3 了解建設項目投標的程序及標價的計算與確定方法 了解投標報價決策的主要內(nèi)容 4 了解建設工程承包合同的概念 特征和種類 掌握建設工程施工合同的內(nèi)容 第 7 章 價值工程 考核知識點 1 價值工程的定義與特點 2 價值工程的一般工作程序 分析對象選擇的原則與方法 功能評價的方法 3 建筑工程價值分析的特點 考核要求 1 了解價值工程的產(chǎn)生與發(fā)展 掌握價值工程的定義與特點 2 掌握價值工程的一般工作程序 分析對象選擇的原則與方法 功能評價的方法 了解方 案改進與創(chuàng)新的方法 3 了解建筑工程價值分析的特點并能在建筑工程實際中使用價值工程的理論進行分析問題 第 8 章 預測與決策的基本方法 考核知識點 1 定性預測技術 定量預測技術應用條件和使用方法 2 決策方法 考核要求 1 了解各種定性預測技術 定量預測技術的應用條件和使用方法 2 掌握主觀概率法 定量預測方法和一元線性回歸分析預測技術 3 理解多元線性回歸分析預測技術的機理 了解其它預測技術的相關知識 4 了解決策的含義 決策問題的構成及決策的步驟 第 9 章 建筑管理與建設監(jiān)理 考核知識點 1 建設項目管理的概念 5 2 工程項目的經(jīng)營管理 3 建設監(jiān)理概念及要點 考核要求 1 理解建設項目管理的概念 掌握建筑企業(yè)工程承包項目組織與管理的基本內(nèi)容與方法 2 了解工程項目質量管理 進度管理和成本管理的基本方法 3 了解建設監(jiān)理的概念 依據(jù)和程序 理解監(jiān)理工程師的職責 權利和義務 掌握工程監(jiān) 理的主要內(nèi)容 第 10 章 線性規(guī)劃在管理中的應用 考核知識點 1 線性規(guī)劃的基本理論 2 線性規(guī)劃的對偶性及其經(jīng)濟含義 考核要求 1 了解線性規(guī)劃的基本理論 2 掌握線性規(guī)劃問題的圖解法和單純形解法 3 了解線性規(guī)劃的對偶性及其經(jīng)濟含義 第 11 章 房地產(chǎn)經(jīng)濟與開發(fā)經(jīng)營 考核知識點 1 房地產(chǎn)概述 2 土地使用權的獲取 3 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 4 房地產(chǎn)估價 考核要求 1 掌握房地產(chǎn)的概念 房地產(chǎn)直接投資與房地產(chǎn)間接投資 2 掌握國有土地使用權的出讓與劃撥的有關知識 3 掌握房地產(chǎn)開發(fā)的程序與規(guī)劃管理對房地產(chǎn)開發(fā)的影響 4 掌握房地產(chǎn)估價的有關概念 房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)估價的原則與方法 估價報告的編寫 四 期末考試試題類型及規(guī)范解答舉例 本試題范例僅說明主要的考題類型和試題的難易程度 并不構成一套試卷 一套完整的 試卷 范例題型并不一定同時出現(xiàn) 考試范圍請參見前面的有關說明和內(nèi)容要求 一 單項選擇題 每題約 2 分 1 投資估算和資金籌措設想屬于工程建設的 階段 1 建設前期 2 施工準備 3 建設實施 4 竣工驗收 答案 1 2 經(jīng)濟內(nèi)部收益率 是在項目計算期內(nèi) 當各年經(jīng)濟效益流量的凈現(xiàn)值累計 1 等于零時的折現(xiàn)率 2 等于零時的貼現(xiàn)率 6 3 大于零時的折現(xiàn)率 4 大于零時的貼現(xiàn)率 答案 1 3 根據(jù)預測性質不同 可分為定性預測 定量預測和 等 1 經(jīng)濟預測 2 技術預測 3 長期預測 4 綜合預測 答案 4 二 判斷題 每題約 2 分 1 建筑安裝工程在工業(yè)建設中它完成的工作量約占基建總投資的 30 左右 答案 錯 誤 2 折舊年限指固定資產(chǎn)經(jīng)受有形損耗所能連續(xù)使用的年限 答案 錯 誤 3 影子價格是指當社會處于某種最優(yōu)市場狀態(tài)下 能夠反映社會勞動的消耗 資源稀缺程度 和對最終產(chǎn)品需求情況的價格 答案 正 確 4 利息是指占用貨幣使用權所付的代價或放棄資金使用權所獲得的報酬 答案 正 確 三 簡答題 每題約 5 分 1 工業(yè)項目的可行性研究一般包括那些內(nèi)容 答案 總論 項目提出的背景 投資的必要性和經(jīng)濟意義 研究工作的依據(jù)和范圍 需求預測和擬建規(guī)模 資源 原材料 燃料及公用設施情況 建廠條件和廠址方案 設計方案 環(huán)境保護 企業(yè)組織 勞動定員和人員培訓 估算數(shù) 實施進度的建議 投資估算和資金籌措 社會及經(jīng)濟效益評價 2 什么是施工圖預算 它的作用是什么 答案 施工圖預算是當設計工作完成之后 由施工承包單位 或設計單位 在工程開工之前 根據(jù) 施工圖紙 施工組織設計 或施工方案 國家及地方頒發(fā)的工程預算定額和取費標準等有關規(guī) 定 建設地區(qū)的自然和技術經(jīng)濟條件等資料 詳細計算編制的單位工程或單項工程建設費用 的文件 施工圖預算的主要作用是 它是工程建設投資管理的具體文件 由于它比設計概算更具體和切合實際 因此可據(jù) 此落實和調(diào)整年度投資計劃 它是施工單位與建設單位簽訂工程承包合同的依據(jù) 也是雙方進行工程結算的依據(jù) 它是建設銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù) 它是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理的基礎 企業(yè)可依據(jù)施工圖預算編制施工計劃 進行施工 準備活動 它是施工企業(yè)加強經(jīng)濟責任制的基礎 企業(yè)必須在施工圖預算造價范圍內(nèi)加強經(jīng)濟核 算 降低成本 才能增加盈利 它是實行工程招標 投標的重要依據(jù) 施工圖預算一方面是建設單位編制標底的依據(jù) 另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據(jù) 7 3 構成一個決策問題通常應具備幾個條件 答案 根據(jù)上述決策的含義 構成一個決策問題 必須具備一定的條件 這樣 才能運用科學 的決策方法 存在著決策人希望達到的一個明確目標 如收益較大或損失較小 存在著兩個以上不以決策人的主觀意志為轉移的自然狀態(tài) 存在著兩個以上可供選擇的行動方案 在個自然狀態(tài)下 不同行動方案將導致不同的結果 其損益值可以計算出來 在集中不同的自然狀態(tài)中今后將出現(xiàn)那種自然狀態(tài) 決策人不能肯定 但各種自然狀 態(tài)出現(xiàn)的可能性 即概率 決策人可以預先估計或計算出來 4 工程質量監(jiān)理方面的職責與權限是什么 答案 向承包人書面提供圖紙中的原始基準點 基準線和基準高程等資料 進行現(xiàn)場交驗并驗 收承包人的施工放樣 在開工前和施工過程中 檢查用于工程的材料 設備 對于不符合合同要求的 有權拒絕使 用 簽發(fā)各分部分項工程的開工通知單 必要時通知施工單位暫時停止整個工程或任何部分 工程的施工 對承包人的檢驗 測試工作進行全面監(jiān)理 有權利用施工單位或自備的測試儀器設備 對工程質量進行檢驗 憑數(shù)據(jù)對工程質量進行監(jiān)理 按施工程序旁站 對每道工序 每個部位進行質量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督 對重要工程跟班檢查 對質量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認 對不符合質量要求的工程 有權要求承 包人返工或采取其它補救措施 以達到合同規(guī)定的技術要求 四 計算題 每題 7 15 分 1 某人希望 5 年后拿出一筆 50 萬元的資金 作為設立一項基金的款項 若利率為 5 問此 人現(xiàn)在應存入銀行多少錢 解 已知 F 50 萬元 i 5 n 5 18 39 51 0 niP 答 此人現(xiàn)在應存入銀行 39 18 萬元 2 某企業(yè)購入一項原價為 24300 元的固定資產(chǎn) 估計殘值 300 元 估計耐用年限為 4 年 試 計算每年的折舊金額 用平均年限法 解 60432元年 折 舊 金 額 按平均年限法 該項固定資產(chǎn)各年的折舊情況見下表 折舊計算表 單位 元 使用年限 年 折舊費用 累計折舊金額 賬面價值 1 2 3 4 6000 6000 6000 6000 6000 12000 18000 24000 24300 18300 12300 6300 300 8 3 某汽車工廠生產(chǎn)大轎車和載重汽車兩種型號的汽車 已知生產(chǎn)每輛汽車所用的鋼材都是 2 噸 輛 該工廠每年供應的鋼材為 1 600 噸 工廠的生產(chǎn)能力是每 2 5 小時可生產(chǎn)一輛載重汽 車 每 5 小時可生產(chǎn)一輛大轎車 工廠全年的有效工時為 2 500 小時 已知供應給該廠大轎車 用的座椅每年可裝配 400 輛 據(jù)市場調(diào)查 出售一輛大轎車可獲利 4 千元 出售一輛載重汽 車可獲利 3 千元 問在這些條件下 工廠應如何安排生產(chǎn)才能使工廠獲利最大 解 這是一個典型的線性規(guī)劃問題 建立數(shù)學模型如下 設 x1 為生產(chǎn)大轎車的數(shù)量 輛 x2 為生產(chǎn)載重汽車的數(shù)量 輛 全年的利潤值 z 4 x1 3 x2 千元 約束的條件是 原材料的限制 2 x 1 2 x2 1600 工時的限制 5 x 1 2 5 x2 2500 大轎車用座椅的限制 x1 400 非負限制 x1 0 x2 0 目標函數(shù) max Z 4 x 1 3 x2 約束條件 0 45 256211x 用圖解法作圖如下 9 圖中的 B 點是最優(yōu)解 此時 x1 200 x2 600 Z 2600