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***********************工程 工程質(zhì)量評估報(bào)告 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 總監(jiān)理工程師： *********************有限公司 2011年12月　日 一、監(jiān)理單位簡介： 1、監(jiān)理單位名稱：； 2、專業(yè)資質(zhì)等級：； 3、資質(zhì)證書編號：。 二、工程概況： 1、概況： （1）、工程名稱：； （2）、地址：； （3）、參建的各單位及名稱： ①建設(shè)單位：； ②勘察單位：； ③設(shè)計(jì)單位：； ④施工單位：； （4）、規(guī)劃許可證號：； （5）、施工許可證號：； （6）、工程實(shí)際開工時(shí)間：。 （7）、預(yù)驗(yàn)收合格時(shí)間：。 2、工程特征及主要工程量： （1）、*************************工程的建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為八度，建筑分類為一類，設(shè)計(jì)合理使用年限50年；****樓地上26層，局部24層，地下共二層，地下一層為戊類庫房和自行車庫；地下二層平時(shí)為人員活動(dòng)，戰(zhàn)時(shí)為專業(yè)隊(duì)員掩蔽部；屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限15年，采用兩層3＋3mm厚SBS改性瀝青防水層；地下室防水等級為Ⅰ級，設(shè)防做法采用不小于250厚S8自防水鋼筋混凝土；柔性防水層選用二道SBS改性瀝青防水卷材，厚度為3＋3；***樓的筏板砼強(qiáng)度為C30，抗?jié)B等級為S8；地下二層至四層墻體砼為C40，其中地下二層墻體砼抗?jié)B等級為S8，地下一層墻體砼抗?jié)B等級為S6；五至十二層墻體砼為C35，十三至二十一層墻體砼為C30；二十一層及以下各層頂板砼強(qiáng)度為C30，其中地下二層頂板抗?jié)B強(qiáng)度為S6；二十二層及以上各層頂板強(qiáng)度為C25。 3、地質(zhì)概況： ******************樓的基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，根據(jù)****勘察設(shè)計(jì)研究院提供的巖土工程勘察報(bào)告，地基持力層為卵石③及夾層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fka=450Kpa。 三、工程建設(shè)基本情況： 1、執(zhí)行法規(guī)情況： 參建各方基本上能執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和國家以及地方發(fā)布的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 2、監(jiān)理情況： （1）、監(jiān)理依據(jù)： ① 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程 等； ②經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目審批文件； ③建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同； ④建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同； ⑤本工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)文件； ⑥本工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，北京市建設(shè)工程2001預(yù)算定額； ⑦本工程項(xiàng)目的正式的施工圖紙及說明文件； ⑧設(shè)計(jì)變更、洽商文件； ⑨本工程的工程地質(zhì)勘察報(bào)告。 （2）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置： 序號 姓 名 性 別 專 業(yè) 職 稱 監(jiān)理崗位 注冊證號 1 2 3 4 5 6 7 8 （3）、為確保本工程的施工質(zhì)量，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》的規(guī)定，監(jiān)理部首先要求施工單位嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行檢驗(yàn)批的報(bào)驗(yàn)工作，以便監(jiān)理部及時(shí)完成對各道工序進(jìn)行檢驗(yàn)工作；尤其是需要隱蔽的部位，各專業(yè)監(jiān)理工程師在接到施工單位報(bào)驗(yàn)后均進(jìn)行了認(rèn)真的檢驗(yàn)，只有在檢驗(yàn)合格的前提下方允許進(jìn)行下道工序的施工；其次對于各施工試驗(yàn)部位，監(jiān)理部均按照規(guī)定要求進(jìn)行了及時(shí)的見證取樣與送檢監(jiān)督工作；另外，對于基礎(chǔ)的墻體混凝土澆筑（以外墻防水混凝土澆筑為重點(diǎn)）、后澆帶混凝土澆筑、地下室外墻防水、土方回填；主體的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎及混凝土澆筑；屋面防水層及衛(wèi)生間防水層等主要施工部位，監(jiān)理部均按照規(guī)定要求進(jìn)行了旁站監(jiān)理并及時(shí)填寫了旁站監(jiān)理記錄；且在各分項(xiàng)的檢驗(yàn)批或各分項(xiàng)全部完成并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，及時(shí)督促施工單位完成各分項(xiàng)及分部報(bào)驗(yàn)工作，以便提早為該工作的竣工驗(yàn)收做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；最后為確保工程的安全及使用功能，對于建筑與結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等分部的各項(xiàng)安全和使用功能的檢查項(xiàng)目，各專業(yè)監(jiān)理工程師除進(jìn)行旁站檢查外，還按照《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》對各分部的安全和使用功能的資料進(jìn)行了認(rèn)真核查，確保該工程的安全及使用功能達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。 3、施工單位基本情況和評價(jià)： 施工總包單位*************工程有限公司是具有特一級資質(zhì)的建筑企業(yè)，施工單位指派了領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)的項(xiàng)目經(jīng)理和相對有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工長組成了項(xiàng)目經(jīng)理部，且項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員基本到位，施工一線專業(yè)人員崗位證書齊全；質(zhì)量管理體系齊全，基本運(yùn)轉(zhuǎn)有效。 4、主要建筑材料的使用情況： 用于工程上的主要的建筑材料混凝土是經(jīng)嚴(yán)格考察合格的商品混凝土，鋼材是經(jīng)認(rèn)真考察后挑選出的合格供應(yīng)商，其產(chǎn)品都是國內(nèi)的各大鋼廠的優(yōu)質(zhì)線材；其他各種建筑材料如：門窗、防水、保溫材料、特種設(shè)備等產(chǎn)品進(jìn)場后，監(jiān)理部均進(jìn)行了認(rèn)真的進(jìn)場檢查，確保了各種建筑材料及構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件均齊全有效且質(zhì)量達(dá)到合格要求；其中需要進(jìn)行復(fù)試的材料，還及時(shí)督促施工單位進(jìn)行了有見證取樣與送的檢驗(yàn)、試驗(yàn)，結(jié)果證明材料質(zhì)量符合國家及北京地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。 5、主要施工方法： 主要施工方法為混凝土采用泵送施工方法，鋼筋采用直螺紋連接與搭接等方法；模板采取大型鋼模和竹膠板。 6、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況： （1）、質(zhì)量情況： 地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的鋼筋從原材料進(jìn)場復(fù)試、見證取樣到加工、安裝均分批按流水段進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，混凝土澆筑采取旁站監(jiān)理的方法進(jìn)行質(zhì)量控制；以確保基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量無缺陷、無甩項(xiàng)，達(dá)到合格要求。 （2）、驗(yàn)收情況： 樓號 驗(yàn)收部位 驗(yàn)收時(shí)間 參加單位 參加人員 驗(yàn)收結(jié)論 2-1# 基槽 建設(shè)單位 合格 質(zhì) 監(jiān) 站 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工單位 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 建設(shè)單位 合格 質(zhì) 監(jiān) 站 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工單位 主體結(jié)構(gòu) 建設(shè)單位 質(zhì) 監(jiān) 站 勘察單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 施工單位 7、其他分部工程質(zhì)量情況： 分部名稱 樓號 建筑裝 飾裝修 建筑 屋面 建筑給排 水與采暖 建筑 電氣 智能 建筑 通風(fēng) 電梯 節(jié)能 **** 8、施工中發(fā)生的質(zhì)量問題，質(zhì)量、安全事故處理情況： （1）、施工中發(fā)生的質(zhì)量問題： Ⅰ、土建部分： 在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工的過程中，各種質(zhì)量通病時(shí)有發(fā)生；監(jiān)理部主要通過加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控、加大日常巡視力度的方式，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)解決質(zhì)量問題，把各種質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 對于重點(diǎn)部位和工序的整個(gè)施工過程進(jìn)行跟蹤和旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題問題后及時(shí)要求施工單位進(jìn)行返工處理。 如： （1）、回填土施工存在灰土拌合率較差且土底雜物清理不到位的問題，級配砂石回填出現(xiàn)了砂石顆粒不均勻的現(xiàn)象； （2）、大模板存在固定不到位，且頂板吊模存在脹模的問題； （3）、鋼筋綁扎施工存在： ①丟落綁扣的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，且鋼筋間距存在不規(guī)范的問題； ②墻柱鋼筋存在位移的現(xiàn)象； ③個(gè)別部位存在丟落鋼筋的現(xiàn)象。 （4）、墻體混凝土澆筑有漏振現(xiàn)象且模板拆除完畢后面層個(gè)別部位出現(xiàn)了蜂窩麻面或露筋的問題。 總之，通過監(jiān)理人員的認(rèn)真工作，保證了工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 Ⅱ、電氣部分： （1）、電氣配管除銹、刷漆存在處理不到位的現(xiàn)象； （2）、電氣套管及引下線焊接存在漏焊的問題； （3）、開關(guān)、插座面板安裝存在不方正的現(xiàn)象； （4）、開關(guān)、插座、燈頭盒及配電箱有污染現(xiàn)象； （5）、個(gè)別箱盒收口不合格，箱盒附近墻面不平； （6）、地下室配電箱開洞的邊緣未進(jìn)行打磨處理。 以上問題，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后及時(shí)要求施工單位進(jìn)行了質(zhì)量整改，并且加強(qiáng)了對其他部位的巡視檢查，確保電氣安裝工程的施工質(zhì)量達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。 Ⅲ、安裝分部： （1）、廚房和衛(wèi)生間每層均存在給水支管高出地面、立管出地面不垂直以及采暖立管連接管不垂直的現(xiàn)象； （2）、廚房和衛(wèi)生間暖氣片托件有松動(dòng)或脫落的現(xiàn)象； （3）、熱力井內(nèi)部分支管有被折斷的現(xiàn)象； （4）、屋面軸流風(fēng)機(jī)安裝不規(guī)范，存在將風(fēng)機(jī)固定在防水層上以及電機(jī)防護(hù)罩損壞嚴(yán)重的現(xiàn)象； （5）、防排煙管道下的噴淋頭安裝全部反向。 處理情況：以上水暖和消防專業(yè)施工所存在的質(zhì)量問題在施工過程中已經(jīng)得到整改處理，工程質(zhì)量已達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。 （2）、施工中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故及其處理情況： 本工程自開工至竣工驗(yàn)收，未發(fā)生任何質(zhì)量事故。 四、對工程質(zhì)量的綜合評價(jià)： 1、工程建設(shè)符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)的要求，符合基本建設(shè)程序。 2、本工程已按照要求完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 3、工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及施工合同的要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 4、工程質(zhì)量符合國家《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。 5、同意對本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。