1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員復(fù) 習(xí) 考 點(diǎn)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的主要特點(diǎn)？2.信息費(fèi)與傭金關(guān)系的表述區(qū)別在哪？3.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)功能主要表現(xiàn)有哪些？4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的主要特點(diǎn)是什么？5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的作用有哪些？6.影響房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金數(shù)量的因素有哪些？7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取傭金在服務(wù)形式上是什么行為？8.史料記載，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)最早可最早可以追溯到什么年代？9.以委托人的名義與第三方交易在服務(wù)形式上是什么行為？10.傭金的構(gòu)成有哪些？11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法是哪年頒布的？12.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必須實(shí)行專業(yè)管理的原因有哪些？13.我。

2、1助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 資料資料一、名詞解釋 1. 商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，通過出讓方式取得土地使用權(quán)后開發(fā)建設(shè)的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。2. 外銷房外銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，取得了外銷商品房預(yù)（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可以出售給國內(nèi)外（含港、澳、臺(tái)）的企業(yè)，其他組織和個(gè)人。3. 內(nèi)銷房內(nèi)銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內(nèi)銷商品房可以出售給當(dāng)?shù)仄笫聵I(yè)單位和居民。4. 居住面積住宅的居住面積是指住宅建筑。

3、1房地產(chǎn)交易制度政策第二部分整理數(shù)據(jù)來源：2016 年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試用書房地產(chǎn)交易制度政策房屋租賃的概念及分類1、概念：指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為房屋不得出租的情形、屬亍違法建筑的；、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；、法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形的下列房屋中不得出租的有(A 小產(chǎn)權(quán)房；C已被鑒定為危房的房屋)特殊類型的房地產(chǎn)租賃合同效力、抵押房地產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意可以出租、出租人就未取得建筑工程規(guī)劃許。

4、1房地產(chǎn)交易制度政策第一部分整理數(shù)據(jù)來源：2016 年全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試用書房地產(chǎn)交易制度政策房地產(chǎn)業(yè)、是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理的行業(yè)，、包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理和其他房地產(chǎn)活動(dòng)。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的(基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性)產(chǎn)業(yè)，是我國新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系、建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)；、房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用(1)可以為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要的物。