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合同范本/代理合同 合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一） 　　委 托 人（甲方）：_________ 　　經(jīng) 紀 人（丙方）：_________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。 　　第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇） 　?。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布； 　　（二）充當訂約介紹人： 　?。ㄈ﹨f(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同： 　　（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)： 　?。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]； 　?。________ 　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 　　第三條　甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的詳細情況： 　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]； 　　（二）室內(nèi)裝修情況：_________ 　?。ㄈ┦覂?nèi)家具物品情況：_________ 　?。ㄋ模┧?、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： 　　?_________ 　?。ㄎ澹M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。 　　（六）經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。 　　第四條　甲、丙雙方的權(quán)利義務 　　（一）甲方提供[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。 　?。ǘ┘追綉诒竞贤炗喓骭________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復印件： 　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證 　　2、房屋權(quán)屬證書 　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證 　　4、其他相關(guān)資料： 　?。?）_________ 　　（2）_________ 　?。?）_________ 　?。?）_________ 　?。ㄈ┘追綉浜媳降较嚓P(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀， 　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。 　?。ㄋ模┘追綉浜媳胶炗哰房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。 　?。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。 　?。┍綄追教峤坏奈募Y料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。 　?。ㄆ撸┍綉獙追教峁┑男畔⒌浆F(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。 　?。ò耍┍綉凑占追降奈?，發(fā)布房地產(chǎn)信息。 　?。ň牛┍綉浜霞追胶炗哰房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。 　?。ㄊ┍綉浜霞追降较嚓P(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。 　?。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马椇?，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續(xù)費_________元。不再收取其他費用 。 　　第五條　甲、丙雙方的違約責任 　　（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。 　　（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。 　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。 　　第六條　合同糾紛的解決方式 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁； 　　2、依法向人民法院起訴。 　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定。 　　第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。 　　第九條　其他約定條款 　　（一）_________ 　?。ǘ________ 　?。ㄈ________ 　　第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。 　　委托方（乙方）簽章：_________　　　　　 經(jīng)紀人（丙方）簽章：_________　 　　證件名稱：_________　　　　　　　　　　 經(jīng)紀人簽字：_________　 　　證件號碼：_________　　　　　　　　　　 執(zhí)業(yè)證號碼：_________　 　　聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：_________　 　　代理人簽字：_________　 　　證件名稱：_________　 　　證件號碼：_________　 　　聯(lián)系電話：_________　 　　共有人簽字：_________　 　　簽訂時間：_________ 年____月____日 　　附件 　　一、房屋內(nèi)附屬設備狀況及室內(nèi)裝飾情況 　　..................................................................... 　?。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處） 　　附屬設施：_________ 設備：_________ 　　室內(nèi)裝飾：_________ 　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費用的支付情況 　　..................................................................... 　　（粘貼線）?（騎縫章加蓋處） 　　三、其他 　　（一）_________ 　?。ǘ________ *