《建設(shè)工程造價案例分析》真題及答案
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某工程項目發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同,工期4個月,工程內(nèi)容包括A、B兩項分項工程,綜合單價分別為360.00元/m、220.00元/m;管理費(fèi)和利潤為人材機(jī)費(fèi)用之和的16%;規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤之和的10%,各分項工程每月計劃和實際完成工程量及單價措施項目費(fèi)用見表5.1。 表5.1 分項工程工程量及單價措施項目費(fèi)用數(shù)據(jù)表 工程量和費(fèi)用名稱 月份 合計 1 2 3 4 A分項工程 (m) 計劃工程量 200 300 300 200 1000 實際工程量 200 320 360 300 1180 B分項工程 (m) 計劃工程量 180 200 200 120 700 實際工程量 180 210 220 90 700 單價措施項目費(fèi)用(萬元) 2 2 2 1 7 總價措施項目費(fèi)用6萬元(其中安全文明施工費(fèi)3.6萬元);暫列金額15萬元。 合同中有關(guān)工程價款結(jié)算與支付約定如下: 1、開工日10天前,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同價款(扣除暫列金額和安全文明施工費(fèi))的20%作為工程預(yù)付款,工程預(yù)付款在第2、3個月的工程價款中平均扣回); 2、開工后10日內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付安全文明施工費(fèi)的60%,剩余部分和其它總價措施項目費(fèi)用在第2、3個月平均支付; 3、發(fā)包人按每月承包人應(yīng)得工程進(jìn)度款的90%支付; 4、當(dāng)分項工程工程量增加(或減少)幅度超過15%時,應(yīng)調(diào)整綜合單價,調(diào)整系數(shù)為0.9(或1.1);措施項目費(fèi)按無變化考慮; 5、B分項工程所用的兩種材料采用動態(tài)結(jié)算方法結(jié)算,該兩種材料在B分項工程費(fèi)用中所占比例分別為12%和10%,基期價格指數(shù)均為100。 施工期間,經(jīng)監(jiān)理工程師核實及發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)事項如下: 1、第二個月發(fā)生現(xiàn)場計日工的人材機(jī)費(fèi)用6.8萬元; 2、第四個月B分項工程動態(tài)結(jié)算的兩種材料價格指數(shù)分別為110和120。 問題: 1、該工程合同價為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元? 2.第2個月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程價款為多少萬元? 3、到第三個月末B分項工程的進(jìn)度偏差為多少萬元? 4、第四個月A、B兩項分項工程的工程價款各位多少萬元?發(fā)包人在該月應(yīng)支付給承包人的工程價款為多少萬元? 答案: 1、合同價[(3601000+220700)/10000+7+6+15](1+10%)=87.34萬元 工程預(yù)付款[(3601000+220700)/10000+7+6-3.6](1+10%)20%=13.376萬元 2、第2、3月支付措施費(fèi)=(6-3.660%)/2=1.92萬元 第2月應(yīng)支付給承包人的工程價款=[(360320+220210)/10000+2+1.92+6.81.16](1+10%)90%-13.376/2=20.981萬元 3、第三月末已完工程計劃投資=(180+210+220)220(1+10%)/10000=14.762萬元 第三月末擬完工程計劃投資=(180+200+200)220(1+10%)/10000=14.036萬元 第三月末進(jìn)度偏差=已完工程計劃投資-擬完工程計劃投資=14.762-14.036=0.726萬元 B工作第三月末進(jìn)度提前0.726萬元 4、(1180-1000)/1000=18%>15%,需要調(diào)價。 1000(1+15%)=1150,前3月實際工程量1180-300=880 第4月A分項工程價款[(1150-880)360+(1180-1150)3600.9](1+10%)/10000=11.761萬元 第4月B分析工程價款90220(1+10%)(78%+12%110/110+10%120/100)/10000=2.248萬元 第4月措施費(fèi)=1(1+10%)=1.1萬元 第4月應(yīng)支付工程價款=(11.761+2.248+1.1)90%=13.598萬元- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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