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提升機(jī)租賃合同 承租方：深圳市科源建設(shè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 出租方：北京宏瑞順達(dá)建筑裝飾工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在雙方平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定和合同法中《租賃合同》的有關(guān)條款，就甲方要求使用的提升機(jī)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第1條：工程概況 1.1工程名稱： 老干部服務(wù)處辦公及配套用房 第2條：標(biāo)的物 2.1提升機(jī)及附件的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量。 序號(hào) 名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià)元/天 起租日期 備注 1 提升機(jī) SMZ150 臺(tái) 1 100元/天/臺(tái) 建筑物高度24M 2 提升機(jī) 建筑物高度 3 提升機(jī) 建筑物高度 注：1、承租方擬定租賃期限120天，具體使用時(shí)間根據(jù)承租方開(kāi)具的啟用單，報(bào)停單為準(zhǔn)。 2、出租方應(yīng)支付甲方設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)、拆卸、安裝費(fèi)等費(fèi)用5000.00元每臺(tái)（大寫：伍仟元）。安裝驗(yàn)收合格后一次性付清。 第3條：費(fèi)用的組成及結(jié)算方法 3.1費(fèi)用的組成原則 3.1.1本合同各項(xiàng)費(fèi)用是依據(jù)由乙方編制甲方審定的設(shè)備施工方案，在參照了當(dāng)期當(dāng)?shù)赝愒O(shè)備市場(chǎng)租賃價(jià)格后雙方所商定的。若未發(fā) 生3.1.2條款中所列各項(xiàng)，價(jià)格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項(xiàng)費(fèi)用。 3.1.2若發(fā)生下列內(nèi)容，所增減的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。 3.1.2.1由于甲方原因，所租設(shè)備改型或設(shè)備參數(shù)增加或降低。 3.1.2.2由于現(xiàn)場(chǎng)原因，原設(shè)備施工已無(wú)法實(shí)施。 3.2租賃期及停置處理 3.2.1租賃期為提升機(jī)安裝后經(jīng)安檢部門驗(yàn)收合格并交付甲方正常使用時(shí)起至甲方書面提升機(jī)報(bào)停時(shí)止；提升機(jī)報(bào)停后不再記取租賃費(fèi)。提升機(jī)在租賃期間，由于非乙方原因，提升機(jī)如果發(fā)生連續(xù) 3 天以內(nèi)的停置，停置期間乙方不得計(jì)取任何費(fèi)用。連續(xù) 3 天以上的停置，甲乙雙方協(xié)商同意提升機(jī)可以按照停置處理，停置期間乙方不計(jì)取租賃費(fèi)。 3.2.2甲方書面通知乙方拆除設(shè)備，乙方必須在7日內(nèi)安排設(shè)備拆除出場(chǎng)。 3.3費(fèi)用支付 3.3.1租賃費(fèi)支付：雙方約定以 支票 方式結(jié)算;甲方應(yīng)將租賃費(fèi)支付至乙方指定的人員或乙方指定賬戶，并要在文書中注明乙方全稱；物料提升機(jī)退場(chǎng)前甲方支付給乙方物料提升機(jī)全部租費(fèi)。 3.3.2付款方式：乙方安裝完畢驗(yàn)收合格起半個(gè)月內(nèi)甲方付清乙方進(jìn)、出場(chǎng)費(fèi)用。物料提升機(jī)報(bào)停后，退場(chǎng)前甲方支付給乙方物料提升機(jī)全部租費(fèi)。 第4條 甲方責(zé)任 4.1審定乙方編制的《設(shè)備安裝拆除技術(shù)方案》和其它涉及設(shè)備正常使用的有關(guān)技術(shù)方案，方案一旦審定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案實(shí)施。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)定位和基礎(chǔ)施工，達(dá)到方案要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。確保設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)道路暢通和設(shè)備安裝、降拆所必需的操作面。 4.2乙方將設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)派人驗(yàn)貨并書面簽收進(jìn)場(chǎng)單。甲方指派的驗(yàn)收人員為 ，如甲方變更驗(yàn)收人員，應(yīng)書面通知乙方。 4.3 甲方應(yīng)在租賃機(jī)械設(shè)備期間做到兩勤。勤檢查：鋼絲繩，包括卷?yè)P(yáng)機(jī)鋼絲繩、吊籃鋼絲繩，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)斷裂或毛刺等無(wú)法安全使用的情形，應(yīng)立即停機(jī)，及時(shí)進(jìn)行更換并通知乙方。勤動(dòng)手，對(duì)卷?yè)P(yáng)機(jī)和提升機(jī)應(yīng)勤動(dòng)手檢查，如果發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)松動(dòng)的螺絲釘，應(yīng)立即停機(jī)并進(jìn)行加固，同時(shí)應(yīng)通知乙方。 4.4按雙方約定的時(shí)間及時(shí)支付乙方租賃費(fèi)用。當(dāng)甲方因業(yè)主支付工程款不及時(shí)而不能按合同約定向乙方支付費(fèi)用時(shí)，乙方不得以甲方未按時(shí)支付工程款為由擅自停止為甲方服務(wù)。 4.5負(fù)責(zé)設(shè)備司機(jī)操作過(guò)程的安全技術(shù)交底。承擔(dān)由于司機(jī)誤操作引發(fā)的安全責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用，并接受相關(guān)部門的處罰。 第5條 乙方責(zé)任 5.1根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和甲方的要求，編制提升機(jī)技術(shù)方案。乙方保證向甲方提供的設(shè)備符合國(guó)家及施工所在地有關(guān)規(guī)定。乙方按相關(guān)規(guī)定向甲方提供設(shè)備正常使用所需的各種書面資料。乙方對(duì)給甲方提供的書面資料的真實(shí)性、有效性和及時(shí)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此而引發(fā)的一切責(zé)任。 5.2嚴(yán)格按合同約定的日期和甲方審定的技術(shù)方案組織機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)(進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、安拆和退場(chǎng)運(yùn)輸) 、安裝和拆除工作，交由承租方使用前，應(yīng)對(duì)設(shè)備工作性能及安全性進(jìn)行全面檢查，保證安全使用。 5.3必須滿足項(xiàng)目24小時(shí)施工需要，乙方在甲方現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須遵守承租方施工管理的有關(guān)規(guī)定，服從承租方施工生產(chǎn)的安排，按照出租方機(jī)械設(shè)備服務(wù)規(guī)范的要求提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，每月進(jìn)行服務(wù)規(guī)范的檢查工作，積極主動(dòng)征詢承租方的意見(jiàn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 5.4乙方維修人員定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)（盡量在提升機(jī)無(wú)工作期間），保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)設(shè)備在正常使用情況下的維修保養(yǎng)費(fèi)用。 5.5設(shè)備發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，由于設(shè)備故障原因造成每臺(tái)設(shè)備停止使用每月累計(jì)超過(guò)48小時(shí)， 5.6乙方人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽(tīng)從甲方指揮、安排。 5.7按照有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的提升機(jī)進(jìn)行管理。 第6條 違約責(zé)任 6.1 乙方不按照甲方要求時(shí)間、數(shù)量交付租賃物，延遲提供租賃物的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付100元的違約金。 6.2 甲方逾期60日以上給付貨款，應(yīng)向甲方承擔(dān)租賃費(fèi)總額百分之五違約金。 6.3 如因法定的不可抗力原因造成合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第7條 爭(zhēng)議 7.1本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向北京市懷柔區(qū)人民法院起訴。 第8條 合同生效與終止 8.1本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生方案變更、增項(xiàng)，雙方以書面形式簽字認(rèn)可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。 8.2本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內(nèi)容，費(fèi)用全部結(jié)清后即告終止。 8.3本合同項(xiàng)下所有債權(quán)債務(wù)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，單獨(dú)轉(zhuǎn)讓無(wú)效，且轉(zhuǎn)讓方將無(wú)條件承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。 第9條 合同份數(shù) 9.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 第10條 其它 10.1出租人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，承租人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，上述文件雙方應(yīng)驗(yàn)證后復(fù)印備存。 承租人（蓋章）： 出租人（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)： 電話： 電話： 公司地址： 公司地址; 提升機(jī)安全管理協(xié)議 甲方：深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 乙方：北京宏瑞順達(dá)建筑裝飾工程有限公司 甲方租賃乙方 4 臺(tái)提升機(jī)，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，根據(jù)國(guó)家和 北京 市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的安全生產(chǎn)管理責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂提升機(jī)租賃合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。 甲方責(zé)任： 1. 負(fù)責(zé)宣傳和貫徹國(guó)家、 北京 市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。 2. 負(fù)責(zé)建立健全安全生產(chǎn)組織保證體系，包括：項(xiàng)目各級(jí)施工生產(chǎn)管理人員、各級(jí)專職和兼職的安全管理干部；健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，包括：各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的持證上崗管理制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。 3. 負(fù)責(zé)宣傳、落實(shí)項(xiàng)目各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度。 4. 負(fù)責(zé)組織定期檢查，下發(fā)安全隱患通知并監(jiān)督整改。 5. 負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理。 乙方責(zé)任： 1. 負(fù)責(zé)建立健全本單位安全生產(chǎn)組織保證體系，包括：項(xiàng)目各級(jí)施工生產(chǎn)管理人員、各級(jí)專職和兼職的安全管理干部；健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，包括：各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的持證上崗管理制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位 責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度、維修保養(yǎng)制度等。 2. 在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全文明生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。對(duì)于查出的安全隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改完畢。 3. 必須具有與提供的提升機(jī)相應(yīng)的提升機(jī)租賃資質(zhì)和拆裝資質(zhì)，提供的提升機(jī)必須是在 北京市 當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒覆@得統(tǒng)一編號(hào)的設(shè)備，具有產(chǎn)品合格證。 4. 提供的提升機(jī)在使用前必須具有北京市特種設(shè)備檢測(cè)中心出具的檢測(cè)合格報(bào)告。 5. 提升機(jī)的安拆人員和操作人員必須持證上崗，并進(jìn)行書面的安全技術(shù)交底，并簽字確認(rèn)。 6. 負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完畢后的檢測(cè)工作，檢測(cè)人員必須持證上崗，檢測(cè)后的資料原件必須交甲方。在提升機(jī)交由甲方使用前，應(yīng)對(duì)設(shè)備做工作性能、安全等的全面檢查，保證滿足甲方安全使用需要。 7. 負(fù)責(zé)《提升機(jī)安拆技術(shù)方案》的編制和提升機(jī)司機(jī)操作過(guò)程的安全技術(shù)交底、教育和培訓(xùn)。 8. 負(fù)責(zé)定期對(duì)提升機(jī)進(jìn)行安全檢查和維修保養(yǎng)，并按要求做好記錄。 9. 發(fā)生事故及時(shí)上報(bào)，協(xié)助事故調(diào)查和處理。 10. 提升機(jī)操作人員工作職責(zé)： （1） 提升機(jī)操作人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)的所有安全管理制度，操作人員必須持有國(guó)家或本市頒發(fā)的正式特種作業(yè)人員操作證上崗工作，并隨身攜帶證件，便于接受檢查。 （2） 提升機(jī)操作人員必須服從項(xiàng)目的生產(chǎn)安排，高效優(yōu)質(zhì)的完成作業(yè)任務(wù)，提高自身素質(zhì)，嚴(yán)禁以非正當(dāng)理由拒絕操作。 （3） 提升機(jī)操作人員必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，嚴(yán)禁疲勞作業(yè)和酒后作業(yè)。 （4） 提升機(jī)操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守交接班制度，記錄清楚準(zhǔn)確，操作人員必須作好班前例行保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，操作人員在工作中出現(xiàn)異議應(yīng)主動(dòng)與項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)人協(xié)商解決。 甲方違約責(zé)任： 承擔(dān)由于自身原因和違反協(xié)議造成安全事故所引起的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括甲方、乙方和施工現(xiàn)場(chǎng)第三方的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方違約責(zé)任： 承擔(dān)由于自身原因和違反協(xié)議造成安全事故所引起的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括甲方、乙方和施工現(xiàn)場(chǎng)第三方的經(jīng)濟(jì)損失。 爭(zhēng)議： 合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可以向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 合同份數(shù)： 本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 此協(xié)議作為提升機(jī)租賃協(xié)議的副本，同租賃協(xié)議正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。 此頁(yè)無(wú)正文 甲方：（章） 乙方：（章） 法人： 法人： 委托代理人： 委托代理人： 日期：