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. 違約責(zé)任的一般承擔(dān)方式 　　《合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。” 　　1．繼續(xù)履行 　　繼續(xù)履行，是指在某合同當(dāng)事人違反合同后，非違約方有權(quán)要求其依照合同約定繼續(xù)履行合同，也稱強(qiáng)制實(shí)際履行?！逗贤ā返?09條規(guī)定：“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬?！边@就是關(guān)于實(shí)際履行的法律規(guī)定。 　　繼續(xù)履行必須建立在能夠并應(yīng)該實(shí)際履行的基礎(chǔ)上。《合同法》第110條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 　?。?）法律上或者事實(shí)上不能履行； 　?。?）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； 　?。?）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 　　2．采取補(bǔ)救措施 　　違約方采取補(bǔ)救措施可以減少非違約方所受的損失。根據(jù)《合同法》第111條，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，或不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換，重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 　　3．賠償損失 　　根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后町以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．應(yīng)該準(zhǔn)確掌握這三大類違約責(zé)任的承擔(dān)方式。 　　2．對(duì)于第110條的可以不繼續(xù)履行的特殊情形要掌握。 　　3．要對(duì)如何確定損失賠償額的范圍好好掌握。損失賠償額除包括實(shí)際造成的損失外，還包括預(yù)期可得利益（即通常人們理解的間接損失）這里要注意應(yīng)當(dāng)是有違約方預(yù)見而不是由守約方預(yù)見。預(yù)見的時(shí)間應(yīng)是合同訂立時(shí)。 　　三、違約責(zé)任的特殊承擔(dān)方式 　　1．當(dāng)事人雙方都違約的情形 　　《合同法》第120條規(guī)定：“當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！? 　　當(dāng)事人雙方違約，是指當(dāng)事人雙方分別違反了自身的義務(wù)。依照法律規(guī)定，雙方違約責(zé)任承擔(dān)的方式是由違約方分別各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即由違約方向非違約方各自獨(dú)立地承擔(dān)自己的違約責(zé)任。 　　2．因第三人原因違約的情形 　　《合同法》第121條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決?！? 　　3．違約與侵權(quán)競(jìng)合的情形 　　《合同法》第122條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！? 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．對(duì)于第120條和第121條這兩種特殊情形，我們只需要記住誰違約誰就要承擔(dān)違約責(zé)任就可以了。至于違約之后的原因另行處理。 　　2．對(duì)于第122條，其實(shí)就是讓受害人選擇一個(gè)最能維權(quán)的途徑。也就是我們所說的就高不就低。 違約金與定金 　　1．違約金 　　違約金，是指當(dāng)事人在合同中或合同訂立后約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金可分為約定違約金和法定違約金。 　　《合同法》第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加； 　　約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！? 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．注意該條第2款的表述細(xì)節(jié)： “低于”的可予以“增加”，而只有“過分高于”的才可以“適當(dāng)減少”。 　　2．第3款的內(nèi)容注意結(jié)合工程實(shí)例掌握。例如，承包商進(jìn)度滯后，業(yè)主按合同約定要求承包商承擔(dān)延期違約金的同時(shí)，可要求承包商繼續(xù)施工。 　　2．定金 　　定金，是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，其目的在于擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。定金是債權(quán)擔(dān)保的一種形式，定金之債是從債務(wù)，因此，合同當(dāng)事人對(duì)定金的約定是一種從屬于被擔(dān)保債權(quán)所依附的合同的從合同。 　　《合同法》第115條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！? 　　3．違約金與定金的選擇 　　違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。 　　《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！? 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．定金是合同擔(dān)保的形式之一，我們?cè)凇稉?dān)保法》中還會(huì)學(xué)到，在這里只要掌握住合同法第115條的規(guī)定即可。 　　2．應(yīng)當(dāng)注意定金條款和違約金條款只能選擇適用，這個(gè)知識(shí)點(diǎn)比較容易以案例的形式出現(xiàn)。 　　3．應(yīng)注意，任何一方當(dāng)事人如果選擇適用違約金條款，收受定金的一方應(yīng)當(dāng)將定金返還給交付定金的一方。 　　4．舉例說明定金條款和違約金條款的選擇適用。 　　例如，在某合同中，甲方向乙方交付10萬元作為定金，雙方同時(shí)約定：任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金15萬元。問： 　?。?）如果是甲方違約，乙方應(yīng)如何追究甲方違約責(zé)任，才能使自己更有利呢? 　　答案是選擇適用違約金條款，即要求甲方支付15萬元違約金。但不要忘了乙方應(yīng)將10萬元定金返還給甲方，這樣兩相抵扣， 甲方實(shí)際上還應(yīng)向乙方支付5萬元。 　?。?）如果是乙方違約，甲方應(yīng)如何追究乙方違約責(zé)任，才能使自己更有利呢?請(qǐng)大家思考一下，答案能不能是20萬元? 　　正確答案仍是選擇違約金條款，即要求乙方支付15萬元違約金。盡管適用定金條款的“雙倍返還”甲方可獲得20萬元，但其中只有一半，即10萬元才是違約金性質(zhì)的，另一半本來就是甲方自己的。而如果選擇違約金條款， 甲方除可獲得15元違約金外，還可要求乙方返還10萬元定金，這樣甲方可從乙方處獲得的最大金額為：15+10=25萬元。 掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除 　　一、不可抗力 　?。ㄒ唬┎豢煽沽Φ姆秶? 　　不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。構(gòu)成不可抗力需要具備三個(gè)條件； 　　1．不能預(yù)見 　　不能預(yù)見指的對(duì)事件的發(fā)生不可預(yù)見。這里的不可預(yù)見指的是“一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無法預(yù)見到的”。而不能依據(jù)當(dāng)事人自身是否預(yù)見到了事件的發(fā)生來確定。例如，打鉆孔樁的時(shí)候，在20米深處遇到一塊孤立的巖石，使得鉆孔無法進(jìn)行，造成了損失。該事件可以稱為不可預(yù)見，因?yàn)樵儆薪?jīng)驗(yàn)的承包商也無法預(yù)見到這里會(huì)存在一塊孤立的巖石。 　　2．不能避免 　　不能避免指的是即使當(dāng)事人預(yù)見到了該事件的發(fā)生，但是也無法制止其發(fā)生。例如，盡管當(dāng)事人收到了地震的預(yù)報(bào)，但是也無法避免地震的發(fā)生，這就是無法避免。如果事件通過當(dāng)事人的努力是可以不發(fā)生的，即使發(fā)生了也不能構(gòu)成不可抗力。 　　3．不能克服 　　不能克服指的是對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的事件，當(dāng)事人無法通過自己的努力消除或減弱該事件的負(fù)面影響。例如，發(fā)生了地震，當(dāng)事人無法將已完工程移離地震地區(qū)，只能任其坍塌。如果通過當(dāng)事人的努力可以將損失避免，對(duì)于這部分損失而言，該事件不能認(rèn)定為不可抗力。 　　我國法律并沒有明確規(guī)定不可抗力的范圍，各國對(duì)于不可抗力的范圍更沒有統(tǒng)一的規(guī)定。不可抗力一般包括如下情況： 　?。?）自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等； 　?。?）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。 　　（二）通知與減損 　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 　　當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。 　　當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。 違約責(zé)任的免除 　　違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。 　　1．約定的免責(zé) 　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無效的。參見1Z302032掌握無效合同。 　　2．法定的免責(zé) 　　法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。 　　《合同法》第117條規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！? 　　[重點(diǎn)解析 　　1．不可抗力=（不能預(yù)見+不能避免+不能克服）客觀情況 　　2．在《考試用書》中，“不可抗力的事件范圍一般包括以下兩大類：一類是自然事件，如水災(zāi)、火災(zāi)、地震、瘟疫等；另一類是社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、武裝沖突、罷工等以及政府法律、行政行為等?！边@部分內(nèi)容僅作一般掌握即可。 　　3．應(yīng)當(dāng)注意，盡管不可抗力是法定的免責(zé)事由，但并不是發(fā)生了不可抗力就可以全部免責(zé)，有的時(shí)候會(huì)得到部分的免責(zé)。例如，承包商承包的是一條公路，全長100公里，因其中3公里的范圍內(nèi)發(fā)生了地震導(dǎo)致承包商工期延誤，則承包商只能就受到地震影響的局部免責(zé)。 　　4．另外需要注意的是：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　”竟?jié)典型習(xí)題 　　1．2005年2月2日王海與李俊簽訂了一個(gè)合同，合同中約定王海將自己惟一的挖掘機(jī)租給李俊，租期為2005年3月1日至2006年3月1日。但是在2005年2月25日王海卻將此挖掘機(jī)租給了李林，租期為2005年2月25日至2005年6月25日，則（B） 　　（A）王海要承擔(dān)締約過失責(zé)任 　?。˙）李俊在2005年2月25日即可要求王海承擔(dān)違約責(zé)任 　　（C）李俊在2005年3月1日方可要求王海承擔(dān)違約責(zé)任 　?。―）李俊在2006年3月1日方可要求王海承擔(dān)違約責(zé)任 　　2．按照合同，王海應(yīng)當(dāng)向李俊支付違約金50萬元，但是李俊的損失只有50元，則（C） 　?。ˋ）王海可以只支付50元違約金 　?。˙）王海必須全部支付50萬元違約金 　　（C）王?？梢哉?qǐng)求適當(dāng)減少違約金 　　（D）王海須支付50萬元違約金，并賠償50元損失 　　3．王海與李俊簽訂的合同中既約定了違約金，又約定了定金，則如果王海違約，則李俊（D）保護(hù)自己的合法權(quán)益。 　?。ˋ）只能選擇適用違約金 　　（B）只能選擇適用定金 　?。–）可以既選擇違約金，也選擇定金 　?。―）可以選擇違約金或者定金 　　4．下面的行為中屬于違約的是（B） 　　（A）建設(shè)單位在沒有領(lǐng)取施工許可證的情況下開工 　?。˙）因不可抗力導(dǎo)致承包商沒能按時(shí)竣工 　?。–）中標(biāo)通知書發(fā)出后招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的 　　（D）建設(shè)單位未經(jīng)驗(yàn)收就使用工程的 合同的擔(dān)保 　　1Z302081 掌握合同擔(dān)保的規(guī)定 　　一、合同擔(dān)保的含義 　　合同的擔(dān)保是指合同當(dāng)事人一方或第三方以確保合同能夠切實(shí)履行為目的，應(yīng)另一方要求，而采取的保證措施。 　　在工程建設(shè)活動(dòng)中常見的擔(dān)保形式有：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和工程款支付擔(dān)保。 　　在擔(dān)保法律關(guān)系中，擔(dān)保權(quán)人就是債權(quán)人，擔(dān)保人可能是債務(wù)人或者第三人。在我國《擔(dān)保法》規(guī)定的五種擔(dān)保形式中，保證的擔(dān)保人只能是第三人；抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人；留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。 　　合同的擔(dān)?？梢杂行ПＷC債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。 　　二、擔(dān)保活動(dòng)的原則 　　《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。 　　這四個(gè)原則也是《合同法》的基本原則。這里就不重復(fù)解釋了。 　　三、擔(dān)保合同 　　從事?lián)；顒?dòng)需要簽訂擔(dān)保合同，由擔(dān)保合同約定有關(guān)擔(dān)保的事項(xiàng)。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。例如，建設(shè)單位為了貸款，將自己公司的一套房產(chǎn)抵押。如果建設(shè)單位償還了銀行的貸款，則該抵押合同自然解除。 　　這是一般的規(guī)定，對(duì)于此，《擔(dān)保法》第5條同時(shí)也規(guī)定了：“擔(dān)保合同另有約定的，按照約定?！? 　　擔(dān)保合同作為合同的一種，自然也存在無效的可能。如果擔(dān)保合同無效，債權(quán)人的利益就無法得到保障。就要區(qū)分導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的原因追究責(zé)任以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失。同時(shí)，由于導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的原因可能是基于違反了法律，也要對(duì)當(dāng)事人予以處罰?！稉?dān)保法》第5條規(guī)定：“擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！? 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．能夠理解擔(dān)保的含義。 　　2．要理解反擔(dān)保的含義。反擔(dān)保其實(shí)就是擔(dān)保人為了降低自身的風(fēng)險(xiǎn)而要求債務(wù)人提供的擔(dān)保。 　　3．要知道擔(dān)保合同屬于從合同。那么如果主合同消失，從合同自然也就消失了。 保證方式 　　保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 　　1．一般保證 　　一般保證是指?jìng)鶛?quán)人和保證人約定，首先由債務(wù)人清償債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能清償債務(wù)時(shí)，才由保證人代為清償債務(wù)的保證方式。 　　《擔(dān)保法》第17條規(guī)定：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。” 　　[重點(diǎn)解析] 　　一般保證人享有先訴抗辯權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。也就是說，在一般保證下，保證人承擔(dān)保證責(zé)任需要滿足一系列的前提條件； 　　1．主合同糾紛經(jīng)審判或仲裁，也就是說經(jīng)判決或仲裁，債務(wù)人的確應(yīng)該向債權(quán)人償還債務(wù)，并且應(yīng)該償還多少也已經(jīng)明確。 　　2．已經(jīng)先由債務(wù)人還債（例如已經(jīng)對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行） 　　3．經(jīng)對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行后，仍不能完全償還債務(wù)。 　　2．連帶責(zé)任保證 　　連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。 　　《擔(dān)保法》第18條規(guī)定：“連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任?！? 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．和一般保證相比，連帶責(zé)任保證風(fēng)險(xiǎn)更大。因?yàn)槿绻麄鶆?wù)人到期不履行債務(wù)，則債權(quán)人可以不經(jīng)債務(wù)人，而直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 　　2．必須注意：保證方式約定不明的，默認(rèn)為連帶責(zé)任保證。 　?。ㄎ澹┍ＷC期間 　　1．保證期間的含義 　　保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間。 　　《擔(dān)保法》規(guī)定：一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。 　　連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。 　　[重點(diǎn)解析] 　　1．這部分內(nèi)容需要注意，比較適合出題。 　　2．需要高度注意這里面出現(xiàn)的“6個(gè)月”。這一點(diǎn)非常類似于我們前面學(xué)到的訴訟時(shí)效，可以對(duì)比理解記憶。 　　3．保證期間內(nèi)的合同變更 　　保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。 　　保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。 　　債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。 　　[重點(diǎn)解析] 　　此部分內(nèi)容理解即可。 公司及稅收政策 有限責(zé)任公司有2個(gè)以上、50個(gè)以下股東共同出資設(shè)立；國家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門可以單獨(dú)投資設(shè)立國有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。公司名稱必須標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣 　　有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu)：股東會(huì)（權(quán)力機(jī)構(gòu)）、董事會(huì) 　　股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議，以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為3～13人。董事長為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過3年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1名執(zhí)行董事，不設(shè)董事會(huì)。 　　有限責(zé)任公司經(jīng)營規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于3人。公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的，可設(shè)1～2名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為3年。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。 　　董事會(huì)董事會(huì)為公司經(jīng)營決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成員為5～19人。董事長為公司法定代表人。監(jiān)事會(huì) 股份有限公司監(jiān)事會(huì)，是公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其成員不得少于3人 　　納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過3個(gè)月。 要約與承諾 　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。 　　要約到達(dá)受約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間 　　要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。 　　要約可撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人 　　要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；：受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。“ 　　要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?！? 　　承諾：受約人同意要約意思表示（中標(biāo)）。 　　承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出；承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致；承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。 　　要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)即時(shí)作出承諾，當(dāng)事人另有約定的除外；要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)在合理期限到達(dá)。 　　承諾生效時(shí)合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 　　合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。 　　承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更：承諾中增加有建議性條款、說明性條款，以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。 違約與締約 合同的內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法 　　違約責(zé)任：支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理；法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。 　　締約過失責(zé)任：當(dāng)事人訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)無效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí)，有權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。 　　締約過失責(zé)任構(gòu)成要件：合同訂立過程中：一方主觀上有過錯(cuò)行為；另一方受到實(shí)際損失；當(dāng)事人一方有過錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系 　　締約過失損害賠償責(zé)任：假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。 合同生效要件 8 .