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______________________________________________________________________________________________________________ 欖菊集團(tuán)電梯采購及安裝合同 甲方（需方）： 乙方（供方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、部門及行業(yè)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，依據(jù)甲方要求并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方采購乙方電梯事項，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。 第一條、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 第二條、工程承包范圍 2.1乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的設(shè)計、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試、驗收、質(zhì)量保修、維護(hù)保養(yǎng)及售后服務(wù)等。 第三條、設(shè)備規(guī)格型號、價格及付款方式 1.設(shè)備規(guī)格型號、數(shù)量及價格，詳見《附件一》： 序號 品牌 型號規(guī)格 層/站 數(shù)量 本合同總價（含稅）：￥ 元（大寫）： 元整。本合同總價包括但不限于采購費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)保費(fèi)等；關(guān)稅、17%增值稅專用發(fā)票等；安裝驗收合格后免費(fèi)維保24個月；包含電梯裝潢費(fèi)用等。該價格為固定價格，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的電梯的制造成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風(fēng)險。 2. 履約保證金及貨款支付方式 2.1為了確保乙方能按合同履約，合同簽訂后5日內(nèi)，乙方需向甲方支付合同總價的5％，即人民幣 元整作為履約保證金。合同履約保證金包括工期、質(zhì)量、安全文明施工保證金。當(dāng)乙方按照合同完成全部供貨、安裝內(nèi)容并經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格后15日內(nèi)予以全部無息退還。 2.2采取分批付款分批提貨，貨款支付方式如下： 2.2.1貨到付款，乙方發(fā)貨經(jīng)甲方當(dāng)場驗收后，7個工作日內(nèi)支付合同總價的30％，即人民幣 元整； 2.2.2乙方按照合同完成全部供貨、安裝內(nèi)容并經(jīng)政府相關(guān)部門驗收合格后，支付合同總額的60%，即人民幣 元整，余下10%合同額，即人民幣 元整，作為質(zhì)保金，兩年后質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題15日內(nèi)無息退還；若有質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后扣除因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的維修及甲方其他損失費(fèi)用后，剩余質(zhì)保金無息退還。 2.3增值稅專用發(fā)票由乙方開具，在該批電梯設(shè)備全部到貨后10個工作日內(nèi)由乙方提供給甲方合同全額發(fā)票。 2.4質(zhì)保期為兩年，即從電梯通過當(dāng)?shù)卣|(zhì)量監(jiān)督管理部門的驗收并取得合格證之日起算。 2.5甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式付款。 第四條、專利 乙方必須保障甲方在使用其提供的產(chǎn)品時不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)及其所有知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方必須與第三方交涉并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和損失。 第五條、交貨要求 1.電梯使用場地的基礎(chǔ)技術(shù)資料（包括建筑圖紙、土建參數(shù)等）由甲方提供，乙方有義務(wù)到現(xiàn)場核實；本合同標(biāo)的物設(shè)計所需的技術(shù)資料由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)蓋章后有效。 2.本合同簽訂之后，乙方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于 年 月 日之前交付甲方，甲方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后10日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議。 3.交貨地點(diǎn)： 。 3.1乙方應(yīng)按甲方在上述指定的交貨地點(diǎn)卸貨，貨物的卸貨、保管等由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)卸貨場地。 3.2貨物在到達(dá)甲方所要求的上述地點(diǎn)交貨前的運(yùn)輸、保險等事項均由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)交貨驗收合格前的一切費(fèi)用和風(fēng)險。 4.交貨時間，甲方提前 日通知乙方準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及地點(diǎn)的要求；乙方在 日內(nèi)交貨至甲方工地。 5.產(chǎn)品質(zhì)量（安裝）要求 5.1乙方必須保證所供電梯是原廠生產(chǎn)的、全新的并經(jīng)產(chǎn)品質(zhì)量部門認(rèn)定合格的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求；電梯設(shè)備中采用的主要的、核心的、關(guān)鍵的元件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。 5.2電梯必須達(dá)到或超過的國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若電梯安裝所在地政府相關(guān)部門有相應(yīng)規(guī)定的，乙方承諾提供的電梯符合其規(guī)定。 5.3履約期間，甲方可以任意抽取一個電梯配置進(jìn)行檢驗，如果檢驗質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)認(rèn)為其產(chǎn)品不合格。屆時，乙方應(yīng)當(dāng)無條件更換并按本合同總價款的20%向甲方支付違約金。 第六條、電梯的安裝 1．安裝：貨物經(jīng)開箱驗收合格后，乙方應(yīng)在 年 月 日前完成安裝。安裝時由乙方負(fù)責(zé)指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同要求進(jìn)行安裝且應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。 2．安裝驗收：在電梯安裝完畢后 日內(nèi)必須報請官方驗收。乙方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報檢，甲方積極配合。若安裝驗收沒有通過的，乙方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗收。若因乙方原因?qū)е掳惭b驗收沒有通過而給甲方造成延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的甲方損失由乙方承擔(dān)。 3．有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 4．電梯安裝驗收通過、交付甲方并不排除乙方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。 5．電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后， 買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。 第七條、產(chǎn)品的交貨驗收及保管方式 1．乙方應(yīng)在交貨前5日，以書面形式發(fā)送《發(fā)貨確認(rèn)函》給甲方，通知準(zhǔn)確的發(fā)貨日期、到貨時間、貨物型號規(guī)格、數(shù)量以及場地的要求，甲方須在收到確認(rèn)函后2日內(nèi)予以答復(fù)，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可發(fā)貨。 2．貨物到貨時，包裝必須完好無缺,產(chǎn)品包裝要求包括規(guī)格型號、產(chǎn)品種類、數(shù)量等，貨物在安裝完成驗收通過前的丟失、損壞的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 3．到貨后，甲方會同乙方到現(xiàn)場進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)貨物數(shù)量、品牌、配件等與本合同的約定是否相符。貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格等不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方退回更換或補(bǔ)齊貨物，乙方實際交貨時間以最終補(bǔ)齊貨物時間為準(zhǔn)。參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字。此簽單僅作為乙方交貨的憑證，承包安裝單位接收憑證，不作為乙方貨物是否合格的最終依據(jù)。若乙方的產(chǎn)品經(jīng)送檢不符合本合同約定或安裝后因產(chǎn)品質(zhì)量問題未能通過驗收的，乙方仍應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！? 4．貨物保管：交貨后，甲方和乙方共同對運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗收后，甲方提供設(shè)備存放地點(diǎn)，但不向乙方提供任何與電梯設(shè)備存放、保管有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、工具和材料。由乙方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由乙方負(fù)擔(dān)。 5．乙方應(yīng)在上述存放場地上搭建保管電梯設(shè)備所需要的倉庫（包括為保管電梯設(shè)備所需的一切必要遮蓋、圍擋、安全措施和警示標(biāo)志），并負(fù)責(zé)倉庫自身的維護(hù)及安全保衛(wèi)工作。乙方搭建的上述倉庫僅供存放本合同項下的電梯設(shè)備之用。未經(jīng)甲方事先書面許可，乙方不得在上述倉庫內(nèi)存放任何其他物品或安排任何其他用途。 6．乙方應(yīng)在全部電梯設(shè)備自倉庫中提走并用于安裝工程后負(fù)責(zé)拆除倉庫并清理場地。 7．搭建和拆除上述倉庫的過程中，必須遵守本工程的施工管理規(guī)定和施工組織方案，并服從甲方及施工總承包單位的現(xiàn)場指揮。 8．甲方不向乙方收取存放場地的租金，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因倉庫的搭建、維護(hù)及拆除過程中可能發(fā)生的全部相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、清理費(fèi)、總包服務(wù)費(fèi)、人工費(fèi)用等），以及因電梯設(shè)備的保管工作（包含自交貨地點(diǎn)至存放地點(diǎn)，以及自存放地點(diǎn)至安裝工程實施地點(diǎn)的運(yùn)輸）而發(fā)生的其它相關(guān)費(fèi)用。 9．物交付到安裝前的存放時間以及自貨物交付至開箱檢驗的時間不得超過3個月。如因甲方未能做到本條規(guī)定而導(dǎo)致不能安裝、安裝質(zhì)量不符規(guī)定或影響電梯的正常運(yùn)行，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。 10．在交貨的同時應(yīng)向甲方提交產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和記錄、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)單證和資料，否則，甲方有權(quán)拒絕清點(diǎn)貨物。 第八條、合同的變更與解除 1．合同履行中，如甲方要求變更或解除合同，則應(yīng)于合同約定交貨日15天之前以書面形式通知乙方。合同變更后需重新確定交貨期，合同變更的事項雙方需另簽合同補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 2．甲、乙雙方任何一方非依法定事由或約定解除合同的，須向另一方償付合同總金額20％的違約金。 第九條、違約責(zé)任 1．除本合同另有規(guī)定外，合同雙方必須完全履行本合同，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2．乙方逾期供貨或沒按約定時間完成安裝的，乙方每日應(yīng)當(dāng)按總貨款5‰的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金；若此違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方損失的20%向甲方支付違約金。逾期交貨或逾期安裝超過30 日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額的20％為違約金。 3．乙方違反本合同約定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒驗貨物，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 4．甲方未按合同約定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額甲方應(yīng)向乙方支付延誤違約金，按每延誤一周，金額為合同總金額的5‰，不足一周的以一周計算, 但此違約金最多不超過合同總金額的10%。 5．因為貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、數(shù)量等問題致使未通過交貨清點(diǎn)的，視為乙方?jīng)]有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同上述逾期交貨的有關(guān)約定執(zhí)行。 6．因為產(chǎn)品質(zhì)量問題致使沒有通過驗收的，乙方應(yīng)立即無償換貨并向甲方支付未通過驗收部分產(chǎn)品價款的10％違約金，賠償因此給甲方及第三方（施工方）造成的損失；乙方逾期15日未交送合格產(chǎn)品的，或者因為產(chǎn)品質(zhì)量問題致使第二次沒有通過驗收的，乙方應(yīng)向甲方退還所有已收款項，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。 7．乙方承擔(dān)因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而給甲方、第三方（包括但不限于施工人員及業(yè)主）造成的一切損失。 8．禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓：任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金?！? 第十條、產(chǎn)品保修約定 1．質(zhì)保期自當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格之日起算，質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期內(nèi)乙方承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全部維修和更換等費(fèi)用。若屬乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因此承諾不能兌現(xiàn)，乙方將負(fù)全部責(zé)任，并向甲方支付合同總價10％的違約金。 2．乙方應(yīng)給甲方留下質(zhì)保負(fù)責(zé)人的書面通信地址或電話，以便通知乙方確認(rèn)保修。 3．乙方應(yīng)保證保修的及時性，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）的通知后，應(yīng)及時作出響應(yīng)，具體時間如下： （1）乙方須在甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）通知后應(yīng)立即做出答復(fù)，乙方保證其傳真和電話處于24小時正常開通狀態(tài)，甲方將先以電話或傳真方式通知乙方。乙方若不及時維修，經(jīng)甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）書面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相應(yīng)金額質(zhì)保金并有權(quán)另行選擇維修單位，解除乙方整個項目維修權(quán)利，此后發(fā)生的維修費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。如遇電話無法解決的問題，乙方須派員在3小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起12小時內(nèi)完成由于質(zhì)量問題所涉及的保修； （2）當(dāng)乙方未在規(guī)定時間內(nèi)解決的情況下，甲方有權(quán)委托他方處理，因此發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除； （3）當(dāng)乙方質(zhì)量保修金不足以支付質(zhì)保事項或不能滿足處理質(zhì)保問題時，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足； （4）乙方保修工作人員應(yīng)遵守甲方或甲方物業(yè)公司的規(guī)章制度，若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清。 第十一條、爭議處理方式 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成時，雙方均應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。 第十二條、其他事項 1.以下為合同附件，是合同不可分割的一部分。 附件一： ； 附件二 ： ； 附件三：《施工安全協(xié)議》。 2.乙方提供、經(jīng)甲方認(rèn)可的企業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書（包括規(guī)格、質(zhì)量、檢測依據(jù)及結(jié)果、原材料產(chǎn)地、貨物產(chǎn)地、包裝、使用功能、驗收方式）、圖紙等資料均為本合同的附件，各文件不一致之處，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以較高的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，其他的以形成在后的為準(zhǔn)。合同條款以順序在前的為準(zhǔn) 3．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決。 4．本合同由雙方代表簽字并加蓋雙方公章后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 合同簽訂日期： 年 月 日 -可編輯修改-