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______________________________________________________________________________________________________________ 機(jī)電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界 主旨 這章節(jié)提供機(jī)電分包的工作范圍及與其它承包單位的分界建議。目的是為了避免出現(xiàn)在施工上出現(xiàn)真空工作地帶從而影響工地管理，施工進(jìn)度和質(zhì)量及后續(xù)返工和工程延誤問(wèn)題。 第一部分 ： 機(jī)電承包單位的工作范圍 1.0 總則 1.1 機(jī)電承包單位包括的工程范圍如下: 1. 給排水工程（含人防區(qū)）； 2. 采暖通風(fēng)工程，含地板采暖系統(tǒng)及人防區(qū)； 3. 強(qiáng)電工程(含人防區(qū))； 4. 市政配套管道工程； 5. 游泳池機(jī)電系統(tǒng)工程，包括水循環(huán)處理及加熱、水下照明、泳池空調(diào)； 6. 機(jī)電系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺(tái)孔、墻孔和各類(lèi)套管、強(qiáng)弱電系統(tǒng)線(xiàn)管及其它所需預(yù)埋件的預(yù)埋工作（包含預(yù)埋件的供應(yīng)）。 -可編輯修改- 專(zhuān)業(yè)分包工程： 1. 空調(diào)系統(tǒng)工程； 2. 精裝區(qū)衛(wèi)生間（包括公寓、會(huì)所）衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具供應(yīng)及安裝，非精裝區(qū)衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具供應(yīng)； 3. 變配電系統(tǒng)工程（含公變和專(zhuān)變配電工程）； 4. 電梯井道照明、井頂井底防水插座連有關(guān)之開(kāi)關(guān)、線(xiàn)槽、管線(xiàn)等之供應(yīng)及安裝； 5. 凈水器的供應(yīng)及安裝（機(jī)電承包單位只需按招標(biāo)圖紙和本技術(shù)規(guī)范要求提供凈水器所需的供水點(diǎn)及電源）； 6. 消防系統(tǒng)工程； 7. 弱電系統(tǒng)工程； 1.2 本承包單位需負(fù)責(zé)與本工程的其它機(jī)電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)有關(guān)施工圖。其它機(jī)電系統(tǒng)承包單位包括（但不限于）消防承包單位、弱電承包單位、空調(diào)承包單位 。本承包單位需在每個(gè)機(jī)電系統(tǒng)施工前負(fù)責(zé)完成綜合施工圖或綜合機(jī)電預(yù)留洞圖的協(xié)調(diào)并得到甲方的認(rèn)可，如因綜合施工圖或綜合機(jī)電預(yù)留洞圖的協(xié)調(diào)未完善而導(dǎo)致工程翻工或工期延誤等后果將由本承包單位負(fù)責(zé)。 1.3 在竣工階段本承包單位需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所有本項(xiàng)目的機(jī)電系統(tǒng)的竣工資料，竣工資料必須準(zhǔn)確無(wú)誤 地反映各系統(tǒng)的實(shí)際安裝情況及滿(mǎn)足各政府或公用事業(yè)主管部門(mén)的要求。 1.4 提供所有有關(guān)管道及設(shè)備的油漆工程、保溫工程。 1.5 提供合約范圍內(nèi)所有系統(tǒng)的一切所需的清潔﹑測(cè)試及系統(tǒng)平衡等工作。 1.6 向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲取與給水及排水系統(tǒng)有關(guān)的一切所需許可及審批，包括施工圖和設(shè)備送審，施工許可證等。 1.7 提供在保養(yǎng)期內(nèi)的維修及保養(yǎng)。 1.8 提供施工圖、要求土建配合圖及竣工圖包括送設(shè)計(jì)院蓋章。 1.9 提供零備件、設(shè)備系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作及維修手冊(cè)。 1.10 提供所有設(shè)備和材料的技術(shù)資料(包括所需樣品)。 1.11 提供駐工地工程人員。 1.12 對(duì)業(yè)主員工提供培訓(xùn)及指導(dǎo)。 1.13 與建筑承包單位和其它承包單位合作及協(xié)調(diào)以按時(shí)完成有關(guān)工作。 1.14 提供施工及設(shè)備材料運(yùn)輸方案。 1.15 按其它承包單位所提供的施工圖紙和所需資料進(jìn)行綜合設(shè)備施工圖和綜合要求土建配合圖的制作。 1.16 提供足夠及需要的文件、圖紙等，并獲取有關(guān)當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)所需的合格證書(shū)及合格文件如報(bào)裝、報(bào)建、報(bào)完工、竣工等。 1.17 施工期間及竣工后清理及運(yùn)走所有與本合約有關(guān)的廢料和垃圾。 1.18 供應(yīng)及安裝維修設(shè)施。 2.0 采暖、通風(fēng)專(zhuān)業(yè) 2.1 供應(yīng)及安裝項(xiàng)目?jī)?nèi)采暖系統(tǒng)（不包括熱力站工程），包括采暖支、干管及閥部件，地板采暖管路、閥門(mén)、控制系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備和配／附件等。 2.2 供應(yīng)及安裝整套機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管及閥門(mén)、風(fēng)口、空氣過(guò)濾器以及有關(guān)設(shè)備和配/附件等。 2.3 供應(yīng)及安裝游泳池的空調(diào)系統(tǒng)及會(huì)所的新風(fēng)系統(tǒng)，而除游泳池外的其它會(huì)所區(qū)域的空調(diào)設(shè)備將由其它承包單位負(fù)責(zé)。 2.4 供應(yīng)及安裝整套樓梯加壓系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)，包括所有風(fēng)機(jī)及電動(dòng)機(jī)、風(fēng)管及閥門(mén)、風(fēng)口、及有關(guān)設(shè)備和配/附件等。 2.5 供應(yīng)及安裝所有風(fēng)管、水管、水泵、閥門(mén)及有關(guān)設(shè)備的保溫材料及外表處理及修飾油漆工程。 2.6 供應(yīng)及安裝所有有關(guān)設(shè)備的防震及消聲設(shè)備。 2.7 本專(zhuān)業(yè)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。 3 給排水專(zhuān)業(yè) 3.1 供應(yīng)及安裝給水系統(tǒng)，包括冷水和熱水供應(yīng)系統(tǒng)和中水系統(tǒng)。 3.2 供應(yīng)及安裝污水及廢水排放系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)及通氣系統(tǒng)并連接所有配管。包括各集水坑（車(chē)庫(kù)地面排水集水坑、消防電梯排水坑、消防泵房集水坑、中水機(jī)房集水坑、地下層生活污水坑、雨水泵房等）壓力排水系統(tǒng)。 3.3 供應(yīng)及安裝給水及中水系統(tǒng)水箱包括不銹鋼制爬梯、水箱蓋、支承等。 3.4 供應(yīng)及安裝給水、中水系統(tǒng)的所有埋設(shè)于各類(lèi)儲(chǔ)水箱和水池（若有）的有關(guān)配件或連接件。 3.5 進(jìn)行非精裝區(qū)衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具的安裝工作及提供有關(guān)輔材及所有保護(hù)措施。 3.6 供應(yīng)及安裝所有紅線(xiàn)內(nèi)小市政給排水管線(xiàn)及室外消火栓管道工程，包括所有連接地庫(kù)外墻防水套管所需之配件或連接件。 3.7 供應(yīng)及安裝所有檢查井、化糞池、集水井、隔油井等構(gòu)筑物內(nèi)的管道工程。 3.8 本專(zhuān)業(yè)的結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。 4 電氣專(zhuān)業(yè) 4.1 供應(yīng)及安裝低壓配電系統(tǒng)包括一切線(xiàn)纜接入低壓柜內(nèi)。 4.2 供應(yīng)及安裝動(dòng)力及照明配電箱/柜。 4.3 供應(yīng)及安裝分支電路配電設(shè)備及線(xiàn)路。 4.4 供應(yīng)及安裝最終電路線(xiàn)路及其附件（含精裝區(qū)的所有線(xiàn)路及附件）。 4.5 供應(yīng)及安裝照明燈具(具體工作范圍見(jiàn)附表一)。 4.6 供應(yīng)及安裝開(kāi)關(guān)及插座（具體工作范圍見(jiàn)附表二）。 4.7 供應(yīng)及安裝整個(gè)工程所需電線(xiàn)、電纜。 4.8 供應(yīng)及安裝防雷及接地系統(tǒng)。 4.9 所有有關(guān)電線(xiàn)槽、電線(xiàn)管及設(shè)備的油漆工程。 4.10 供應(yīng)及安裝低壓配電及控制設(shè)備予采暖通風(fēng)、空調(diào)、給排水、中水，電梯及弱電系統(tǒng)等所有用電設(shè)備。 4.11 所有低壓供電系統(tǒng)的一切所需的清潔及測(cè)試等工作。（所有測(cè)試所需的儀器和工具由本承包單位提供） 4.12 本專(zhuān)業(yè)及弱電專(zhuān)業(yè)線(xiàn)管的預(yù)留預(yù)埋工作(含預(yù)埋件的供應(yīng))。 第二部分 ： 與其它承包單位的施工分界 1.1 建筑承包單位負(fù)責(zé)的工作 下列的工作將由建筑承包單位負(fù)責(zé)提供。然而，機(jī)電承包單位需于適當(dāng)時(shí)間提供按指定格式的土建留洞圖紙和要求土建配合的施工圖紙和其它必需資料，以便建筑承包單位能滿(mǎn)意及順利地執(zhí)行其工作。 A. 結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工作，包括室內(nèi)的墻壁、預(yù)留地臺(tái)孔、墻孔和各類(lèi)套管及預(yù)埋件的預(yù)埋工作（包含預(yù)埋件的供應(yīng)）。 B. 防雷接地系統(tǒng)，包括混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的接地裝置、引下線(xiàn)、接地引出連接線(xiàn)、測(cè)試點(diǎn)、預(yù)埋件等。 C. 工地紅線(xiàn)以?xún)?nèi)配合各埋地管線(xiàn)（其中包括弱電系統(tǒng)、有線(xiàn)電視、固話(huà)等）的地溝挖掘，結(jié)構(gòu)，支撐及回填。 D. 視需要建造所需基礎(chǔ)、電纜溝及電纜溝蓋板、爬梯和腳踏等。 E. 建造閥門(mén)井、水表井、電纜井、檢查井、化糞池、集水井、水池、混凝土水箱包括井蓋、水箱蓋連座、爬梯、腳踏、排水溝連格柵等和設(shè)備混凝土基座。 F. 非幕墻區(qū)域的外墻百葉和非精裝區(qū)域的檢修口、檢修門(mén)。機(jī)電承包單位需呈交所有外墻百葉和檢修口的位置、尺寸和其它詳細(xì)資料予建筑師審批。 G. 按總體施工進(jìn)度，對(duì)孔洞和壁坑進(jìn)行回填，修補(bǔ)及抹面。但機(jī)電承包單位必須在完成其工作后，即時(shí)以書(shū)面通知建筑承包單位幷確認(rèn)可以進(jìn)行回填、封閉、修補(bǔ)等工作。因缺乏書(shū)面通知而發(fā)生遺漏，繼而引起返工等所有損失由機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)。 H. 為穿越前室或防火分區(qū)隔墻的設(shè)施提供防火圍板。 1.2 與建筑承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 機(jī)電承包單位須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)要求土建配合的資料包括板洞、墻洞和套管的預(yù)留等，按已定的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工圖預(yù)早通知建筑承包單位進(jìn)行預(yù)留工作。 B. 在建筑期間，機(jī)電承包單位須負(fù)責(zé)檢查并確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正確地設(shè)置。 C. 在建筑期間，機(jī)電承包單位需負(fù)責(zé)檢查并確定所有套管、防水套管及預(yù)埋件均按要求正確地設(shè)置。 D. 有關(guān)所有設(shè)備需用的混凝土基座，將由建筑承包單位負(fù)責(zé)建造，然而機(jī)電承包單位需盡早提供所有有關(guān)要求土建配合的詳細(xì)資料予建筑師/工程師審批，幷須與建筑承包單位協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的土建工作。機(jī)電承包單位需確保有關(guān)的土建施工達(dá)到本合約范圍內(nèi)的機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果包括土建返工和延誤工期等，將由機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)。 E. 機(jī)電承包單位須與建筑承包單位協(xié)調(diào)，使有關(guān)的安裝工作能配合工程進(jìn)度。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果如延誤工期等，將由機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)。 F. 機(jī)電承包單位須負(fù)責(zé)確保有關(guān)預(yù)留設(shè)施，在有關(guān)土建施工時(shí)按要求正確預(yù)留。 G. 機(jī)電承包單位須負(fù)責(zé)防雷接地系統(tǒng)建筑承包單位負(fù)責(zé)的工作以外的所有工作。 1.3 與弱電系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 機(jī)電承包單位須按樓宇中央管理系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)、工程分界以及及施工圖紙要求提供無(wú)電壓接點(diǎn)，以供接駁至樓宇中央管理系統(tǒng)，無(wú)電壓接點(diǎn)應(yīng)分別設(shè)置于每一控制屏旁和所有相關(guān)設(shè)備旁以供弱電系統(tǒng)承包單位連接至樓宇中央管理系統(tǒng)，用以監(jiān)視各有關(guān)設(shè)備的運(yùn)作狀況。 B. 弱電承包單位負(fù)責(zé)完成本合約范圍內(nèi)的機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備的自控系統(tǒng)，提供設(shè)計(jì)及自控要求所需的各種傳感器及控制組件、及其它控制系統(tǒng)組件，并透過(guò)施工圖與機(jī)電承包單位協(xié)商確定其在機(jī)組或管路上的安裝位置，而機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)將這些附件安裝于設(shè)備和管路的相應(yīng)位置。 C. 機(jī)電承包單位需提供樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控的機(jī)電水系統(tǒng)電動(dòng)閥門(mén)(含執(zhí)行機(jī)構(gòu)及220V電源供)。并提供詳細(xì)技術(shù)數(shù)據(jù)(如驅(qū)動(dòng)扭矩、驅(qū)動(dòng)電壓等)予弱電承包單位并確保與樓控系統(tǒng)兼容，以便弱電承包單位進(jìn)行控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工。若由于本承包單位未能及時(shí)提供詳細(xì)技術(shù)數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的一切費(fèi)用及損失均由機(jī) 電 承包單位承擔(dān)。 D. 機(jī)電承包單位需提供所有弱電系統(tǒng)及設(shè)備的電力供應(yīng)及地上部分弱電系統(tǒng)線(xiàn)管得預(yù)埋工作。按弱電系統(tǒng)的具體施工圖要求提供電源插座、接線(xiàn)座或配電箱等，并接至弱電系統(tǒng)指定用電點(diǎn)。 E. 供配電監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、以及其它的獨(dú)立監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)提供開(kāi)放的網(wǎng)絡(luò)接口直接交接樓宇自控系統(tǒng)。其高階數(shù)據(jù)接口，包括TCP/IP、Lonwork、BACnet、Modbus、ARCnet、RS485、C-Bus等，并開(kāi)放雙向通訊協(xié)議、I/O數(shù)據(jù)接口、數(shù)據(jù)包編碼格式等，可實(shí)現(xiàn)與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，能進(jìn)行訪問(wèn)與控制雙向通訊。 F. 機(jī)電承包單位須與弱電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)并透過(guò)施工圖就雙方的交接駁口及通信協(xié)議議定準(zhǔn)確的位置及詳細(xì)的工作接口及標(biāo)準(zhǔn),確保弱電系統(tǒng)的無(wú)障礙監(jiān)控。 G. 機(jī)電承包單位須與弱電系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)配合幷透過(guò)施工圖議定雙方同 意 的交接點(diǎn)準(zhǔn)確的位置及詳細(xì)的工作界面。 1.4 與消防系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 消防系統(tǒng)承包單位將提供足夠的消防模塊以供于發(fā)生火警時(shí)啟動(dòng)或關(guān)閉有關(guān)的防火閥、排煙閥、排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、通風(fēng)機(jī)等。 B. 機(jī)電承包單位需在各相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)就地控制屏處提供消防控制線(xiàn)路的接駁點(diǎn)，并提供接口形式給消防系統(tǒng)承包單位。 C. 由消防控制室消防模塊至各排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)就地控制屏接駁點(diǎn)的控制線(xiàn)路的供應(yīng)及安裝由消防系統(tǒng)承包單位負(fù)責(zé)。 D. 機(jī)電承包單位需在防火閥、排煙閥及其它消防系統(tǒng)相關(guān)閥門(mén)提供控制/反饋信號(hào)接駁點(diǎn)，并提供接口形式給消防承包單位。 E. 由消防控制室消防模塊至各防火閥、排煙閥等接駁點(diǎn)的控制線(xiàn)路的供應(yīng)及安裝由消防系統(tǒng)承包單位負(fù)責(zé)。 F. 機(jī)電承包單位提供消防水池的供水管道、閥門(mén)至水池浮球閥，消防系統(tǒng)承包單位負(fù)責(zé)消防水池附件及往后的消防系統(tǒng)工作。 G. 機(jī)電承包單位需提供所有消防系統(tǒng)及設(shè)備的配電和控制，按消防系統(tǒng)的具體要求提供電源插座、接線(xiàn)座、配電箱等，接至消防系統(tǒng)指定用電點(diǎn)，并預(yù)留足夠的無(wú)電壓接點(diǎn)，供消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制、監(jiān)視和信號(hào)反饋等。 H. 機(jī)電承包單位須與消防系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)以進(jìn)行及完成所需的安裝工作，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。 1.5 與燃?xì)庀到y(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 燃?xì)庀到y(tǒng)的快速式切斷閥的啟閉與廚房通風(fēng)系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)聯(lián)鎖: 通風(fēng)系統(tǒng)開(kāi)動(dòng)，快速切斷閥才開(kāi)啟，通風(fēng)系統(tǒng)關(guān)閉，切斷閥亦同時(shí)關(guān)閉。燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)亦與快速切斷閥聯(lián)鎖; 如探測(cè)到燃?xì)庑孤?，快速切斷閥會(huì)關(guān)閉，但通風(fēng)系統(tǒng)將維持運(yùn)作以便把燃?xì)馀懦鍪彝?。其中快速切斷閥、燃?xì)庑孤﹫?bào)警系統(tǒng)由燃?xì)獬邪鼏挝回?fù)責(zé)，廚房通風(fēng)系統(tǒng)、事故排風(fēng)系統(tǒng)由機(jī) 電 承包單位負(fù)責(zé)。 B. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)事故排風(fēng)機(jī)及風(fēng)管、風(fēng)口的供應(yīng)及安裝以及風(fēng)機(jī)電力的供應(yīng)，并提供事故排風(fēng)機(jī)的控制接點(diǎn)。燃?xì)庀到y(tǒng)承包單位負(fù)責(zé)風(fēng)機(jī)與報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制及線(xiàn)路的接駁。 C. 機(jī)電承包單位須與燃?xì)庀到y(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同 意 的交接駁口準(zhǔn)確的位置及詳細(xì)的工作界面。 1.6 與精裝修承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 精裝區(qū)內(nèi)，本承包單位需按設(shè)計(jì)提供相應(yīng)的采暖、通風(fēng)系統(tǒng)。吊頂和管井的檢修口/門(mén)（不包括有防火要求的檢修門(mén)）由精裝承包單位負(fù)責(zé)。但機(jī) 電 承包單位須與精裝修單位配合，確定各種檢修口、風(fēng)口、地板采暖分集水器以及溫控器的準(zhǔn)確位置。 B. 有關(guān)精裝區(qū)的電氣系統(tǒng)，機(jī)電承包單位需提供相應(yīng)的電氣裝置；機(jī)電承包商負(fù)責(zé)照明系統(tǒng)電氣管路包括金屬軟管和電線(xiàn)敷設(shè)，而有關(guān)燈具、開(kāi)關(guān)、插座由精裝修承包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安 C. 裝，線(xiàn)路長(zhǎng)度必須與精裝修協(xié)調(diào)并符合相關(guān)的規(guī)范要求；本承包單位須與精裝修單位配合，確定精裝區(qū)域各種燈具、開(kāi)關(guān)、插座、接線(xiàn)座等電氣設(shè)備的準(zhǔn)確位置。(分工細(xì)節(jié)詳見(jiàn)下列表一和二)。 D. 公寓戶(hù)內(nèi)及其它精裝修的衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具的供應(yīng)及安裝將由精裝修承包單位負(fù)責(zé)，但機(jī) 電 承包單位需預(yù)留衛(wèi)生潔具水管路的接駁口至用水點(diǎn)和排水點(diǎn)（含角閥），并與精裝修單位配合確定預(yù)留接口的位置。 E. 機(jī)電承包單位須與精裝修承包單位協(xié)調(diào)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同 意 的交接駁口準(zhǔn)確的位置及詳細(xì)的工作界面。 1.7 與電梯承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝電源電纜從低壓配電屏至位于電梯房?jī)?nèi)的電梯配電箱。 B. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝電梯房?jī)?nèi)的電梯配電箱，機(jī)房?jī)?nèi)的照明、插座、接地、通風(fēng)空調(diào)等機(jī)電設(shè)施。 C. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)在各電梯機(jī)房?jī)?nèi)提供配電箱以供應(yīng)電梯井內(nèi)的照明及插座及轎箱內(nèi)用電的供電回路，電梯井及轎箱內(nèi)的照明及插座以及所需的線(xiàn)管線(xiàn)纜由電梯承包單位負(fù)責(zé)。 D. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)提供干接點(diǎn)信號(hào)于每個(gè)電梯機(jī)房?jī)?nèi)，信號(hào)包括‘正常電力供應(yīng)故障’及‘應(yīng)急用電力供應(yīng)生效’。有關(guān)信號(hào)將接駁至由電梯分包單位提供的接線(xiàn)盒內(nèi)。 E. 電梯承包單位負(fù)責(zé)由電梯機(jī)房至電梯井道的線(xiàn)管、線(xiàn)槽、線(xiàn)纜，而由地下層電梯井道至中央安?？偪刂剖疑禉C(jī)監(jiān)察盤(pán)之間的導(dǎo)管及電纜槽由機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)，而控制電纜的供應(yīng)及安裝由電梯承包單位負(fù)責(zé)，具體位置和規(guī)格須與電梯承包商確認(rèn)及配合連接、敷設(shè)線(xiàn)路。 F. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝接地裝置至各電梯機(jī)房指定位置及各電扶梯以完成有關(guān)接地系統(tǒng)。 G. 機(jī)電承包單位須與上述承包單位協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確位置及雙方的工作接口。 1.8 與空調(diào)承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 機(jī)電承包單位需按招標(biāo)圖紙，負(fù)責(zé)提供每戶(hù)空調(diào)的冷凝水排水接駁口于每戶(hù)的冷凝水立管處，供空調(diào)承包單位接駁用。 B. 機(jī)電承機(jī)電包單位負(fù)責(zé)提供空調(diào)設(shè)備的電力供應(yīng)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意預(yù)留于室外機(jī)放置處室外機(jī)電源接線(xiàn)座及室內(nèi)預(yù)留室內(nèi)機(jī)電源插座。由接線(xiàn)座和插座至設(shè)備電源接口的管線(xiàn)由空調(diào)承包單位負(fù)責(zé)。 C. 機(jī)電承包單位負(fù)責(zé)提供新風(fēng)加濕系統(tǒng)的自來(lái)水接駁點(diǎn)于新風(fēng)加濕器旁，由空調(diào)承包單位負(fù)責(zé)完成由接駁點(diǎn)至設(shè)備的接駁。 D. 機(jī)電承包單位須與空調(diào)承包單位協(xié)調(diào)，以順利完成相關(guān)工作。 1.9 與變配電系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 變配電承包單位負(fù)責(zé)變配電室內(nèi)變配電設(shè)備管線(xiàn)等的供應(yīng)及安裝、調(diào)試等工作，機(jī)電承包單位將負(fù)責(zé)從低壓配電柜引出電纜（包括電纜橋架）及以后的工作。 B. 機(jī)電承包商負(fù)責(zé)除變配電承包商上述工作以外其它機(jī)電專(zhuān)業(yè)工作，如通風(fēng)、照明等。 C. 機(jī)電承包單位須與變配電承包單位協(xié)調(diào)，以順利完成相關(guān)工作。 1.10 與園林及景觀照明承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 機(jī)電承包單位須按園林承包單位提供的用電量、用電點(diǎn)和控制要求，提供各園林照明景及觀燈的配電、控制，以及園林預(yù)留電源口等，幷就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作接口。(分工細(xì)節(jié)詳見(jiàn)下列表一和二) B. 機(jī)電承包單位須按園林承包單位提供的用水量和用水點(diǎn)要求，提供園林的供水接駁點(diǎn)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確位置及雙方的工作接口。 1.11 與游泳池及水池過(guò)濾系統(tǒng)承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 機(jī)電承包單位須按游水池及水池過(guò)濾系統(tǒng)承包單位提供的用電量、用電點(diǎn)和控制要求，負(fù)責(zé)提供各過(guò)濾系統(tǒng)的配電、控制、接地等，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確位置及雙方的工作接口。 B. 機(jī)電承包單位須按游水池及水池過(guò)濾系統(tǒng)承包單位提供的用水量和用水點(diǎn)要求，提供游水池及水池供水接駁點(diǎn)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確位置及雙方的工作接口。 1.12 與櫥柜承包單位的協(xié)調(diào)工作 A. 廚房?jī)?nèi)排油煙機(jī)、凈水器的供應(yīng)及安裝由廚柜承包單位負(fù)責(zé)，機(jī)電本承包單位需按招標(biāo)圖紙的要求，預(yù)留廚房水盆和洗衣機(jī)等用水點(diǎn)的接駁口供廚柜承包單位接駁用。 B. 機(jī)電承包單位須與精裝修承包單位協(xié)調(diào)，幷透過(guò)施工圖議定雙方同意的交接駁口準(zhǔn)確位置及雙方的工作接口。 附表一 照明燈具供應(yīng)及安裝工作劃分 項(xiàng) 目 機(jī)電承包商 其它承包商 備注 疏散指示燈具 √ 樓梯間照明燈具 √ 樓梯前室 √ 機(jī)電房及其夾層、豎井 √ 機(jī)房出口走廊 √ 停車(chē)區(qū)及車(chē)道 √ 地下層走廊及電梯廳 √（精裝） 首層大堂及電梯廳 √（精裝） 標(biāo)準(zhǔn)層走廊及電梯廳 √（精裝） 地下室配套用房 √ 庫(kù)房及其它單獨(dú)空間 √ 住宅內(nèi)照明 √（精裝） 裙樓層 √ √（精裝） 會(huì)所 √（精裝） 商業(yè)及商場(chǎng)燈具 √（精裝） 首層大堂門(mén)口燈具 √ 庭院燈具 √(園林綠化) 泛光照明燈具 游水池及水池?zé)艟? 道 路 照 明 燈具 √ √ √(泳池過(guò)濾系統(tǒng)) 附表二 開(kāi)關(guān)插座供應(yīng)及安裝工作劃分 項(xiàng) 目 機(jī)電承包商 其它承包商 備注 樓梯間 √ 樓梯前室 √ 機(jī)電房及其夾層、豎井 √ 地下室機(jī)房出口走廊 √ 停車(chē)區(qū)及車(chē)道 √ 地下層走廊及電梯廳 √（精裝） 首層大堂及電梯廳 √（精裝） 標(biāo)準(zhǔn)層走廊及電梯廳 √（精裝） 地下二層配套用房 √ 庫(kù)房及其它單獨(dú)空間 √ 會(huì)所 √（精裝） 裙樓首層、二層 √ 住宅內(nèi) √（精裝） 首層商業(yè) √ 首層大堂門(mén)口 √ 庭院 √ 第三部份：機(jī)電分包和總承包在施工管理上之責(zé)任分工表 序號(hào) 項(xiàng)目說(shuō)明 由總承包 商負(fù)責(zé) 由機(jī)電分包商/其它承包商負(fù)責(zé) 1 各類(lèi)指定的/其它承包工程所需的施工設(shè)備/儀器及物料。 √ 2 供共享的垂直吊升設(shè)備及材料運(yùn)輸電梯(如有)。 (局限于承包商已在現(xiàn)場(chǎng)安裝之有關(guān)設(shè)備)。 √ 3 供共享的腳手架。(局限于承包商已在現(xiàn)場(chǎng)安裝的腳手架) √ 4 各指定的分包工程及其它承包商工程的專(zhuān)用腳手架 √ 5 提供、維持及最后拆除臨時(shí)施工水、電及排污。 (包括指定的分包工程及其它承包工程) √ 6 提供水電給測(cè)試之用(至每層之指定位置點(diǎn))及支付所有施工、測(cè)試所需的水電費(fèi)。(包括提供電梯調(diào)試用電電源電纜的敷設(shè)、且敷設(shè)至電梯機(jī)房) √ 7 監(jiān)管各指定的分包及其它承包工程 √ 8 每天把指定的分包工程及其它承包工程之垃圾送往現(xiàn)場(chǎng)各 層廢物收集處。 √ 9 由指定的各中央廢物收集處移走垃圾。 √ 10 支付由設(shè)計(jì)院為承包商/指定的分包商所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì) 圖紙蓋章所須的有關(guān)的費(fèi)用(由有關(guān)須負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的單位各 自負(fù)責(zé)) √ √ 11 編制與指定的分包工程有關(guān)的土建圖紙。 √ 12 各指定分包工程的施工圖紙編制(協(xié)調(diào)由承包商負(fù)責(zé))。 √ 13 編制綜合機(jī)電協(xié)調(diào)施工圖紙。 √ 14 編制與指定的分包及其它承包工程有關(guān)之綜合土建協(xié)調(diào)圖紙。 √ 15 各指定的分包工程及其它承包工程之測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)行(水電費(fèi)由承包商負(fù)責(zé))。 √ 16 各指定的分包及其它承包工程之測(cè)試、調(diào)校、試運(yùn)行之監(jiān)察。 √ 17 提供指定的分包及其它承包工程之放線(xiàn)的依據(jù)點(diǎn)，及各層標(biāo)高控制線(xiàn)及軸線(xiàn)。 √ 18 為指定的分包及其它承包工程提供放線(xiàn)。 √ 19 重整因進(jìn)行市政配套槽溝開(kāi)窟工程受影響的線(xiàn)外車(chē)道及行人道。 √ 20 起卸承包商所需的所有物料至臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及最后定位 √ 21 起卸各指定的分包及其它承包之物料到臨時(shí)運(yùn)輸機(jī)械所能達(dá)到之距目的地最近位置。(承包商只會(huì)提供已在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置之吊升設(shè)備連機(jī)手，其它人手均由有關(guān)單位負(fù)責(zé))。 √ √ 22 提供施工照明。(因指定的分包工程之工作所需的強(qiáng)力特別照明由指定的分包商自行負(fù)責(zé))。 √ 23 提供公用洗手間及其它衛(wèi)生設(shè)備。 √ 24 總包加工場(chǎng)、辦公室及倉(cāng)庫(kù)(提供、興建及拆卸)。 √ 25 提供、興建及拆卸指定的分包及其它承包工程之工場(chǎng)、辦公室及倉(cāng)庫(kù)。 √ 26 提供位置及空間予指定的分包及其它承包商興建工場(chǎng)、辦公室及倉(cāng)庫(kù)。 √ 27 按規(guī)范提供業(yè)主及各顧問(wèn)辦公室。 √ 28 指定的分包工程及其它承包商工程所須的預(yù)埋件供應(yīng)。 √ 29 提供臨時(shí)排水系統(tǒng)及移走。 √ 30 工地所須的消防及安全用品。 √ 31 監(jiān)察及推行各消防及安全措施及條例。 √ 32 保護(hù)已完成永久工作(各自為本身承造之工程項(xiàng)目提供保護(hù))。 √ √ 33 工地保安。 √ 34 在混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞及開(kāi)洞。 √ 35 在非結(jié)構(gòu)上開(kāi)坑及凹槽。 √ 36 各專(zhuān)業(yè)工程所需的建筑服務(wù)(例：設(shè)備底座)。 √ 37 在要求業(yè)主檢視分包及專(zhuān)業(yè)分包之工程前作預(yù)先檢查。 √ 38 為大雨、下雨及結(jié)霜作出防御安排。 √ 39 提供、維修及清拆工地周邊之圍板及行人道。 √ 40 于預(yù)埋套筒與指定的分包及其它承包人所提供之管道之間的空隙填充防火料連修飾。 √ 41 在管線(xiàn)與凹槽穴隙間填充水泥砂漿及修飾連鐵網(wǎng)。 √ 42 防止鼠蚊蟲(chóng)滋生。 √ 43 保護(hù)及修補(bǔ)損壞的臨近建筑、道路、配套等。 √ 44 提供冬雨季施工措施。 √ 45 提供所有進(jìn)出工地之車(chē)輛輪胎清洗設(shè)施及清潔服務(wù)。 √ 46 安裝由指定的分包商及其它承包人提供之套筒、固定件、錨栓等預(yù)埋件。(惟安裝預(yù)埋管道則由指定的分包商/其它承包商自行負(fù)責(zé))。 √ 47 提供及維持臨時(shí)道路停車(chē)區(qū)。 √ 48 工地安全設(shè)施如扶手、安全網(wǎng)等。 √ 49 審核一切運(yùn)輸永久設(shè)備的通道 - 樓高及洞口是否適當(dāng)。 √ 50 指定分包及其它分包工程實(shí)施的預(yù)埋套管與結(jié)構(gòu)/二次結(jié)構(gòu)之間的空隙封堵及門(mén)窗與結(jié)構(gòu)之間的空隙封堵。 √ √  THANKS !!! 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