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環(huán)境消殺和垃圾清運標(biāo)準(zhǔn) 1．0 環(huán)境消殺 環(huán)境消殺工作是物業(yè)管理中一項重要的工作，為消殺蚊蠅、鼠害、蟑螂等，改善本項目環(huán)境衛(wèi)生，項目公司派專人負(fù)責(zé)環(huán)境消殺工作，到屬地愛衛(wèi)會辦或蟲害防疫部門購買消殺藥品和鼠藥、蟑螂藥等。嚴(yán)格按照說明書配備使用。 1．1 消殺工作必須落到實處，禁止走過場，對蚊蠅孳生地要重點消殺。 1．2 嚴(yán)格按照《北京市除四害工作管理規(guī)定》文件執(zhí)行。 1．3 冬季（11月份到次年4月份）每月定時消殺一次，放鼠藥一次；夏季（5月初到10月下旬）每周定時消殺一次，定時按規(guī)定投放鼠藥。根據(jù)本項目實際情況投放蟑螂藥。 1．4 冬季消殺放藥的范圍主要在樓內(nèi)和地下室部分；夏季除室內(nèi)、地下室之外，還有外圍地面，綠化帶內(nèi)，污水井，化糞池，垃圾中轉(zhuǎn)站等。放鼠藥應(yīng)選老鼠常出入的地段。 1．5 投藥前要計劃好投藥地點及投藥量，所設(shè)投藥點要合理，使達(dá)到理想效果；投藥前要向業(yè)主（住戶）張貼通知，提醒業(yè)主注意安全，并設(shè)置明顯警示標(biāo)志。 2．0 垃圾清運 生活垃圾清運采取外委分包方式進(jìn)行，嚴(yán)格選擇合格分包服務(wù)公司與其簽訂合同，項目主管部門須嚴(yán)格控制清運服務(wù)質(zhì)量。 2．1 生活垃圾清理要日產(chǎn)日清（特殊情況除外）。 2．2 垃圾清運要做到按規(guī)定時間清運。 2．3 清理過程中必須清理徹底。 2．4 不能及時清運的，分包公司應(yīng)說明原因。 3．0 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)： 3．1 消殺服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合《北京市除四害工作管理規(guī)定》中的標(biāo)準(zhǔn)。 3．2 垃圾清運標(biāo)準(zhǔn)：日產(chǎn)日清，垃圾房內(nèi)地面整潔，無污漬，無積水。