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玻璃幕墻施工合同 發(fā)包方：江蘇中青投資有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：江蘇凱博建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程概況 工程名稱：中青國(guó)際廣場(chǎng)1-3#樓、10#樓幕墻工程 工程地址：宿遷市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展大道 合同內(nèi)容：玻璃幕墻 二、工程量、承包方式及價(jià)格 1、工程量：合同暫定玻璃幕墻 7000㎡ ，具體以甲乙雙方共同測(cè)量的實(shí)際工作量結(jié)算。 2、承包方式：包工、包料。 3、合同價(jià)格： （1）明框框玻璃幕墻合同暫定總價(jià)（大寫） 叁佰伍拾萬(wàn)元。 （2）明框幕墻暫定工程量 7000 ㎡，單價(jià) 500 元/㎡； （3）本合同為固定單價(jià)，工程量按實(shí)際施工立面展開(kāi)面積結(jié)算。 （4）合同單價(jià)為完成施工圖范圍內(nèi)的全部工程及工作所需的全部費(fèi)用，內(nèi)容包含材料采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、測(cè)量放線、器具機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)施工、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證與維修、利潤(rùn)、稅金等相關(guān)費(fèi)用，以及合同所涉政策性文件規(guī)定的、包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用（包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等,但腳手架拆搭由甲方提供）。 三、施工工期 1、進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間： 暫定2017 年 11 月25 日；竣工時(shí)間：2017 年 2 月 28 日（以實(shí)際批準(zhǔn)的開(kāi)工日期起算,施工工期為90日歷天，春節(jié)期間工期順延）。 2、乙方必須在甲方規(guī)定的開(kāi)工日期前完成開(kāi)工準(zhǔn)備，并向甲方提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。 3、甲方現(xiàn)場(chǎng)管理： (電話： )； 乙方項(xiàng)目經(jīng)理： (電話： )。 四、付款方式 1、幕墻構(gòu)架施工完成，經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包方驗(yàn)收合格，付至合同總價(jià)的40 %。 2、幕墻玻璃安裝工程結(jié)束，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格，付至合同總價(jià)的 80%。 3、驗(yàn)收合格，付至合同總價(jià)的 90%。 4、工程審計(jì)完成后,付至決算價(jià)的 95%。 5、結(jié)算價(jià) 5%的余款，作為質(zhì)量保證金。該保證金以驗(yàn)收合格之日起算滿一年后付清。 五、合同價(jià)款的結(jié)算： 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料遞交甲方，甲方自接到結(jié)算資料30天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在60天內(nèi)，結(jié)清尾款。 六、履約保證金 履約保證金為 / 萬(wàn)元（投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金），其中工期保證金 / 萬(wàn)元、質(zhì)量保證金 / 萬(wàn)元、安全文明生產(chǎn)保證金 / 萬(wàn)元。若乙方按照合同完成產(chǎn)品制作、安裝施工和質(zhì)量驗(yàn)收后，甲方無(wú)息退還。 七、施工地點(diǎn) 1、宿遷市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展大道東側(cè)中青國(guó)際廣場(chǎng)的施工現(xiàn)場(chǎng)。 2、合同產(chǎn)品在到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)前的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方自行承擔(dān)交貨驗(yàn)收合格前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。 八、施工組織設(shè)計(jì)和工期 1、施工進(jìn)度計(jì)劃 （1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后7天內(nèi)，編制出完整的總體施工組織設(shè)計(jì)方案、總工期進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方審核后實(shí)施。施工期間，乙方必須按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 （2）工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方的要求，提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方確認(rèn)后執(zhí)行。 2、暫停施工 （1）發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方認(rèn)為有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式（工程暫停令）要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 （2）乙方實(shí)施發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方作出的處理意見(jiàn)后，以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方在48小時(shí)內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)。48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)，視同同意復(fù)工，乙方可自行復(fù)工。 （3）因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)此期間所發(fā)生的一切費(fèi)用，并賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 3、工期順延 在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)甲方未能按約定提供圖紙及工程不具備開(kāi)工條件的；甲方未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行的；重大設(shè)計(jì)變更和工程量增加的；不可抗力原因等非乙方原因造成工期延誤事件的，乙方應(yīng)及時(shí)要求索賠及洽商辦理工期順延工期的相應(yīng)手續(xù)。 4、工期延期責(zé)任 （1）乙方必須按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，乙方除按照延誤的天數(shù)向甲方支付每天 5000 元的違約金。 九、工程質(zhì)量 1、質(zhì)量的檢查 （1）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求以及發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 （2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，且工期不予順延。 2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格執(zhí)行以下國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2013； 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T139-2001； 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-2015； 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300-2013； 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301等相關(guān)規(guī)范和要求。 以上規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，若有新版本，以最新版本為準(zhǔn)。以上規(guī)范之間若有沖突，以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。 3、所需材料要求 （1）玻璃：采用“6Low-E+12A+6mm鋼化中空玻璃 （2）骨架材料：鋁合金180系列 。 （3）化學(xué)錨栓螺絲采用200*300*10鍍鋅預(yù)埋件，化學(xué)螺栓錨入主體結(jié)構(gòu)等。 4、質(zhì)量驗(yàn)收程序 （1）工程具備隱蔽條件或達(dá)到條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容，檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 （2）發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄或承擔(dān)重新驗(yàn)收的各項(xiàng)費(fèi)用。 （3）經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求；驗(yàn)收24小時(shí)后，發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為發(fā)包方、監(jiān)理方、甲方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 5、質(zhì)量的爭(zhēng)議 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由工程所在地工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 6、質(zhì)量的責(zé)任 （1）按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第279號(hào)令）執(zhí)行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方在施工中如果工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方有權(quán)要求停工或返工，丙方必須立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用，工期不予順延。 （2）工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 7、質(zhì)量保修依據(jù) 根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行。 8、質(zhì)量保修期： 外墻裝飾工程質(zhì)量保修期為 壹 年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格簽字之日起開(kāi)始計(jì)算，在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量而造成返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十、工程竣工驗(yàn)收 1、工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方積極準(zhǔn)備交驗(yàn)材料，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 2、甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 3、工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包方、監(jiān)理方等責(zé)任方均簽字確認(rèn)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為實(shí)際竣工日期。 十一、 材料與設(shè)備采購(gòu) 1、乙方自行采購(gòu)的各種材料及設(shè)備，須在到貨前24小時(shí)通知發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方，并附有建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理人及相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)部門確認(rèn)同意后投入該工程使用。 2、乙方采購(gòu)的材料在使用前，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行常規(guī)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求進(jìn)行超常規(guī)的檢驗(yàn)或試驗(yàn)時(shí)，結(jié)果不合格，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因使用不合格材料造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方采購(gòu)的材料與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。對(duì)必須修復(fù)或拆除的，由乙方實(shí)施并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 4、乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)格款以簽證方式確定。 十二、 工程變更 1、變更原則：施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方、甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。如因發(fā)包方的設(shè)計(jì)變更引起合同價(jià)款的調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)辦理簽證，乙方的簽證以發(fā)包方的簽證確認(rèn)為準(zhǔn)，未予審定的簽證甲方不承擔(dān)任何付款責(zé)任。 2、變更通知：施工過(guò)程中，甲方收到發(fā)包方的工程變更通知，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按照發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。 十三、合理化建議 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)過(guò)發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方的同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤工期不予順延。發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方同意采用乙方合理化建議，導(dǎo)致甲方工程成本下降所獲得的收益，發(fā)包方、甲方、乙方另行約定分擔(dān)或分享。 十四、索賠和洽商 因發(fā)包方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生索賠事項(xiàng)的，乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方與發(fā)包方簽訂的《建筑安裝工程施工合同》的約定辦理工程索賠事項(xiàng)。乙方的索賠以發(fā)包方的簽證確認(rèn)為準(zhǔn)，未予簽證的索賠甲方不承擔(dān)任何付款責(zé)任。 十五、工程資料 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)，按建設(shè)行政主管部門的規(guī)范要求向發(fā)包方提交完整的竣工備案資料。乙方提供的竣工資料必須是編制成冊(cè)的工程技術(shù)檔案和電子檔資料，一式叁份，檔案資料必須符合國(guó)家檔案部門及本地區(qū)檔案管理要求。 十六、安全生產(chǎn)與文明施工 1、施工期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其施工人員及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)與文明施工管理，嚴(yán)格遵守國(guó)家及江蘇省頒布的相關(guān)法律法規(guī)及發(fā)包方、甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工符合省、市有關(guān)規(guī)定的要求。 2、乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，承擔(dān)提供、維護(hù)場(chǎng)地照明、圍欄設(shè)施、安全防護(hù)、安全保衛(wèi)與責(zé)任等。 3、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育和安全管理，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 4、乙方應(yīng)在臨街交通要道設(shè)置安全防護(hù)措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 5、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包方、監(jiān)理人、甲方，并按政府有關(guān)部門要求妥善處理，事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 十七、 雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 （1）提供配套服務(wù)，包括水、電駁接點(diǎn)； （2）提供辦公區(qū)、生活區(qū)、材料半成品堆放場(chǎng)地、加工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施堆放場(chǎng)地、施工工作面等（乙方對(duì)自有材料、半成品、機(jī)械設(shè)備等財(cái)物承擔(dān)保管責(zé)任）； （3）負(fù)責(zé)對(duì)乙方及乙方工作人員的現(xiàn)場(chǎng)管理； （4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理乙方與發(fā)包方的關(guān)系； （5）負(fù)責(zé)按本合同的約定支付工程款； （6）負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)、施工配合工作。 2、乙方責(zé)任 （1）按照審查后的施工圖和現(xiàn)行規(guī)范施工，服從發(fā)包方、甲方管理、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度； （2）負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工用水、用電的安裝和施工臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備的搭建、拆除及清運(yùn)； （3）負(fù)責(zé)協(xié)助外墻裝飾工程的報(bào)建和竣工驗(yàn)收備案； （4）嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更通知進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量及工期； （5）按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工的規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理； （6）按建設(shè)行政主管部門、城建檔案管理部門的規(guī)范要求編制、收集施工資料； （7）負(fù)責(zé)已完工程在交付前的保管及維護(hù)； （8）及時(shí)做好工程現(xiàn)場(chǎng)簽證與索賠。 十八、違約責(zé)任 1、甲方未按本合同的約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤工期。 2、乙方未經(jīng)甲方的書面同意，嚴(yán)禁以任何名義轉(zhuǎn)包或者分包本工程，乙方轉(zhuǎn)包或者分包本工程的，按轉(zhuǎn)包或者分包工程數(shù)額的兩倍向甲方支付違約金。 3、乙方的工程質(zhì)量不能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。 十九、爭(zhēng)議解決： 本合同在履行期間發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 二十、工程保險(xiǎn)： 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)器設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 二十一、合同解除 1、合同解除的情形 （1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 （2）因合同當(dāng)事人一方違約致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。 （3）未經(jīng)甲方同意，乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包或者分包給他人施工。 2、合同當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知達(dá)到對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議，按爭(zhēng)議條款處理。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和執(zhí)行條款的效力。?　 二十二、其它約定 二十三附則 1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸_份，甲方執(zhí)肆_份，乙方執(zhí)_兩_份。 2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。 3、附件 （1）施工圖紙或作法說(shuō)明 （2）工程項(xiàng)目一覽表 （3）工程預(yù)算書 （4）會(huì)議紀(jì)要 （5）設(shè)計(jì)變更 （6）其他 　 甲方（蓋章）：　　　　　　　　　　　　　乙方（蓋章）： 法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： 代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　代理人： 單位地址：　　　　　　　　　　　　　　　單位地址： 電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話： 傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真： 郵碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　郵碼： 開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　開(kāi)戶銀行： 戶名：　　　　　　　　　　　　　　　　　戶名： 帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號(hào)： 年　 月　 日　 年　 月　 日 玻璃幕墻施工合同 補(bǔ)充協(xié)議書 發(fā)包方： 江蘇中青投資有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： 江蘇凱博建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 總包方： 趙倫忠 （以下簡(jiǎn)稱丙方） 為確保中青國(guó)際廣場(chǎng)二期工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)三方本著誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)《玻璃幕墻施工合同》具體實(shí)施的辦法做出補(bǔ)充約定。 一、情況說(shuō)明：中青國(guó)際廣場(chǎng)二期的1-3#、10#的后續(xù)附屬配套工程，因其中的幕墻工程需由幕墻專業(yè)承包資質(zhì)施工，現(xiàn)經(jīng)甲方同意丙方對(duì)外發(fā)包。為使本工程按計(jì)劃進(jìn)行和滿足相關(guān)法律、行政法規(guī)的要求，甲方現(xiàn)特別授權(quán)丙方為其代理人，代理權(quán)限為：以甲方的名義全權(quán)負(fù)責(zé)和處理與本工程有關(guān)的一切事務(wù)，甲方均予認(rèn)可并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。經(jīng)甲丙雙方溝通并達(dá)成一致，幕墻工程同意發(fā)包給乙方承建，并由甲方與乙方簽署《玻璃幕墻工程施工合同（以經(jīng)備案的施工合同為準(zhǔn)）》和配合乙方辦理工程相關(guān)施工合同備案、施工許可、質(zhì)量安全備案和竣工驗(yàn)收等事宜。 二、甲乙約定： 1、中青國(guó)際廣場(chǎng)1-3#、10#幕墻工程，承包人同意發(fā)包人用位于宿遷市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展大道東側(cè)的中青國(guó)際廣場(chǎng)1~3#樓的商鋪抵付本工程的全部工程款。 2、本工程幕墻承包單價(jià)為 1100 元/㎡（壹仟壹佰元每平方米），為全費(fèi)用固定綜合單價(jià)承包方式，單價(jià)包含：材料采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、測(cè)量放線、器具機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)施工、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證與維修、利潤(rùn)、稅金等相關(guān)費(fèi)用，以及合同所涉政策性文件規(guī)定的、包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用（包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及垂直運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等, 但腳手架拆搭由甲方提供）。 3、工程量暫定7600㎡，總價(jià)暫定 捌佰叁拾陸萬(wàn)元。 4、幕墻工程量按實(shí)際施工立面展開(kāi)面積結(jié)算，地彈門、消防窗、隔斷等同幕墻.承包單價(jià)為幕墻圖紙內(nèi)所有施工內(nèi)容綜合單價(jià)，雨棚、封邊、封頂、防火隔層等均不再計(jì)算工程量及費(fèi)用?？⒐を?yàn)收完工后7天內(nèi)，完成工程量審定工作。 5、發(fā)包人辦理施工合同備案及施工許可證。承包人配合辦理，提供資料，乙方自行繳納農(nóng)民工保證金。 6、本工程的工程款，用發(fā)包人的商鋪進(jìn)行抵付（詳見(jiàn)下列商鋪房號(hào)明細(xì)表）。 附件： 商鋪房號(hào)明細(xì)表 序號(hào) 房號(hào) 面積 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 備注 1 1-1-06 48.25 12854 620206 　 2 1-1-07 41.73 12854 536397 　 3 1-1-08 41.73 12854 536397 　 4 1-1-09 41.73 12854 536397 　 5 1-1-10 41.73 12854 536397 　 6 1-1-11 48.25 12854 620206 　 7 1-1-12 47.68 12854 612879 　 8 1-1-13 41.73 12854 536397 　 9 1-1-14 41.73 12854 536397 　 10 1-1-15 41.73 12854 536397 　 11 1-1-16 41.73 12854 536397 　 12 1-1-17 41.73 12854 536397 　 13 1-1-18 41.73 14995 625741 　 14 1-1-63 27.38 19422 531774 　 15 1-1-64 27.38 19947 546149 　 16 1-1-66 46.15 19442 897248 　 17 1-1-67 41.44 19947 826604 　 18 1-1-68 81.37 20828 1694774 　 　 　 　 　 　 　 　 合計(jì) 　 　 11803157 　 注：A、表內(nèi)商鋪的單價(jià)，均不作調(diào)整。B、按實(shí)際結(jié)算總價(jià)結(jié)算抵付商鋪，多退少補(bǔ)。C、部分已抵付其他單位房源，甲方丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 7、合同簽訂后，乙方向甲方支付50萬(wàn)元保證金,丙方代為保管。幕墻鋁材全部進(jìn)場(chǎng)，返還全部保證金，同時(shí)抵付25%房源給乙方。安裝完成時(shí)，抵付合同總價(jià)的25%房源給乙方。玻璃全部進(jìn)場(chǎng)，抵付合同總價(jià)的20%房源給乙方。幕墻工程全部完成，三方7天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后抵付至審定總價(jià)的97%房源給乙方。剩余3%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格滿1年后以房源抵付清。 8、工程全部按約定完成并經(jīng)組織竣工驗(yàn)收符合合格標(biāo)準(zhǔn)后，乙方須提供完整的施工資料，雙方配合辦理竣工驗(yàn)收備案。 三、甲丙約定： 1、根據(jù)甲方的授權(quán)和后續(xù)工程的實(shí)際狀況，丙方繼續(xù)享有對(duì)幕墻工程的實(shí)際管控權(quán)。有關(guān)甲方與乙方之間的工程款抵付的辦理及工程結(jié)算事宜，均交由丙方代為全過(guò)程操作運(yùn)行和作出相關(guān)決策實(shí)施，直至合同相關(guān)約定全部履行完畢為止，甲方應(yīng)予以全力配合。 2、玻璃幕墻工程，其價(jià)款已含在此前雙方簽署“中青國(guó)際廣場(chǎng)二期工程”后續(xù)施工的合同及相關(guān)認(rèn)價(jià)手續(xù)之內(nèi)，該幕墻工程甲丙雙方仍按原有的約定執(zhí)行和結(jié)算。即，丙方承擔(dān)幕墻工程可能發(fā)生的虧損風(fēng)險(xiǎn)并補(bǔ)足差額，反之，則全部享有結(jié)余款項(xiàng)的權(quán)利。如有結(jié)余，甲方不得干涉，全部交由丙方自行支配和用于支付丙方為工程施工的其他費(fèi)用。 四、其他約定 1、甲乙雙方不得私自拋開(kāi)丙方進(jìn)行結(jié)算，否則甲乙雙方各支付200萬(wàn)元違約金給丙方。 2、甲方確保能按合同約定抵付商鋪至乙方指定人員名下。 3、乙方確保能按合同約定完成工程施工及相關(guān)驗(yàn)收。 4、中途如因乙方原因造成停工7天以上或工人鬧事，則乙方無(wú)條件退場(chǎng)。待工程竣工驗(yàn)收后按已完工程量50%結(jié)算。（結(jié)算仍以房源抵付） 5、合同簽訂后，乙方將保證金打入丙方賬戶后，合同生效。 6、合同生效后，17天內(nèi)，如幕墻鋁材到場(chǎng)未達(dá)80%以上，則視為乙方自愿退場(chǎng)，保證金不退。 五、本協(xié)議書作為《玻璃幕墻施工合同》的合同附件，與施工合同均具有法律效力。本協(xié)議與原合同有沖突矛盾之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 六、本協(xié)議一式六份，各執(zhí)二份。各方簽字或蓋章后生效。 發(fā)包人： 承包人： 擔(dān)保人： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 日 期： 日 期： 日 期：