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,,,,,,第二節(jié) 城鄉(xiāng)土地利用與功能分區(qū),1.利用土地的主要形式 (1)營造生存發(fā)展場所：_____、公共設(shè)施等。 (2)生產(chǎn)場所，獲得生活、生產(chǎn)物質(zhì)：_____、工礦企業(yè)等。 2.用地類型：城市用地和村鎮(zhèn)建設(shè)用地,住宅,農(nóng)田,一、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的土地利用,城市用地分類：,居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地,村鎮(zhèn)用地分類：,居住建筑用地、公共建筑用地、生產(chǎn)建筑用地,工業(yè)用地一般占城市用地的15%～25%為宜,國家頒布的城鄉(xiāng)主要建設(shè)用地構(gòu)成比例標準,堅持“合理用地”的原則，使各類用地下保持恰當?shù)谋壤?，以協(xié)調(diào)各項事業(yè)的發(fā)展。,從表3.2中看出:哪類用地所占面積最大？,居住用地,城市用地比例變化。_________、居住、對外交通等用地比 例呈逐步增加趨勢，_________、倉儲用地比例呈下降趨勢。,城市道路,工業(yè)用地,二、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的項目選址,1、必須符合城鄉(xiāng)規(guī)劃中對土地使用的要求，并兼顧與其它建設(shè)項目的關(guān)系。 2、要與城市環(huán)境規(guī)劃相協(xié)調(diào)，對于影響環(huán)境衛(wèi)生及易產(chǎn)生有毒、有害物質(zhì)的建設(shè)項目，應(yīng)當避開城市的水源保護地和城市主導風向的上風地帶以及文物古跡和風景名勝保護區(qū)。 3、要與城鄉(xiāng)現(xiàn)狀相銜接。,思考“54頁”圖3.7中土地利用不合理現(xiàn)象？,1、發(fā)電廠不應(yīng)該在市區(qū)主導風向的上風向位置，這與 城市環(huán)境規(guī)劃不協(xié)調(diào)。 2、銅冶煉廠的布置會影響市區(qū)的擴展，它也應(yīng)該遠 市區(qū)。 3、鐵路不應(yīng)該穿越市區(qū)，它與城市環(huán)境規(guī)劃不協(xié)調(diào)。,練習：讀珠江三角洲某城市平面圖，完成下列問題。,(1)該城市準備建設(shè)一海濱浴場，A、B兩處中，___________比較合適，理由是______________________________________。 (2)在招商引資過程中，鋼鐵廠、化工廠和電子廠有投資意向，你覺得該地應(yīng)該引進_________廠比較合適，理由是什么？ (3)該城市欲建設(shè)一個高新開發(fā)區(qū)，現(xiàn)有甲、乙兩個地區(qū)供選擇，請對比兩個地區(qū)的主要區(qū)位的優(yōu)劣。,B處,位于海灣，風浪小,電子,1、珠江三角洲地區(qū)，原料、能源缺乏；2、有理工大學，技術(shù)力量強；3、地價較高，應(yīng)選擇占用土地少的企業(yè)；4、該地有銅材廠、晶體管廠等工業(yè)基礎(chǔ)，應(yīng)選擇有社會協(xié)作關(guān)系的企業(yè)。,1.功能分區(qū)的概念 根據(jù)區(qū)域的_________和_________劃定功能區(qū)，將城鄉(xiāng)環(huán)境組合成分工明確、聯(lián)系密切、協(xié)調(diào)發(fā)展的有機整體。 2.功能分區(qū)的依據(jù) 城市用地在使用功能上存在顯著差異，并表現(xiàn)出_________的狀況，促使城市用地產(chǎn)生地域功能分化。,主要職能,自然條件,相對集聚,三、城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū),3.城市主要功能區(qū) _____區(qū)、_____區(qū)、_____區(qū)、文教區(qū)、倉儲區(qū)等。,居住,工業(yè),商業(yè),交通便捷,4.功能分區(qū)的原則,【特別提醒】在對城市功能區(qū)進行布局時要注意： (1)布局緊湊合理； (2)方便居民生活及出行； (3)注意環(huán)境保護； (4)留有發(fā)展余地。,案例1：上海石油化工總廠項目的選址,,選址原則：符合城市規(guī)劃中對土地 使用的要求，盡量不占、少占農(nóng)田， 經(jīng)濟實惠，前期成本低；兼顧了與其 他建設(shè)項目的關(guān)系，利于大城市地區(qū) 人口的合理分布，利于杭州灣地區(qū)的 經(jīng)濟開發(fā)，考慮到周圍環(huán)境的影響； 能滿足自身的發(fā)展要求……,選址方法：首先了解上海石化企業(yè)本身的特點， 再結(jié)合上海地區(qū)的環(huán)境與發(fā)展規(guī)劃，在適宜 建設(shè)的范圍內(nèi)擬訂了若干方案，最后綜合比較， 選定了金山方案。,城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū),功能分區(qū)要看：區(qū)域的主要職能與自然條件。,城市的規(guī)劃要跟城市職能等相關(guān),城鄉(xiāng)規(guī)劃中的功能分區(qū),劃定功能分區(qū)的要求： 1、各功能區(qū)要力求完整，并滿足衛(wèi)生、安全等要求。 2、各功能區(qū)之間要有便捷的交通聯(lián)系，且避免相互干擾； 3、各功能區(qū)的空間組合要考慮城市景觀和形象的需要。,案例2：巴西利亞的城市功能分區(qū),,1、有關(guān)系。巴西利亞作為巴西的首都，將自身的職能 定位在全國的政治中心、文化中心，尤其重視城市 形象的塑造、環(huán)境的美化，僅有少量的工業(yè)布置在 遠郊，這使城市中凡幾乎不受污染，有利于形成良好 的人居環(huán)境。,2、巴西利亞的各功能分區(qū)清楚，布局 力求完整連片；親近自然，注意環(huán)境保護； 各功能分區(qū)之間聯(lián)系方便，且避免相互干擾； 此外，功能區(qū)的空間組合充分考慮城市形象的 需要，形成有特色的“十”字形空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。,練習2：下圖是某城鎮(zhèn)用地布局規(guī)劃方案示意圖。讀圖，回答(1)、(2)題。,(1)該方案突出優(yōu)點是規(guī)劃中的( ) A.居住區(qū)緊靠舊城、鄰近鐵路 B.居住區(qū)環(huán)境好、建筑工程量小 C.工業(yè)區(qū)靠近水源、鐵路交通方便 D.工業(yè)區(qū)地勢平坦、位于主導風的下風向 (2)從功能分區(qū)的要求來看，該規(guī)劃方案中沒有體現(xiàn)( ) A.各功能區(qū)力求完整連片 B.充分滿足環(huán)境保護的要求 C.充分利用地形、河流等自然條件 D.各功能區(qū)之間有便捷的交通,D,D,