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第二章 城市與城市化,第一節(jié) 城市內部空間結構,一,二,一、城市土地利用和功能分區(qū) 1.城市土地利用類型 商業(yè)用地、工業(yè)用地、政府機關用地、住宅用地、休憩及綠化用地、交通用地和農業(yè)用地等。 2.城市常見的功能區(qū)及其特點 (1)住宅區(qū):城市中最為廣泛的一種土地利用方式,可分為中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)。 (2)商業(yè)區(qū):商業(yè)活動的主要場所,多位于市中心、交通干線兩側或街角路口,主要為點狀或條狀分布。 (3)工業(yè)區(qū):由城市內部工業(yè)相互聚集而成,主要分布在交通比較便捷的地區(qū)。,,,,,,一,二,思考討論 中心商務區(qū)的特征有哪些? 提示:中心商務區(qū)是大城市的商業(yè)中心和服務中心,通常具有以下特征:(1)通常是經(jīng)濟活動最繁忙的地方;(2)人口數(shù)量的晝夜差別大;(3)建筑物高大稠密;(4)中心商務區(qū)內部存在明顯的差異。,一,二,二、城市內部空間結構的形成和變化 1.概念 在城市中,不同功能區(qū)的分布和組合構成了城市內部的空間結構,也叫做城市地域結構。 2.典型模式 城市地域結構模式代表性的有同心圓模式、扇形模式和多核心模式。,,,,,,,一,二,4.發(fā)展變化 (1)初期:各類功能用地混雜布置,沒有明確的功能分異。 (2)后期:為了降低成本、保護環(huán)境,市區(qū)的工廠企業(yè)向外搬遷,原有的工業(yè)用地就可能被改造為商業(yè)用地或其他用地,城市內部的空間結構隨之發(fā)生變化。 思考討論 隨著城市的發(fā)展,市區(qū)的工廠往往外遷,原來的工業(yè)用地被改造為其他用地。市區(qū)的工廠為什么外遷呢? 提示:隨著工業(yè)規(guī)模的擴大和第三產(chǎn)業(yè)的興起,市中心用地緊張,交通擁擠,環(huán)境污染嚴重;為了降低生產(chǎn)成本,保護環(huán)境,市區(qū)的工廠紛紛外遷。,,,探究一,探究二,探究一城市三大功能區(qū)的形成、特征及位置 問題導引 發(fā)達國家富人多居住在城市郊區(qū),城市中心區(qū)及其附近多是低收入人群的居住區(qū)。,結合材料探究:中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)在城市中的分布有何特點?成因是什么? 提示:中高級住宅區(qū)大多分布在城市外緣,在文化區(qū)、風景區(qū)附近,環(huán)境優(yōu)美;低級住宅區(qū)大多分布在內城,在工業(yè)區(qū)附近,租金低,便于工人上下班。,探究一,探究二,探究一,探究二,探究一,探究二,(1)面積法:面積最大者是住宅區(qū),最小者是商業(yè)區(qū)。 (2)位置法:位于市中心的一般是商業(yè)區(qū),位于城市邊緣或河流下游及下風向的一般是工業(yè)區(qū),位于工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)之間或河流上游及上風向的一般是住宅區(qū)。 (3)特征法:根據(jù)三大功能區(qū)的特征判定。,方法技巧,城市三大功能區(qū)的判定方法,【例題1】 導學號51350024(改編題)下圖為我國某城市現(xiàn)狀及規(guī)劃范圍圖。讀圖,完成下列各題。 (1)M用地的功能區(qū)是 ,其區(qū)位特點是 。 (2)該市規(guī)劃一個大型工業(yè)園區(qū),甲、乙、丙、丁四處最適合的位置是 ,主要理由是 。 (3)該城市規(guī)劃的空間形態(tài)為集中團塊型,試簡要評價該城市空間形態(tài)類型的優(yōu)缺點。,探究一,探究二,探究一,探究二,解析:第(1)題,考查城市功能區(qū)及其特點。從圖中看出,M用地有兩部分,均地處市中心附近,有多條道路交會,交通便捷,故M用地應為商業(yè)區(qū)。商業(yè)區(qū)在各種城市用地中的地價是最高的。第(2)題,考查工業(yè)區(qū)的區(qū)位選擇。大型工業(yè)園區(qū)對環(huán)境有污染,其布局應重點考慮對環(huán)境的影響。從圖中看出,該城市的最小風頻為西南風,工業(yè)園區(qū)應布局在最小風頻的上風向,即城市西南方。丁處位于城市西南方,且在河流下游,對城市污染較小,而且丁處周圍土地平坦開闊,適合布局大型工業(yè)園區(qū)。第(3)題,城市各功能區(qū)集中布局的優(yōu)點是節(jié)省用地和建設投資,方便功能區(qū)之間的聯(lián)系;問題是交通擁擠、用地緊張等。,探究一,探究二,答案:(1)商業(yè)區(qū) 位于市中心;交通便捷(通達度高),利于人流集散;地價高 (2)丁處 位于最小風頻上風向(盛行風的下風向);城市河流下游;用地條件好(土地平坦開闊) (3)優(yōu)點:布局緊湊、節(jié)省用地和投資;便于各功能區(qū)之間的聯(lián)系。缺點:交通擁擠;功能沖突;發(fā)展余地小。,探究一,探究二,探究二影響城市內部空間結構形成和變化的因素 問題導引 電視上經(jīng)常報道,我國某一線城市位于市中心的地塊被房地產(chǎn)商以每平方米幾萬元的高價購買。城市中每塊土地上最終形成的功能區(qū),是由從事各項功能活動的主體所付租金的高低決定的,租金僅是一個基礎性的因素,付租能力是決定因素。距市中心的遠近影響地租水平,各功能活動的付租能力不同,可影響城市空間結構(如圖所示)。,探究一,探究二,結合材料探究:(1)圖中A、B、C對應的城市功能區(qū)的名稱是什么? (2)說明地租高低對城市內部空間結構的影響。 提示:(1)A——商業(yè)區(qū),B——住宅區(qū),C——工業(yè)區(qū)。 (2),探究一,探究二,名師精講 1.城市內部空間結構形成原因分析 城市內部空間結構的形成是多種因素共同作用的結果,如下圖所示。,探究一,探究二,2.經(jīng)濟因素對城市內部空間結構的影響 經(jīng)濟因素是影響城市內部空間結構的主要因素,在市場競爭的環(huán)境下,每一塊土地用于哪種活動主要取決于各種活動愿意付出租金的高低。而城市地租水平由距離市中心遠近和交通通達度決定,如下圖所示。,探究一,探究二,土地付租能力圖的判讀技巧,方法技巧,探究一,探究二,探究一,探究二,總之,該圖判讀重點關注以下三方面。 (1)判斷地租水平與距市中心距離的關系。根據(jù)橫、縱坐標表示的含義可知距市中心越近地租水平越高。 (2)判斷三類經(jīng)濟活動的付租能力變化趨勢。根據(jù)圖中三條直線斜率的變化判斷商業(yè)、住宅、工業(yè)三類經(jīng)濟活動的付租能力隨著距市中心距離的增加都在下降。根據(jù)斜率變化的大小可判斷商業(yè)最陡,住宅次之,工業(yè)最緩;三者的下降速度不同,商業(yè)最快,住宅次之,工業(yè)最慢。 (3)判斷三類經(jīng)濟活動的最優(yōu)區(qū)位。如圖,A段商業(yè)付租能力最強,B段住宅付租能力最強,C段工業(yè)付租能力最強。因此,A段可能成為商業(yè)區(qū),B段可能成為住宅區(qū),C段可能成為工業(yè)區(qū)。,探究一,探究二,【例題2】 讀城市地租等值線分布圖,該圖表示地租立體分布的狀況(單位:元/平方米),完成下列各題。 (1)圖中的地租最高峰是(用字母表示,下同) 處,形成原因是 。 (2)圖中的地租次高峰是 處,判斷理由是 。 (3)A、D、F、G四處地租由高到低的排列順序是 。 (4)圖中字母代表中心商務區(qū)的是 ,代表外圍商業(yè)用地的是 ,代表工業(yè)用地的是 ,代表住宅用地的是 。,探究一,探究二,探究一,探究二,解析:第(1)題,影響地租高低的主要因素有交通通達度和距離市中心的遠近兩個方面,圖中A處位于市中心且交通最為便利,地租最高。第(2)題,從城市中心向外延伸的主要公路的兩旁和公路交會處,通達度也很好,可形成地租的次高峰,如圖中B、C、D、E四處。第(3)題,G、F兩處交通條件相當,但距離市中心遠近不同。第(4)題,付租能力最強的商業(yè)區(qū)位于地租高的地點,對交通要求高的工業(yè)區(qū)分布在城市外圍交通線附近,住宅區(qū)在商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間。 答案:(1)A A位于城市中心,有多條道路通過,交通通達度高 (2)B、C、D、E 它們處在市中心延伸出來的干線公路和城郊環(huán)路的交會處,通達度較高,租金較高 (3)A、D、G、F (4)A B、C、D、E G、F M,讀某大城市功能分區(qū)分布簡圖,完成第1~2題。 1.城市地域功能分區(qū)的內在原因是( ) A.行政干預 B.經(jīng)濟活動之間的空間競爭和集聚 C.交通通達度和距離市中心的遠近 D.城市規(guī)劃的需要,1,2,3,4,5,6,解析:第1題,經(jīng)濟因素是城市功能分區(qū)的主導因素,表現(xiàn)為付租能力和交通通達度,而城市地域功能分區(qū)的內在原因是經(jīng)濟活動之間的空間競爭和集聚。 答案:1.B,1,2,3,4,5,6,2.若在該城建設一幢集零售、娛樂、餐飲、辦公于一體的高層樓房,應布局在( ) A.a B.b C.c D.d 解析:第2題,集零售、娛樂、餐飲、辦公于一體的高層樓房應位于中心商務區(qū),應布局在市中心。 答案: 2.A,1,2,3,4,5,6,3.城市土地利用的一般模式是,自中心城區(qū)到遠郊區(qū)依次為商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地和農業(yè)用地。影響這種土地利用空間結構的主要因素是( ) ①土地價格 ②發(fā)展歷史 ③交通條件 ④生活習慣 A.①② B.①③ C.②④ D.③④ 解析:不同的經(jīng)濟活動支付地租的能力不同,導致不同價格的土地形成了不同的城市功能區(qū),同時交通條件也會影響土地的價格,而進一步影響城市土地的利用結構。 答案:B,1,2,3,4,5,6,讀某城鎮(zhèn)略圖,完成第4~5題。,4.圖例①②③所代表的城市功能區(qū)分別是( ) A.住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū) B.工業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū) C.商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū) D.住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū),解析:第4題,功能區(qū)②位于交通便利的市中心,為商業(yè)區(qū);功能區(qū)①位于商業(yè)區(qū)的周圍,為住宅區(qū);功能區(qū)③位于盛行風的下風向,且靠近鐵路,為工業(yè)區(qū)。 答案:4.D,1,2,3,4,5,6,5.從環(huán)境效益的角度考慮,在甲處布局印染廠主要是因為其( ) A.距離城市較遠 B.位于河流下游 C.地處盛行風下風向 D.靠近鐵路 解析:第5題,甲處距住宅區(qū)較遠,位于河流的下游,適宜布局水污染嚴重的印染廠。 答案:5.B,1,2,3,4,5,6,6.導學號51350026(2016江蘇南京高一檢測)下圖是某城市規(guī)劃簡圖,該市常年盛行東北風。讀圖,完成下列各題。,(1)圖中X、Y、Z代表的功能區(qū)分別是 、 、 。,1,2,3,4,5,6,(2)下面能正確表示上圖中A—B虛線地租水平變化特征的是( ),(3)假如你是一名房地產(chǎn)開發(fā)商,將在該城市的a、b、c、d四個地塊中選一處建設高級住宅區(qū),你認為哪一塊最合適?并簡要說明理由。,1,2,3,4,5,6,解析:第(1)題,X位于城市中心,且面積較小,為商業(yè)區(qū);Y是該城市占地面積最大的功能區(qū),為住宅區(qū);Z布局在城區(qū)外緣,多沿交通線路布局或靠近礦產(chǎn)地,為工業(yè)區(qū)。第(2)題,從A地到B地,逐漸靠近市中心,地租逐漸升高,市中心處地租最高,過市中心后,隨著距市中心距離的增加,地租逐漸降低,因此B圖合適。第(3)題,高級住宅區(qū)要求環(huán)境優(yōu)美,污染小。d地位于盛行風的上風向,河流上游,大氣污染、水污染都較少,又靠近文化區(qū),適宜建高級住宅區(qū)。b地靠近鐵路,環(huán)境較差。a、c兩地位于盛行風下風向,大氣污染嚴重。所以只有d最適宜。 答案:(1)商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 工業(yè)區(qū) (2)B (3)d地。d地靠近文化區(qū);地勢較高;上風向,空氣清新,環(huán)境優(yōu)美;噪聲污染少;靠近河流,且在河流上游。,