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鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 1 頁 共 4 頁江蘇順利建設發(fā)展有限公司建筑安裝工程承包協(xié)議合同合同編號發(fā)包方： 泰鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鄒城分公司 （簡稱甲方）承包方： 王 東 良 、鄭 巨 平 （簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》行政法規(guī)以及國家，及地方有關法律規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方協(xié)商共同達成協(xié)議簽訂本合同，以資共同遵守。第一條　工程概況１．工程名稱： 鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型小區(qū)（多層、小高層） 。一期工程商業(yè)4棟、社區(qū)服務、村委、 （3層）1#至6#、8#至13#樓（為多層），7#、14#、20#、21#、 （17層) （以上包含所有的配套水電工程按照施工為準） ，由承包單位施工。２．工程地點： 位于晉陽路以東、現(xiàn)代路以北；３．工程計劃批準單位及文號： 鄒政發(fā)《2009》25號文件 ；４．工程范圍和內(nèi)容： 一期工程上下水、強電預埋管、弱電預埋管、電線、電纜、開關、照明燈、水電的工程按照施工圖紙全部在內(nèi)。以上承包方式包工包料等等。5.弱電預埋管、按照實際計算工程量，按照實際工程量計算為準。第二條工程期限 第二條　工程期１．開工日期 暫定2011年 月 日以監(jiān)理工程師書面通知為準 。竣工日期 年 月 日 （具體以土建施工進度為準） 。３．工程質(zhì)量標準： 合 格 （按照設計施工圖紙要求） ４．如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或現(xiàn)場工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。（１）發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 15 天內(nèi)，不能交接承包方施工場鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 2 頁 共 4 頁江蘇順利建設發(fā)展有限公司地、道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。 （2）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時以上者。（4）發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。第四條　工程款結(jié)算 與付款：１．全部工程造價的結(jié)算方式按下列第（2）項規(guī)定辦理。 （１）以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算。 （2）包工、包料工程，按照山東2003定額計算并按照濟寧信息2006計價表為準，按照實際工程量結(jié)算。（3）甲、乙雙方合同簽訂后簽字蓋章 ，甲方支付乙方材料采購預付款做定金 3 萬元，乙方所有的材料全部到現(xiàn)場場地，經(jīng)過現(xiàn)場管理代表人認可簽字，甲方支付乙方 5 萬元；（4）乙方施工到 50 棟整體四個立面和頂部蓋完工，經(jīng)過現(xiàn)場管理代表人認可簽字，甲方支付乙方 8 萬元；（5）乙方施工門和窗施工完畢竣工驗收，經(jīng)過甲方驗收合格，乙方做好移交手續(xù)，甲方聘移交手續(xù)甲方支付乙方 5 萬元，剩余的0.6 萬元做為保修金，保修期限 6 個月，在六個月內(nèi)無發(fā)生質(zhì)量問題，甲方在期滿的時間 15 天內(nèi)支付本工程的尾款。乙方接甲方維修鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 3 頁 共 4 頁江蘇順利建設發(fā)展有限公司通知在 24 小時內(nèi)隨叫隨到維修達到甲方滿意，如乙方由其它原因耽誤不到現(xiàn)場維修，甲方另安排施工單位維修，費用在乙方扣除。 2.　材料的要求： （１）乙方按照圖紙施工不得整改； （２）乙方提供的材料由甲方現(xiàn)場負責人驗收合格進入施工，鍍鋅矩形方管 50*30*1.0mm；熱度鋼板面板顏色天藍彩0.019mm+75+內(nèi)部彩鋼板面板為冷板白灰色 0.019mm、窗塑鋼窗1200*1200mm、玻璃厚度 5mm；門為彩鋼板面顏色天藍板0.19mm+75+彩鋼板里面板為白灰色 0.019mm；顏色天藍 U 字包邊板 ，地面 U 字槽厚度 0.04mm 其它配件要達到國家標準。第七條　違約責任和仲裁 １．由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工， （以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價 3%的逾期違約金； ２．甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 3．建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。第八條　合同份數(shù)及有效期限。 （１）本合同一式 6 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送鄒城市鋼山街道辦事處前八里新型社區(qū)第 4 頁 共 4 頁江蘇順利建設發(fā)展有限公司雙方業(yè)務主管部門副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。 （２）本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。甲方（發(fā)包方）： （蓋章乙方 （承包方）： （蓋章） 工程負責人： （蓋章）工程負責人： （蓋章） 單位地址： 　 　　　　單位地址： 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同簽訂日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日