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隆福專業(yè)汽車音響前線,整合營銷策劃書,目 錄,汽車音響市場分析 項(xiàng)目SWOT分析 項(xiàng)目市場定位 招租價(jià)格定位 招租策劃思路 宣傳廣告方案,汽車音響市場分析,汽車音響業(yè) 景誘人 據(jù)資料統(tǒng)計(jì)，2001年全球汽車總銷量為5500萬輛，而作為汽車附件的汽車音響總銷量為6600萬臺。相當(dāng)于1000億元的市場容量?？v觀中國市場，2003年中國汽車市場繼續(xù)活躍，成為世界汽車一道獨(dú)特的風(fēng)景線。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 2002年1-10月，全國汽車銷量超過260萬輛，其中轎車銷量已超過90萬，其中近五成是家庭消費(fèi)。家庭車的用戶絕大多數(shù)對汽車音響有改裝需求，這為汽車音響市場的發(fā)展提供了最基本的保障。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，由于中國汽車市場的快速發(fā)展和汽車音響改裝熱正在中國興起，汽車音響市場進(jìn)入快速啟動(dòng)期，世界汽車音響競爭熱已開始轉(zhuǎn)向中國市場。,“ 錢 ”,汽車音響市場分析,一般意義上，汽車音響市場分為兩大塊：一塊是給整車廠ＯＥＭ配套，另一塊是零配套市場。在全球范圍而言，ＯＥＭ配套是一般意義上汽車音響廠家爭奪的焦點(diǎn)。它面向的是中、高端市場，并與整車市場的發(fā)展相一致。據(jù)資料顯示，２００２年至２００３年，日本、歐洲的ＯＥＭ配套比例將高達(dá)７８·７％，北美洲１７·３％，中國ＯＥＭ配套比例不到１％。據(jù)市場預(yù)測，隨著各外國汽車品牌紛紛進(jìn)入中國市場，中國ＯＥＭ配套市場的比例會(huì)上升很快。但由于各汽車廠家一般都會(huì)選擇固定的品牌配套，所以其他品牌很難打進(jìn)去。同時(shí)，由于中國消費(fèi)的特殊性，大部分國產(chǎn)轎車品牌一般都只預(yù)裝卡帶機(jī)，CD機(jī)、VCD機(jī)等基本上是選裝配置，原裝音響質(zhì)量都不高，車主在買車后更愿意自己改裝，這樣為一些專業(yè)的音響品牌提供了空間。因此，中國汽車音響的零配市場比之OEM更具吸引力。眼下興起的音響改裝熱，已經(jīng)讓音響供應(yīng)商實(shí)實(shí)在在地感受到了面臨的商機(jī)。,項(xiàng)目SWOT分析,S（優(yōu)勢）,項(xiàng)目SWOT分析,W（劣勢） 由于隆福汽配中心屬新開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)階段在市場上未形成品牌效應(yīng)； “汽車音響城”在隆福汽配中心商廈的2－4層物業(yè)；,項(xiàng)目SWOT分析,O（機(jī)遇） 汽車音響市場處于快速啟動(dòng)期，發(fā)展前景遠(yuǎn)大； 現(xiàn)階段，在華南地區(qū)尚未開發(fā)大型的汽車音響專業(yè)市場；,項(xiàng)目SWOT分析,T（威脅） 現(xiàn)階段，項(xiàng)目周邊有一大部分處于待開發(fā)的商廈； 金三角地域的臨街商鋪的租金價(jià)格正在逐步下調(diào)；,項(xiàng)目市場定位,隆福專業(yè)汽車音響城,,綜合了上述各種因素，我們建議把隆福汽配中心寫字樓部分重新定位為：,招租價(jià)格定位,,展廳式商鋪區(qū)域劃分圖,招租價(jià)格定位,商鋪?zhàn)饨饐蝺r(jià)定位 此價(jià)格為出租底價(jià)，項(xiàng)目整體均價(jià)為34.14元/平方米。,（單位：元/平方米）,招租價(jià)格定位,增值部分租金單價(jià)定位 此為增值部分，因此我們建議招租價(jià)格相應(yīng)提供優(yōu)惠，此價(jià)格為出租底價(jià)。,（單位：元/平方米）,招租價(jià)格定位,休閑帶,500,27000,9000,108000,864000,收入預(yù)算（以上述價(jià)格為基數(shù)）,招租策劃思路,宣傳廣告方案,宣傳廣告方案,宣傳廣告方案,