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重慶市房地產交易居間合同 　委托人（甲方）：_________ 　地址：_________ 　身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：_________ 　電話：_________ 　受托人（乙方）：_________ 　注冊地址：_________ 　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 　資質證書號：_________ 　電話：_________ 　根據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議： 　一、房地產基本情況及交易要求：所有權人_________；共有人_________；座落（_________區(qū)_________位）；項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺；建筑面積（_________m2）；套內面積（_________m2）；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________；委托單價委托總價_________；計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積；室內設施或交易要求_________。 　二、委托事項（選項打“√”，不選打“”） 　1、委托意向： 　□出售 　□出租 　□置換 　□求購 　2、委托方式（選項打“√”，不選打“”） 　□獨家委托 　□非獨家委托 　□乙方可轉他人服務委托 　三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。 　四、限制交易的情況： 　甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現下列情況后隨時終止合同。 　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等； 　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷； 　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的； 　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的； 　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。 　五、甲方應遵守的約定： 　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備； 　2、按本合同的約定及時支付傭金； 　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場； 　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交； 　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費； 　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。 　六、乙方應遵守的約定： 　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷； 　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況； 　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務； 　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾； 　5、有責任保守交易秘密和個人隱私； 　6、不得超越委托權限或范圍開展工作； 　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。 　七、委托期限： 　此委托從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。 　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。 　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。 　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。 　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的_________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。 　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。 　十三、違約責任 　有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（_________）倍： 　1、有虛假違法和糾紛的委托； 　2、未按規(guī)定支付傭金的； 　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的； 　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的； 　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的； 　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。 　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）： 　1、向_________仲裁委員會申請仲裁（） 　2、向人民法院提起訴訟（） 　十五、其他約定：_________。 　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。 　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________ 　法定代表人：_________　法定代表人：_________ 　委托經辦人：_________　 委托經辦人：_________ 　簽約地點：_________ 簽約地點：_________ 　_________年____月____日 _________年____月____日 　注冊房地產經紀人：_________ 　房地產經紀人協理：_________ 　簽約地點：_________ 　_________年____月____日 第 6 頁 共 6 頁