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農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可研報告編寫大綱 主講李建強教授博士四川農(nóng)業(yè)大學動物科技學院二O一一年九月 主要內(nèi)容 第一章總論第二章背景及必要性第三章建設條件第四章市場分析與銷售方案第五章建設方案第六章環(huán)境影響評價 主要內(nèi)容 第七章項目組織與管理第八章投資估算與資金來源第九章財務評價第十章社會效益分析 正文控制在50頁左右 第一章總論 1 1項目單位基本情況1 1 1概況項目單位名稱 所有制形式 發(fā)展歷程 主營業(yè)務 人員結(jié)構(gòu)等 1 1 2財務狀況近兩年項目單位資產(chǎn)總額 固定資產(chǎn) 流動資產(chǎn) 凈資產(chǎn) 負債總額 所有者權(quán)益 銷售 營業(yè) 收入 凈利潤 凈資產(chǎn)收益率 投資報酬率 資產(chǎn)負債率等 第一章總論 1 1項目單位基本情況1 1 3法人代表基本情況年齡 學歷 職稱 業(yè)績以及主要社會兼職等 有無破產(chǎn) 銀行欠資或其他需要說明的有關社會形象和誠信問題等 第一章總論 1 2項目建設方案1 2 1項目名稱 建設性質(zhì)及建設地點1 2 2建設規(guī)模及產(chǎn)品 或經(jīng)營 方案如 種植項目之種植面積 作物種類 產(chǎn)量等 畜禽養(yǎng)殖項目之畜 禽 舍面積 養(yǎng)殖種類 畜禽存欄數(shù) 出欄數(shù)等 第一章總論 1 2項目建設方案1 2 3技術 設備 建筑物 主體工程 主要技術及來源的可靠性 可得性等 主要設備名稱 數(shù)量等 主要建筑物 主體工程 類型 面積或數(shù)量等 建設期限 第一章總論 1 3投資結(jié)構(gòu)及資金來源1 4項目效益經(jīng)濟效益 生態(tài)效益 社會效益 1 5可行性研究報告編制依據(jù)1 6綜合評價項目建設的必要性 可行性 從技術 經(jīng)濟 環(huán)境和市場等方面評價 風險評估 帶動作用 制約因素及解決方案 結(jié)論與建議等 第二章背景及必要性 2 1項目建設背景闡述項目提出的主要依據(jù) 如國家產(chǎn)業(yè)政策 行業(yè)規(guī)劃 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃等 及理由 如區(qū)域經(jīng)濟 項目單位自身發(fā)展需求 存在問題等 2 2項目建設的必要性從項目在當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條中的地位及作用 完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條 促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 培育壯大優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè) 提高農(nóng)民收入 帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等方面闡述項目建設的必要性 第三章建設條件 3 1項目區(qū)概況3 1 1建設地點選擇選址原則 依據(jù) 地理位置 土地類型 來源方式 占地面積等 3 1 2自然條件3 1 3社會經(jīng)濟狀況3 1 4本行業(yè)及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 第三章建設條件 3 2項目建設條件優(yōu)劣勢分析3 2 1政策 資源 市場 科技 基礎設施條件等如果是擴建 改建項目 特別是申報連續(xù)扶持的 須對原有項目的基本情況 建設 運行和資金使用 管理等 進行詳細說明 3 2 2主要障礙因素及解決方案 第四章市場分析與銷售方案 4 1市場分析4 1 1項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀及前景分析項目產(chǎn)品國內(nèi)外市場供求狀況和銷售價格 同類產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)布局 生產(chǎn)能力和銷售情況等 項目產(chǎn)品的目標市場 市場需求 可能占有份額等 4 1 2項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析技術和裝備 新產(chǎn)品研發(fā)能力 產(chǎn)品質(zhì)量性能 價格 商譽等 第四章市場分析與銷售方案 4 2營銷策略 方案 模式4 3市場風險分析4 3 1項目產(chǎn)品市場風險因素分析4 3 2防范和降低風險的對策 第五章建設方案 5 1產(chǎn)品方案和建設規(guī)模5 2建設規(guī)劃和布局5 3建設標準和產(chǎn)品標準5 4工藝 技術 方案5 4 1工藝 技術 路線及流程圖5 4 2工藝 技術 流程說明5 4 3主要工藝 技術 來源的可靠性和可得性5 4 4主要工藝 技術 參數(shù)5 4 5物料消耗定額及平衡 水資源平衡 草畜平衡 分析 第五章建設方案 5 5設備方案5 5 1設備選型5 5 2設備清單5 5 3設備來源5 6建筑方案5 6 1建筑物 主體工程 5 6 2輔助工程 其它工程5 7節(jié)能減排措施5 8實施進度安排項目建設工期及分月進度安排 繪制工程建設進度表 圖 第六章環(huán)境影響評價 6 1環(huán)境影響說明并分析項目建設對周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響 6 2環(huán)境保護與治理措施廢棄物處理 污 糞 水處理措施 產(chǎn)品質(zhì)量安全方案等 6 3評價與審批根據(jù)國家有關法律法規(guī) 開展的環(huán)境影響評價工作及審批情況等 第七章項目組織與管理 7 1組織機構(gòu)與職能劃分項目建設階段和項目竣工后的組織機構(gòu)設置 包括機構(gòu)職責 運行模式等 7 2勞動定員7 3經(jīng)營管理措施項目建設階段和項目竣工后的管理措施 如工程管理 生產(chǎn)管理 財務管理 營銷管理等 第七章項目組織與管理 7 4技術培訓根據(jù)生產(chǎn)技術要求 對項目單位員工及農(nóng)民開展技術培訓的方法 措施和擬開展的主要工作 7 5勞動安全 衛(wèi)生與消防 第八章投資估算與資金來源 8 1投資估算依據(jù)8 2投資估算8 2 1總投資8 2 1 1建設投資固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn)等 8 2 1 2流動資金其中 鋪底流動資金 8 2 1 3其他 第八章投資估算與資金來源 8 3資金來源8 3 1中央財政資金8 3 2地方財政配套資金8 3 3自籌資金及來源8 3 4銀行貸款及籌措8 3 5其他 第八章投資估算與資金來源 8 4資金使用和管理8 4 1財政資金使用和管理使用范圍和報賬管理等 8 4 2銀行貸款使用和管理銀行貸款使用管理及還款計劃等 8 4 3其它自籌資金使用管理等 第九章財務評價 9 1財務評價依據(jù)說明相關的取費標準 財務制度規(guī)定 稅收政策 銀行貸款利率 貼現(xiàn)率 8 項目計算期 10年 等 9 2銷售 營業(yè) 收入 銷售 營業(yè) 稅金和附加估算9 2 1銷售 營業(yè) 收入9 2 2銷售 營業(yè) 稅金及附加 第九章財務評價 9 3總成本及經(jīng)營成本估算9 3 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算9 3 2項目總成本估算9 3 3經(jīng)營成本估算9 4財務效益分析9 4 1盈利能力分析包括投資利潤率 投資回收期 稅后 靜態(tài) 財務內(nèi)部收益率 稅后 和財務凈現(xiàn)值 稅后 等 9 4 2銀行貸款清償能力分析銀行貸款歸還能力 利息備付率 償債備付率 預期時間等 第九章財務評價 9 5不確定性分析9 5 1盈虧平衡分析需要計算盈虧平衡點以及繪制盈虧平衡分析圖 9 5 2敏感性分析需要編制敏感性分析表 繪制敏感性分析圖 9 6財務評價結(jié)論 第十章社會效益分析 10 1社會評價基本結(jié)論10 2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營10 2 1壯大主導產(chǎn)業(yè) 促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析10 2 2建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 促進產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等10 2 3輻射帶動能力分析10 2 3 1項目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機制包括利益分配機制 利益保障機制 利益運行機制 利益監(jiān)督機制等 10 2 3 2帶動基地直接帶動基地的規(guī)模 方式 間接帶動 輻射 基地的規(guī)模 方式等 10 2 3 3帶動農(nóng)戶直接帶動農(nóng)戶和農(nóng)民的數(shù)量 方式 間接帶動 輻射 農(nóng)戶和農(nóng)民的數(shù)量 方式等 第十章社會效益分析 10 3農(nóng)民增收 農(nóng)業(yè)增效評價10 3 1農(nóng)民增收直接增收的方式 來源和數(shù)量 間接增收的方式 來源和數(shù)量等 10 3 2農(nóng)業(yè)增效培育主導產(chǎn)業(yè) 調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)對當?shù)剞r(nóng)業(yè)的影響 發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營對當?shù)剞r(nóng)業(yè) 農(nóng)村經(jīng)濟的影響 10 3 3對比分析項目建設前后農(nóng)民增收 農(nóng)業(yè)增效對比分析 項目區(qū)與非項目區(qū)農(nóng)民增收 農(nóng)業(yè)增效對比分析 注 改擴建項目在有關章節(jié)應進行有無項目對比分析 并計算增量指標 附錄 一 附表 附表1 可研報告編寫人員基本情況表附表2 建設投資估算表附表2 1 土建工程投資明細表附表2 2 設備投資明細表附表2 3 科技投資明細表附表3 1 流動資金估算表 加工及部分種養(yǎng)項目用 附表3 2 流動資金估算表 流通設施及部分種養(yǎng)項目用 附表4 資金籌措與使用計劃表 附錄 一 附表 附表5 總成本費用估算表附表5 1 單位產(chǎn)品成本估算表附表6 固定資產(chǎn)折舊 無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7 利潤及利潤分配表附表7 1 銷售 營業(yè) 收入 銷售 營業(yè) 稅金及附加和增值稅估算表附表8 項目投資現(xiàn)金流量表附表9 銀行貸款還本付息計算表附表10 財政資金使用明細表注 附表數(shù)量及格式僅供參考 必要時可適當增加或調(diào)整 二 附圖 1 地理位置圖2 現(xiàn)狀圖3 總平面布置圖其它附圖 三 附件 附件1 項目單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件2 由社會中介機構(gòu)出具的項目單位近兩年財務審計報告附件3 企業(yè)信用等級證明和龍頭企業(yè)級別認定材料附件4 新技術 新工藝證明材料 如新技術認定證書 技術鑒定與推廣意見 中試報告等 附件5 土地使用證或租賃合同附件6 環(huán)保部門審批意見附件7 自籌資金來源證明材料其它附件