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電梯管理制度 第一部分 電梯管理制度 為確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》，特規(guī)定如下: 一、 電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理 人員一名。并建立建全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理制度。 二、 電梯使用單位必須委托有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專 業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。 三、 在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，未經(jīng)檢驗(yàn)或超過檢驗(yàn) 周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。 四、 《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺(tái)電梯都應(yīng) 有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。 五、 嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢察制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)必須立即 整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢察應(yīng)均有記錄，并存檔備查。 六、 電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并 記錄在案?jìng)洳椤? 七、 新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告之手 續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊(cè)登記手續(xù)， 方可交付使用。 八、 電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè) 人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。 九、 電梯司機(jī)應(yīng)做到?嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度;?認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程和 工作守則，并及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯(使用)須知。 十、 電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng) 采取緊急救援措，立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督部門。 電梯管理部門負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 一、 電梯管理部門負(fù)責(zé)人在單位法人領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本單位電梯的管理、運(yùn)行及 大修、改造項(xiàng)目、工程進(jìn)度和施工安全負(fù)計(jì)劃、組織、實(shí)施檢驗(yàn)和監(jiān)督責(zé)任， 執(zhí)行本單位與維保單位簽訂的電梯的電梯維保、運(yùn)行協(xié)議，對(duì)電梯管理工作 進(jìn)行全面管理以保證電梯的正常運(yùn)行。 二、 在電梯下常運(yùn)行中，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查及時(shí)對(duì)運(yùn)行中發(fā) 生的故障組織進(jìn)行修理或采取具體的預(yù)防措施。 三、 對(duì)在維修工程中及司機(jī)操作時(shí)的各種不安全因素和違章提出警告批評(píng)或 經(jīng)濟(jì)處罰。 四、 對(duì)定期檢驗(yàn)驗(yàn)收后技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)人員提出的“整改意見書”具體內(nèi)容經(jīng) 整改后進(jìn)行檢查，并監(jiān)督執(zhí)行。 五、 單位負(fù)責(zé)人每月最遲15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)運(yùn)行電梯進(jìn)行一次維護(hù)、 保養(yǎng)工作，了解電梯的運(yùn)行狀況。 六、 協(xié)調(diào)各有關(guān)部門解決電梯出現(xiàn)的故障等問題，清楚維修人員、司機(jī)安全 運(yùn)行工作內(nèi)容。 七、 代表單位與業(yè)主、維保單位等進(jìn)行工作聯(lián)系，聽取意見與建議，不斷改 進(jìn)工作，增強(qiáng)乘客滿意程度。 八、 定期組織關(guān)于電梯的《緊急救援預(yù)案》演習(xí)工作。 九、 定期向單位法人進(jìn)行工作匯報(bào)。 電梯應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé) 一、 應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng):(單位負(fù)責(zé)人) 二、 應(yīng)急求援領(lǐng)導(dǎo)小組組員: (單位電梯管理人員) (單位安全保衛(wèi)人員) (維修人員) (電梯司機(jī)) 三、 電梯因停電、故障等原因?qū)⒊丝屠г谵I廂內(nèi)，需要解救困人時(shí)，由組長(zhǎng) 負(fù)責(zé)組織、聯(lián)系其他小組人員應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。 四、 當(dāng)電梯發(fā)生漏水、火災(zāi)或地震事故時(shí)，組長(zhǎng)最遲應(yīng)在30分鐘趕到現(xiàn)場(chǎng)， 其他小成員應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)，組織維修或搶救。 五、 每年至小一次由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織《電梯應(yīng)急救援》演習(xí)。 六、 定期巡視檢查應(yīng)包求援物品，如易燃易爆物品的單位保存消防器材應(yīng)放 機(jī)房固定部位并應(yīng)保證在合格有效期內(nèi)。 七、 一旦發(fā)生事故，由本組長(zhǎng)指揮現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生傷人事故時(shí)，組織人員打電話 報(bào)警，求援不組成員救助傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)上報(bào)單位法人，事 故后要認(rèn)真分析發(fā)生原因。制定防范措施并應(yīng)定出事幫報(bào)告。 八、 定期對(duì)單位安全管理人員進(jìn)行電梯故障“應(yīng)及求援”措施及有關(guān)專業(yè)知 識(shí)的培訓(xùn)，事故案例的學(xué)習(xí)，組織單位人員現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)及逃生方法等等。 九、 電梯《應(yīng)及求援》領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)對(duì)本單位電梯的正常運(yùn)行負(fù)全責(zé)。 十、 負(fù)責(zé)對(duì)求援物資的準(zhǔn)備、管理工作。 電梯安全管理人員職責(zé) 單位安全管理員是指導(dǎo)和監(jiān)督各部門安全工作的負(fù)責(zé)人。安全管理員的工作范圍在單位全部工作活動(dòng)中: 一、 堅(jiān)持“安全第一”的原則，督促各部們及有關(guān)人員正確使用防 護(hù)用品。 二、 對(duì)在工作中不按操作規(guī)程操作的人員或不能正確使用防護(hù)用 品的人員有指正、批評(píng)、處罰的權(quán)利。 三、 安全員應(yīng)以身作則，工作期間嚴(yán)禁喝酒。 四、 定期檢查電梯運(yùn)行狀況，預(yù)防困人、傷人事故的發(fā)生，杜絕火 災(zāi)和安全事故的發(fā)生。 五、 不定期檢查電梯維修人員、司機(jī)操作人員執(zhí)行安全操作規(guī)程的 情況，并有相應(yīng)違章式處罰記錄。 電梯維修人員工作守則 一、 必須持有關(guān)部門頒發(fā)的《特種設(shè)備操作證》上崗。 二、 應(yīng)具有與所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力與水平。 三、 努力學(xué)習(xí)和掌握國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、維修工作的有 關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求，鉆研專業(yè)知識(shí)和維修技術(shù)。 四、 模范遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度。 五、 熟知維修保養(yǎng)的《安全操作規(guī)程》及有關(guān)日、周、月、季的保 養(yǎng)內(nèi)容。 六、 服從工作安排，嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項(xiàng)管理制度。 七、 工作中應(yīng)與有關(guān)人員(司機(jī)、其他的維修人員)密切配合，做 到不違章操作，嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生。 八、 工作中，不做與自己本職工作無關(guān)的事情，確保安全施工。 維修運(yùn)行部經(jīng)理崗位責(zé)任制 一、 維修運(yùn)行部是電梯維修運(yùn)行管理的職能部門，負(fù)責(zé)公司對(duì)外承 包電梯的維修保養(yǎng)、運(yùn)行服務(wù)的工作，并保證電梯正常運(yùn)行。 二、 負(fù)責(zé)對(duì)維修及司機(jī)運(yùn)行人員在崗前進(jìn)行安全教育，簽署《三級(jí) 安全管理執(zhí)行書》，并協(xié)助培訓(xùn)部做好技術(shù)培訓(xùn)的組織工作。 三、 每月至少一次組織維修運(yùn)行部成員對(duì)各段組電梯進(jìn)行抽樣監(jiān) 督檢查，記好相應(yīng)的記錄。 四、 對(duì)不設(shè)崗的電梯，組織人員進(jìn)行巡視，不定期保養(yǎng)和修理，并 與甲方單位建立聯(lián)系，按甲方單位的需求和產(chǎn)品的要求提供滿意 的服務(wù)。在季度內(nèi)做用戶反饋調(diào)查表，以及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。 五、 對(duì)所管理電梯進(jìn)行明確分工，做到各負(fù)其職、各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真 檢查保養(yǎng)。 六、 對(duì)各段使用材料進(jìn)行核算，減少浪費(fèi)。 七、 每年至少兩次對(duì)維修及服務(wù)人員進(jìn)行考核，對(duì)不能合格人員及 時(shí)調(diào)整。 八、 按質(zhì)量和職業(yè)健康范圍完成部門職能工作，按質(zhì)量和職業(yè)健康 要求，保證進(jìn)度。 九、 定期組織段組內(nèi)的維修保養(yǎng)及運(yùn)行服務(wù)人員進(jìn)行《電梯應(yīng)急救 援預(yù)案》演習(xí)，保證電梯應(yīng)急狀態(tài)下的及時(shí)求援，增加意外事件 發(fā)生所采取的應(yīng)急能力。 10、定期發(fā)放勞保用品和員工工資，并定期召開維修運(yùn)行部安全、質(zhì)量會(huì)議，加強(qiáng)安全、質(zhì)量管理。 11、負(fù)責(zé)電梯維修、運(yùn)行范圍內(nèi)的危險(xiǎn)源辯識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)控制的監(jiān)督檢查。 電梯維修工崗位責(zé)任制 一、 電梯維修工要嚴(yán)格執(zhí)行持有效證件上崗的勞動(dòng)規(guī)章制度。 二、 認(rèn)真執(zhí)行公司制定的《QO管理手冊(cè)》、《程序文件匯編》、《電 梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作規(guī)程》等文件的內(nèi)容，嚴(yán)守勞動(dòng)紀(jì)律， 遵守法律法規(guī)的要求。 三、 認(rèn)真、詳細(xì)、全面的填報(bào)公司制定的《電梯維修保養(yǎng)檢查記錄》 手冊(cè)中的巡視保養(yǎng)記錄，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方簽字確認(rèn)工作的有效實(shí) 施。 四、 認(rèn)真履行合同中有關(guān)的工作內(nèi)容工作要求，按時(shí)保質(zhì)保量完成 維保任務(wù)。 五、 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、安全崗位責(zé)任制，做到熱愛本職工作，有工作 進(jìn)取心。 六、 及時(shí)解決電梯運(yùn)行中的質(zhì)量、安全總是并提出改進(jìn)方案及處理 方法。 七、 配合司機(jī)運(yùn)行管理，并做到監(jiān)督檢查。 八、 協(xié)助部門與甲方單位建設(shè)友好聯(lián)系，積極么飯有關(guān)意見及要求。 電梯設(shè)備技術(shù)檔案管理制度 為了對(duì)電梯日常維修保養(yǎng)、周期性修理提供可靠的技術(shù)保證，應(yīng)對(duì)每臺(tái)電梯建立技術(shù)檔案，進(jìn)行統(tǒng)一管理。電梯技術(shù)檔案的管理涉及到電梯的技術(shù)資料及相關(guān)資料的保存與完整。它直接反映出電梯的狀況及電梯的相關(guān)數(shù)據(jù)，因此，安是相當(dāng)重要的。 一、電梯技術(shù)檔案包括下列內(nèi)容: (1)、設(shè)備概況:設(shè)備型號(hào)、額定載荷、速度、功率、提升高度、層站數(shù)、主要元件規(guī)格等。 (2)、圖紙資料:廠家隨機(jī)的原始圖紙資料、調(diào)試說明、使用維護(hù)說明書、質(zhì)量檢查記錄等。 (3)、維護(hù)保養(yǎng)資料:日常維修保養(yǎng)記錄、運(yùn)行記錄、大中修記錄等。 (4)、電梯維修單位的資質(zhì)證明、維修、運(yùn)行人員的有效操作證明等。 (5)、年檢記錄:每年特檢所的年檢報(bào)告、整改意見單等。 (6)、電梯注冊(cè)普查登記表。 二、由于電梯技術(shù)檔案資料來源來自方方面面，因此需要專門的部門(質(zhì)安部或辦公室)或?qū)Ｈ藢?duì)電梯檔案進(jìn)行專項(xiàng)管理，整理裝訂，建立目錄歸檔管理。 三、電梯技術(shù)檔案借閱、使用、還回要有記錄，并且不得涂改。永久、長(zhǎng)期 短期案卷必須按規(guī)定格式逐件填寫卷內(nèi)文件目錄。 四、檔案文件材料的情況說明，都應(yīng)逐項(xiàng)填寫，質(zhì)量記錄清晰、及時(shí)、完整并有簽字認(rèn)可，檔案封面用清晰字跡注明，以備檢索。 五、有關(guān)部門應(yīng)按國(guó)家、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的要求妥善保管質(zhì)量記錄，不得有丟失或破損的現(xiàn)象。 電梯技術(shù)檔案詳細(xì)記錄了電梯從存在的每一天起，直到報(bào)廢為止的全部過程和變化的情況，是電梯維修保養(yǎng)、周期修理、判斷質(zhì)量及報(bào)廢的可靠依據(jù)。 電梯維修運(yùn)行管理制度 建立健全電梯維修運(yùn)行安全管理制度是保證電梯的安全可靠運(yùn)行的必要條件，因此我單位對(duì)電梯維修保養(yǎng)及運(yùn)行服務(wù)制定如下管理制度: 一、 電梯維修運(yùn)行人員職業(yè)道德規(guī)范:必須熱愛本職工作，地設(shè)備 和乘客負(fù)責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力鉆研技術(shù)，禮貌待人。 二、 電梯維修運(yùn)行人員崗位責(zé)任制:必須遵守有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度及 要求，遵守紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)完成所承擔(dān)的工作。 三、 電梯維修保養(yǎng):設(shè)備管理人員每天進(jìn)行工作巡視，隨時(shí)處理發(fā) 現(xiàn)的問題。維修保養(yǎng)人員每月不少于兩次對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)電 梯的安全系統(tǒng)、潤(rùn)滑部位、電氣線路、機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)保養(yǎng)， 并且隨時(shí)維修電梯出現(xiàn)的故障，做好維修保養(yǎng)記錄。 四、 電梯運(yùn)行服務(wù):電梯司機(jī)按規(guī)定時(shí)間為乘客提供服務(wù)，遵守安 全操作規(guī)程，遵守交接班規(guī)定，做好運(yùn)行記錄。 五、 認(rèn)真履行工作內(nèi)容和要求，并且根據(jù)實(shí)際情況解決工作中遇到 的問題，并提出改進(jìn)方案及處理方法。 六、 維修保養(yǎng)和運(yùn)行服務(wù)的工作必須符合雙方簽署的協(xié)議內(nèi)容規(guī) 定，如果不能滿足要求，我單位將限期提出整改意見，如再達(dá)不 到要求，將按合同規(guī)定減免服務(wù)費(fèi)用或終止合同。 電梯維修保養(yǎng)及運(yùn)行服務(wù)是實(shí)現(xiàn)電梯優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要手段，同時(shí)也是提供安全的重要保障，因此，望能遵守管理制度，認(rèn)真執(zhí)行。 電梯維修保養(yǎng)安全技術(shù)操作規(guī)程 為了嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的系列規(guī)定，為了維護(hù)企業(yè)的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，為了保護(hù)職工在生產(chǎn)過程中的自身安全和健康，根據(jù)電梯維修保養(yǎng)的工作特點(diǎn)，編制本內(nèi)容，要求全體職工認(rèn)真學(xué)習(xí)，嚴(yán)格遵守。 (1)、所有上崗人員要做到執(zhí)證上崗，要熟知本專業(yè)工種安全操作規(guī)程和掌握急情況的處理技能，嚴(yán)禁上班時(shí)間飲酒和談笑打鬧。 (2)、電梯維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，必須在候梯廳掛“檢修、保養(yǎng)”的明顯標(biāo)志。 (3)、電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度，維修作業(yè)完畢，正常速度試車時(shí)，工作人員應(yīng)撤離現(xiàn)場(chǎng)或站在安全的位置上，經(jīng)過自互檢后填寫記錄。 (4)、凡崗人員要著裝工作服正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳、赤背作業(yè)。 (5)、電梯在保養(yǎng)或維修作業(yè)期間禁止載客。 (6)、電梯在行走時(shí)(搖車行走)嚴(yán)禁人員出入。 (7)、一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)行開門，如確實(shí)需要在機(jī)房開門時(shí)，首先要搞清楚轎廂所停位置，必須符合安全出口要求，并派專人在轎廂所在層進(jìn)行監(jiān)護(hù)。 (8)、兩人以上在機(jī)房、進(jìn)道、轎廂、底坑維修保養(yǎng)時(shí)要求有相互應(yīng)答和必要的口令重復(fù)。 (9)、在機(jī)房、井道、轎廂、底坑維修保養(yǎng)時(shí)嚴(yán)禁吸煙或酒后進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)。 (10)、維修保養(yǎng)時(shí)著工作服，在電梯井道、底坑維修保養(yǎng)時(shí)戴安全帽。 (11)、在機(jī)房、井道、轎廂、底坑維修保養(yǎng)時(shí)須斷開檢修或停止開關(guān) 電梯鑰匙使用管理規(guī)定 電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備，為保證電梯安全運(yùn)行和機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開啟，特制定此制度。 電梯鑰匙包括:首層基站開梯鑰匙、操縱箱鑰匙、廳門打開鑰匙、機(jī)房門鑰匙、控制柜開啟鑰匙、電源箱開啟鑰匙等。這些鑰匙是電梯安裝使用后移交給單位的，作為電梯專用鑰匙，使用應(yīng)遵守如下使用管理規(guī)定: (1)、所有鑰匙必須登記造冊(cè)，設(shè)立臺(tái)賬，專人管理，借出、還回要求有記錄。 (2)、所有鑰匙除交給專職人員正常使用外，必要的情況下要求配備備份。 (3)、開梯鑰匙、操縱箱鑰匙因?yàn)槭菍Ｂ毸緳C(jī)服務(wù)人員直接使用的，因此電梯司機(jī)必須妥當(dāng)保管，防止丟失。 (4)、廳門開啟鑰匙只給有資質(zhì)的維修人員使用，并且要求妥善保管，防止丟失。 (5)、機(jī)房門只是在電梯維修保養(yǎng)時(shí)開啟，因此門的鑰匙只是放在鑰匙專職管理員處，隨用隨取，用完及時(shí)歸還，借還要求有記錄。 (6)、單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人員與接管人要辦理交接手續(xù)，同時(shí)要求有交接記錄，雙方簽字。 (7)、當(dāng)合同到期，變更維保單位時(shí)，所有鑰匙必須交還甲方單位，不許私自扣留。 希望各鑰匙使用者嚴(yán)格遵守此項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行。 電梯應(yīng)急救援預(yù)案 一、目的 按求援預(yù)案方法將電梯出現(xiàn)的問題排除; 二、適用范圍 本辦法適用于公司所管轄的電梯出現(xiàn)故障時(shí); 三、緊急電話 (1)、急救中心:120或999 (2)、火警:119 (3)、報(bào)警服務(wù):110 (4)、公司電話: (5)、維修部電話: (6)、甲方單位電話: (7)、維修組電話: 負(fù)責(zé)人: 職責(zé) 電梯司機(jī)或電梯巡查人員在電梯出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)向維修組報(bào)修，維修人員接到報(bào)修后30分鐘內(nèi)迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)將故障排除，并做好維修之后互檢確認(rèn)及記錄的工作; 電梯機(jī)房管理制度 一、 電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT 人員保管。 二、 機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好，照明滿足要求，門窗關(guān)閉靈活，任何季節(jié)機(jī) 房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在5度—40度之間。 三、 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔，嚴(yán)禁存放易燃、易爆或危險(xiǎn)物品， 不準(zhǔn)堆放其他雜物。 四、 機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置，并保證齊備良好，在有效期 內(nèi)。 五、 電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生。 六、 閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若因工作需要確定進(jìn)入時(shí)，需經(jīng)主管 人員批準(zhǔn)，并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房。 七、 未取得《特種設(shè)備操作證》人員，不得隨意動(dòng)用，操作電梯設(shè) 備。 八、 由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備、儀 器、儀表設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物。保證電梯 的正常運(yùn)行。 九、 電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯時(shí)，應(yīng)在基站掛出停梯的 告示牌。 電梯常規(guī)制度 為貫徹國(guó)家及技術(shù)監(jiān)督局相關(guān)文件規(guī)定的要求，結(jié)合實(shí)際情況，特制定電梯常規(guī)檢查制度。 一、 每月組織有關(guān)部門人員對(duì)電梯進(jìn)行使用、運(yùn)行工作狀況的抽查。 發(fā)現(xiàn)部題填寫“整改意見書”，制定相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施，保證 檢查工作的實(shí)效性。 二、 每月對(duì)在進(jìn)行使用的電梯進(jìn)行專檢和抽檢，確保電正常使用并 滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)在次月需要進(jìn)行年度檢驗(yàn)的電梯進(jìn)行年度最終 檢驗(yàn)，保證電梯的年檢工作符合檢驗(yàn)規(guī)范的要求。 三、 電梯有關(guān)維修人員每天必須對(duì)所管轄的電梯進(jìn)行巡檢，認(rèn)真填 寫“巡視記錄”，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，無法完成的項(xiàng)目及時(shí)上報(bào)主 管人員，由主管人員解決。 四、 電梯主管人員每月對(duì)電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進(jìn)行檢查， 對(duì)工作記錄的填寫情況如:內(nèi)容、簽字、日期等進(jìn)行檢查，如有 未簽字或漏填寫等情況應(yīng)按有關(guān)制度進(jìn)行處罰。 五、 每周要組織人員對(duì)電梯司機(jī)的工作狀況、儀表、運(yùn)行記錄等進(jìn) 行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 六、 主管人員每同對(duì)相關(guān)部門人員的工作進(jìn)行檢查，布置下周的工 作，切實(shí)做到本周工作本周完成。 常規(guī)檢查工作是一項(xiàng)很重要的工作，它需要有關(guān)人員積極的調(diào)和配合，將電梯運(yùn)行中的質(zhì)量問題和不安全因素消滅在檢查與整改中，以保證電梯的正常運(yùn)行。 電梯維修保養(yǎng)制度 為保證電梯維修保養(yǎng)工作環(huán)節(jié)密切相連，做到隨時(shí)維護(hù)、每日巡檢、每周保養(yǎng)、每月檢修、每年修理等工作的有效實(shí)施，特制定本維修保養(yǎng)制度。 一、 每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題即使處理并且填寫“巡視 記錄”和“工作記錄單”。 二、 每周對(duì)電梯進(jìn)行周保養(yǎng)，填寫“周保養(yǎng)記錄”，主管人員在檢 查、核實(shí)后給予鉗子確認(rèn)。 三、 每月最后一周進(jìn)行月檢修，將電梯的維修故障、保養(yǎng)狀況、運(yùn) 行情況等進(jìn)行匯總，與其他記錄一并并給主管人員。 四、 每季度對(duì)電梯進(jìn)行季度保養(yǎng)，需由主管人員配合，填寫季度的 工作記錄單，要求每部電梯第季度必須完整的保養(yǎng)一次。 五、 每年在技術(shù)監(jiān)督局年檢之前，由主管人員和電梯維修保養(yǎng)單位 的維修人員進(jìn)行年度維修保養(yǎng)的達(dá)標(biāo)工作，填“寫自檢記錄報(bào)告”。 六、 當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，需要兩個(gè)人進(jìn)行維修操作(電梯司機(jī)予以 配合)，電梯修復(fù)后要先進(jìn)行試運(yùn)行，確認(rèn)無誤后在投入運(yùn)行，將 維修工作的情況填入“維修保養(yǎng)工作記錄單”，并要求報(bào)修人員、 自互檢人員簽字認(rèn)可。 電梯定期檢驗(yàn)制度 凡本單位維保的電梯必須在安全運(yùn)行許可證到期前一個(gè)月內(nèi)報(bào)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期安全檢驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)、整改合格重新?lián)Q發(fā)新一年度安全運(yùn)行許可證。 一、 維修運(yùn)行部或質(zhì)檢人員依據(jù)電梯檔案查詢電梯安全運(yùn)行許可 證的使用日期，建立年度定期檢驗(yàn)明細(xì)表，在安全運(yùn)行合格證到 期一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)年檢。 二、 在特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)之前組織有關(guān)人員及維修保養(yǎng) 段組對(duì)電梯進(jìn)行年度檢修保養(yǎng)及達(dá)標(biāo)工作。 三、 有關(guān)部門或人員在對(duì)電梯進(jìn)行年度檢修達(dá)標(biāo)后，對(duì)電梯安全性 能進(jìn)行檢查，填寫“年度檢驗(yàn)報(bào)告”，在電梯的安全性能滿足特種 設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)有關(guān)電梯檢驗(yàn)規(guī)程的檢驗(yàn)要求。 四、 新安裝使用的電梯第一年經(jīng)檢驗(yàn)合格后，第二年應(yīng)到轄區(qū)管理 的特種調(diào)和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)抱檢，并將具體的檢驗(yàn)時(shí)間登記在年檢 電梯的明細(xì)表中。 五、 電梯主管人員依據(jù)電梯轎廂內(nèi)《安全運(yùn)行許可證》的有效日期， 提前一個(gè)月向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告檢驗(yàn)周期，避免漏報(bào)。 六、 主管人員每月檢查有關(guān)人員對(duì)電梯的報(bào)檢及檢驗(yàn)狀況，及時(shí)調(diào) 整存在的問題，做到本單位所管理的電梯100%報(bào)檢。作為合同中 規(guī)定維修保養(yǎng)單位報(bào)檢的電梯，主管人員在到期前一個(gè)月通知維 保單位，以便及時(shí)向特檢所報(bào)檢。 七、 所有電梯報(bào)檢工作均由主管人員負(fù)責(zé)進(jìn)行安排，協(xié)調(diào)確保年度 安全檢驗(yàn)工作的順利進(jìn)行。 管理制度: 維修部門: 監(jiān)督電話: