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世嘉五號院1#、2#、3#住宅樓工程 施 工 總 結(jié) 華宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 目 錄 一、工程概況……………………………..……………2 二、施工總結(jié)……………………………………………5 三、質(zhì)量管理總結(jié) 8 四、進(jìn)度管理總結(jié) 9 五、現(xiàn)場安全文明施工管理總結(jié) 10 六、 經(jīng)驗與教訓(xùn) 11 七、結(jié)束語 11 一、工程概況 1、簡介 序號 功能名稱 內(nèi) 容 1 工程名稱 世嘉五號院#、2#、3#樓 2 工程地點 廊坊市韓城鎮(zhèn)東口（廊霸路北側(cè)） 3 建設(shè)單位 廊坊市世嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 4 設(shè)計單位 北京中外建建筑設(shè)計有限公司 5 監(jiān)理單位 歐華建業(yè)國際工程咨詢（北京）有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督 永清縣質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 華宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 8 施工范圍 土建、水電安裝、裝修、采暖、給排水 2、建筑設(shè)計概況 序號 功能名稱 內(nèi) 容 1 建筑用途 住宅樓 2 建筑規(guī)模 面 積 層 數(shù) 建筑檐高 45711.77m2 -1/18 56.6m 3 建筑抗震 三級 4 屋面 75mm厚擠塑保溫板、3+3SBS防水層 5 樓地面 公共走道 樓梯間 庫房 磚地面 水泥砂漿 水泥砂漿 6 內(nèi)墻面 公共走道 客廳、臥室 廚、衛(wèi)生間 膩子乳膠漆 石膏膩子墻面 毛面 7 頂棚 乳膠漆 8 保溫 節(jié)能 外墻50～70厚擠塑聚苯板 9 外墻面 涂料和面磚 10 防水 地下室外墻 衛(wèi)生間 P6抗?jié)B混凝土+SBS防水卷材兩道 聚合物水泥基防水涂料 11 門窗 外窗 進(jìn)戶門 管井、配電房 斷橋鋁窗 甲級防火門（龍甲品牌） 木質(zhì)防火門 3、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ) 主體 二次結(jié)構(gòu) 筏板基礎(chǔ) 剪力墻 陶粒砌塊 2 地基 地基類別丙級、砂質(zhì)粉土 4 抗震等級 抗震設(shè)防烈度 8度 結(jié)構(gòu)抗震等級 三級 5 鋼筋品種 I級鋼、Ⅲ級鋼 6 鋼筋接頭 ≥Φ16的直螺紋連接 7 混凝土強度等級 強度等級 使 用 部 位 C30P6 基礎(chǔ)底板、負(fù)一層外墻 C30 負(fù)一層內(nèi)墻 C30 二層框架柱 C30 負(fù)一層及一層頂板、剪力墻 C30 二層以上剪力墻和梁板 C25 構(gòu)造柱 4、水電設(shè)計概況 序號 功能名稱 內(nèi) 容 1 給水 供水管 給水DN鍍鋅管 2 排水 排水道 UPVC管 3 采暖 PE-RT管、鋼制暖氣片 4 避雷 動力 照明 支線 干線 避雷網(wǎng) 總等電位連接 絕緣 電線 電纜 ф10鍍鋅鋼筋 40*4鍍鋅扁鋼 5 消防 消防管道采用焊接管 6 電梯 采用巨人通力電梯 二、施工總結(jié) “新工藝新技術(shù)”在本工程中得到了較好的應(yīng)用，并取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。 （一）鋼筋套筒直螺紋連接技術(shù) 本工程中Φ≥16mm的鋼筋用滾軋直螺紋連接，鋼筋套筒直螺紋連接技術(shù)的應(yīng)用，不僅保證了本工程鋼筋接頭連接質(zhì)量，而且提高了施工工效，節(jié)約了勞動力耗用成本，加快了施工進(jìn)度。 1、施工準(zhǔn)備 （1）、材料準(zhǔn)備： 鋼筋具有出廠合格證和力學(xué)性能報告，其結(jié)果均應(yīng)滿足現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范和設(shè)計要求。《直螺紋鋼筋接頭》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，套筒出廠應(yīng)成箱包裝，包裝箱外應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、制造日期和生產(chǎn)的批號、生產(chǎn)廠名。同時產(chǎn)品的合格證包括的內(nèi)容：①型號、規(guī)格②適用的鋼筋品種③套筒的性能等級④出廠批號⑤質(zhì)量合格簽章⑥ 出廠日期⑦工廠名稱、地址電話。 直螺紋所用設(shè)備：套絲機(jī)、高壓油泵配套使用，平均每40S生產(chǎn)一個絲頭，每套設(shè)備每班可以生產(chǎn)400—600個絲頭。 （2）、鋼筋翻樣 根據(jù)圖紙及時翻樣，確定下料長度，以確保接頭滿足規(guī)范、設(shè)計要求。 2、施工方法 （1）工藝流程 鋼筋下料 套絲 安裝套筒 檢驗 （2）鋼筋下料 鋼筋下料端面應(yīng)平直，不許用截斷機(jī)直接下料，應(yīng)用切割機(jī)切割。 （3）套絲 標(biāo)準(zhǔn)型絲頭和加長型絲頭的加工長度見下表： 鋼筋規(guī)格 16 18 20 22 25 28 32 標(biāo)準(zhǔn)型絲頭長度 16 18 20 22 25 28 32 絲頭長度一般不宜超過+1P（P為螺距）。 絲頭加工現(xiàn)場的檢驗項目，檢驗方法及檢驗要求見下表： 序號 檢驗項目 量具名稱 檢驗要求 1 外觀質(zhì)量 目測 牙形飽滿，牙頂寬超過0.6毫米牙部分累計長度不超過一個螺紋周長 2 外形尺寸 卡尺或?qū)Ｓ昧烤? 絲頭長度應(yīng)滿足設(shè)計要求，標(biāo)準(zhǔn)型接頭的絲頭長度公差為+1P 3 螺紋大徑 光面軸用量規(guī) 通端量規(guī)應(yīng)能通過螺紋的大徑，而止端量規(guī)則不應(yīng)通過螺紋大徑 4 螺紋中徑及小徑 通端螺紋環(huán)規(guī) 能順利旋入螺紋并達(dá)到旋合長度 止端螺紋環(huán)規(guī) 允許環(huán)境與端部螺紋部分旋合，旋入量不應(yīng)超過3P（P為螺距） （4）安裝套筒 直螺紋連接套筒由工廠供應(yīng)，其質(zhì)量應(yīng)由供應(yīng)商保證，并提供合格證。以22鋼筋為例，鋼筋絲頭長度22毫米，套筒擰入一端鋼筋并用扳手?jǐn)Q緊，再將另一端鋼筋絲頭擰入并用普通扳手?jǐn)Q緊，利用兩端絲頭相互對頂力所定套筒位置。 （5）檢驗 直螺紋接頭的現(xiàn)場拼接比較簡單，僅用普通管鉗扳手?jǐn)Q緊即可，現(xiàn)場鋼筋接頭的外觀檢查主要檢查絲頭是否全部擰入連接套筒，一般要求套筒兩側(cè)外露的鋼筋絲頭不超過一個完整絲扣。超出時應(yīng)適當(dāng)調(diào)節(jié)使其居中，并確認(rèn)絲頭已擰到套筒中線位置。 接頭的現(xiàn)場抽檢制度按《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》中的抽檢制度，同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規(guī)格接頭，以500個為一個驗收批進(jìn)行檢驗與驗收，不足500個也作為一個驗收批。對接頭的每一驗收批，必須在工程中隨機(jī)截取3個試件作單向拉伸試驗，按設(shè)計要求的接頭性能等級進(jìn)行檢驗與評定。 （二）二次結(jié)構(gòu)及其它新技術(shù)的應(yīng)用 外墻外保溫采用50cm厚擠塑聚苯板。屋面保溫層采用75mm擠塑聚苯板。防水層采用3+3mm厚SBS防水卷材。 衛(wèi)生間地面、墻面為聚氨酯防水涂料兩遍（2mm）。 混凝土采用預(yù)拌混凝土，在使用前對預(yù)拌混凝土廠家進(jìn)行詳細(xì)考察，經(jīng)評審合格后使用。 三、質(zhì)量管理總結(jié) 本工程按公司的質(zhì)量管理方針“顧客至上，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程”為宗旨進(jìn)行質(zhì)量管理，狠抓質(zhì)量控制，力求本工程保質(zhì)保量。 我項目部嚴(yán)格按照《施工組織設(shè)計》、公司管理體系程序文件，對質(zhì)量采取了以下管理措施： 3.1 建立質(zhì)量管理小組。 3.2 配備高素質(zhì)施工人員、明確崗位責(zé)任。 3.3 嚴(yán)格物資管理程序，控制材料進(jìn)貨質(zhì)量。 3.3 一切以數(shù)據(jù)檢查把關(guān)，深化施工試驗的管理。 3.5 采用先進(jìn)施工機(jī)械、儀表工具，減少施工系統(tǒng)質(zhì)量誤差。 3.6 嚴(yán)格執(zhí)行強有力的技術(shù)管理制度、措施。 3.6.1 貫徹執(zhí)行“三級”技術(shù)交底制度。 3.6.2 施工人員相對固定，采取掛牌上崗施工制、分項工程樣板引路施工制。 3.6.3 施工過程質(zhì)量監(jiān)督檢查嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。 3.6.3 施工過程中發(fā)現(xiàn)問題處理，堅持質(zhì)量會診制度，杜絕同類問題的再次發(fā)生。 3.6.5 開展質(zhì)量評比活動，獎優(yōu)罰劣，嚴(yán)格貫徹質(zhì)量否決權(quán)制。 3.6.6 狠抓施工工藝過程控制和改進(jìn)，克服質(zhì)量通病。 過程控制程序：分項工程施工方案→技術(shù)交底→掛牌施工、樣板引路→過程監(jiān)測、技術(shù)復(fù)核→三檢把關(guān)→總結(jié)、記錄。 3.6.7 及時、真實整理工程資料，完善質(zhì)量記錄管理。 3.6.8 分階段采取不同的成品保護(hù)措施，加強質(zhì)量交驗前的管理。 在業(yè)主、監(jiān)理的支持和共同努力下，項目部認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量管理過程控制。 四、進(jìn)度管理總結(jié) 本工程工期安排較緊，2011年10月11日開工，項目部克服了種種困難，使工程進(jìn)度進(jìn)展順利，確保工程進(jìn)度始終按計劃完成。 進(jìn)入工程后期施工階段，本工程的外網(wǎng)施工，在外網(wǎng)布置規(guī)劃、方案設(shè)計、審批都成熟條件情況下，項目部配合業(yè)主、監(jiān)理、精心組織、精心安排，克服不利因素，分階段完成外網(wǎng)施工任務(wù)， 保證整體工程按期交工驗收。 五、現(xiàn)場安全文明施工管理總結(jié) 本工程項目部成立了現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)組，分工明確，責(zé)任到人，施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行廊坊市施工現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)，本工程在施工過程中通過公司的“三合一”質(zhì)量體系認(rèn)證。嚴(yán)格控制噪音污染，施工中嚴(yán)格遵守廊坊市施工管理規(guī)定，限制施工時間在早六點至晚十點，嚴(yán)格限制夜間上下材料和機(jī)械車輛的運行，采用低噪聲機(jī)械設(shè)備作業(yè)，控制噪聲源的擴(kuò)散，對強噪音設(shè)備采用封閉隔聲，作業(yè)面設(shè)置降噪隔音帷幕。 本工程現(xiàn)場機(jī)械管理安排專人負(fù)責(zé)，現(xiàn)場材料堆放整齊有序，標(biāo)識及時，臨時電使用和消防管理常抓不懈，施工過程自始至終，杜絕了重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事故的發(fā)生，現(xiàn)場水、氣、聲、渣排放符合政府要求，施工現(xiàn)場做到無塵、無污染、低噪聲綠色環(huán)保管理，重大環(huán)境因素得到100%的控制，危險化學(xué)品的購買、存放、使用也得到有效控制，職工在特殊環(huán)境作業(yè)全部配置了健康安全防護(hù)用品。 六、 經(jīng)驗與教訓(xùn) 世嘉五號院1#、2#、3#樓項目是一個綜合性工程，通過該工程，使我們在工程的施工方面積累了不少經(jīng)驗，進(jìn)一步完善了項目組織機(jī)構(gòu)和各項管理制度，公司質(zhì)量體系在本工程進(jìn)行了充分有效的運行和深化。 本工程參建單位較多，本公司作為總包方積極協(xié)調(diào)好業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、各分包單位、社會關(guān)系，隨時保持溝通。充分協(xié)調(diào)好各參建單位及外部社會關(guān)系，也是本工程取得成功的一個重要方面。 當(dāng)然，通過該工程的建設(shè)我們也得到了不少教訓(xùn)，為以后的工程建設(shè)積累了財富。 七、結(jié)束語 在業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計以及社會各界政府部門的幫助、支持下，通過我公司全體人員的努力，本工程業(yè)已順利竣工，如期交戶使用！ 鑒于我們施工經(jīng)驗的不足以及其它多方面的原因，本工程在某些分項工程施工中還存在有不足之處，例如室內(nèi)隔墻面裝飾微裂縫控制等方面還有待進(jìn)一步改進(jìn)。我們相信，我們公司和我項目部在進(jìn)一步深化體制改革，提高管理水平，培養(yǎng)更多的專業(yè)技術(shù)人才，不斷充實施工隊伍新鮮血液的基礎(chǔ)上，我們會一如既往，再接再厲，再創(chuàng)輝煌！ 華宸建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 2013年8月5日