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合同范本/借款合同 借款合同范本基本常識 　　一、概念 　　借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同、中期借貸合同、長期借貸合同。按合同的行業(yè)對象不同，可以分為工業(yè)借貸合同、商業(yè)借貸合同、農業(yè)借貸合 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 　　二、基本特征 　　借款合同的基本特征 　　1.貸款方必須是國家批準的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業(yè)銀行。專業(yè)銀行是指中國工商銀行、中國人民建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行和信用合作社。全國的信貸業(yè)務只能由國家金融機構辦理，其他任何單位和個人無權與借款方發(fā)生借貸關系。 　　2.借款方一般是指實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業(yè)。國家機關、社會團體、學校、研究單位等實行財政預算撥款的單位則無權向金融機構申請貸款。在特殊情況下，城鄉(xiāng)個體工商業(yè)戶、實行生產責任制的農民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。 　　3.借款合同必須符合國家信貸計劃的要求。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。借款方必須根據國家批準和信貸計劃向貸款方申請貸款;貸款方必須在符合國家信貸計劃的信貸政策的條件下，由貸款方與借款方簽訂借款合同。超計劃貸款必須嚴格控制。 　　4.借款合同的標的為人民幣和外幣。人民幣是我國的法定貨幣，是借款合同的主要標的。外幣主要是供中外合資經營企業(yè)和其他需要使用外匯貸款的單位借貸使用的。在外幣的借款合同中，應明確規(guī)定借什么貨幣還什么貨幣(包括計收利息) 　　5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。借款方向銀行申請貸款時，必須有足夠的物資作保證或者由第三者提供擔保，否則，銀行有權拒絕提供貸款。這種保證或擔保是使貸款能夠得到按期償還的一種保證措施。 　　6.借款合同的貸款利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，由中國人民銀行統(tǒng)一管理。借款方在歸還貸款時，一般要償還貸款利息，而利率必須按照國家統(tǒng)一規(guī)定計付，當事人雙方無權商定，對國家規(guī)定的利率，任何人無權變更或修改。 　　貸款人的權利義務 　　在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢地位預先在本金中扣除利息。利息預先在本金中扣除的，按實際借款數額返還借款并計算利息。貸款人不得將借款人的營業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應承擔相應的法律責任。 　　貸款人的權利主要有：(1)有權請求返還本金和利息。(2)對借款使用情況的監(jiān)督檢查權。貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。(3)停止發(fā)放借款、提前收回借款和解除合同權。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。 　　借款人的權利義務 　　1.提供真實情況。訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。 　　2.按照約定用途使用借款。合同對借款有約定用途的，借款人須按照約定用途使用借款，接受貸款人對貸款使用情況實施的監(jiān)督檢查。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。 　　3.按期歸還借款本金和利息。當借款為無償時，借款人須按期歸還借款本金;當借款為有償時，借款人除須歸還借款本金外，還必須按約定支付利息。 　　自然人間的借款合同 　　根據合同法的規(guī)定，自然人間的借款合同的特殊規(guī)則有： 　　1.自然人間的借款合同是不要式合同，借款合同的形式可由當事人約定。 　　2.自然人間的借款未約定利息的，視為無償借款。 　　3.自然人間有償借款，其利率不得高于法定限制。最高人民法院發(fā)布的《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍;不允許計收復利。 　　三、內容 　　借款合同應該包含的內容有哪些 　　1、借款種類 　　借款種類主要是按借款方的行業(yè)屬性、借款用途以及資金****和運用方式進行劃分的。針對不同種類的借款，國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規(guī)定，以體現區(qū)別對待、擇優(yōu)扶持的信貸原則。因此，借款合同一定要訂明借款種類，它是借款合同必不可少的主要條款。 　　2、借款幣種 　　借款幣種即借款合同標的的種類。借款合同的標的除人民幣外，還包括一些外幣，如美元、日元、歐元等。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規(guī)定。 　　3、借款用途 　　借款用途是指借款使用的范圍和內容，即貸款在生產和再生產過程中與哪種生產要素相結合，它規(guī)定了貸款的使用方向。借款用途是由借款種類和條件所決定的，銀行嚴格規(guī)定各種借款用途并監(jiān)督貸款的使用情況，有利于保證國家產業(yè)政策的實施和國民經濟的協(xié)調發(fā)展，同時也有利于保證貸款的安生性。 　　4、借款數額 　　借款數額，是指借貸貨幣數量的多少。任何合同都必須有數量條款，只有標的而沒有數量的合同是無法履行的。沒有數量，當事人權利義務的大小就無法確定，借款合同沒有借款數額，就無法確定借貸貨幣的多少，也失去了計算借貸利息的依據，因此，沒有借款數額條款，借款合同便不能成立。 　　5、借款利率 　　利率是指一定時期借款利息與借款本金的比率。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要，借款合同不能沒有利率條款。 　　6、借款期限 　　借款期限是指借貸雙方依照有關規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中，當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面，以確保借款合同的順利履行。 　　7、還款方式 　　還款方式，是指借款人采取何種結算方式將借款返還給貸款人。借款人一般可以采用一次結清和分期分批償還，如果是分期的情況，應明確具體時間以及具體金額等。 　　8、違約責任 　　違約責任，是指當事人不履行合同義務時所應承擔的法律責任。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義。 　　四、合同范例 　　借款合同范例 　　貸款方： 　　借款方： 　　保證方： 　　借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請保證方作為保證人，貸款方也已審查批準，經三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。 　　第一條:貸款種類 　　第二條:借款用途 　　第三條:借款金額 　　金額：人民幣(大寫)元整. 　　第四條:借款利率 　　借款利息為千分之，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。 　　第五條:借款和還款期限 　　第六條:還款資金****及還款方式 　　1、還款資金 　　2、還款方式： 　　第七條:保證條款 　　1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。 　　2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。 　　3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。 　　4、借款方有義務接受貸款方的檢查,監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行，經營管理，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃,統(tǒng)計,財務會計報表及資料。 　　5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務對保證人進行償還。 　　第八條:違約責任 　　一、借款方的違約責任 　　1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內，銀行可以停止發(fā)放新貸款。 　　2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息.借款方提前還款的,應按規(guī)定加(減)收利息。 　　3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任.情節(jié)嚴重的,由司法機關追究刑事責任。 　　二、貸款方的違約責任 　　1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金.違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。 　　2、銀行，信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經濟責任。情節(jié)嚴重的,應由司法機關追究刑事責任。 　　第九條解決合同糾紛的方式 　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。 　　第十條其他 　　本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規(guī)定償付。 　　本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)各留存一份。 　　貸款方：(簽字) 　　 電話號碼： 　　借款方：(簽字) 　　 電話號碼： 　　保證方：(簽字) 　　 電話號碼： 　　五、違反合同的責任 　　違反借款合同的責任 　　1、貸款方的責任：貸款方不按合同規(guī)定及時貸款，應償付違約金。 　　2、借款方的責任：借款方不按合同規(guī)定歸還貸款的，應當承擔違約責任，并加付利息。借款方不按合同規(guī)定使用政策性貸款的，應當加付利息;貸款方有權提前收回一部分或全部貸款。 　　民間借款合同的注意事項 　　隨著市場經濟的發(fā)展，經濟生活較為寬裕，資金使用效益被受到重視，民間債權債務關系日趨增多。那么，怎樣才能較好的保護民間債權債務關系的合法有序以及當事人的合法權益呢?我們的處理經驗是 ： 　　1.訴訟時效問題。需要注意：借款沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。 　　2.原告主張債權必須提供書面借據;無書面借據或無法提供的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。欠條或者借條在債務人之手時一般將被推定為該債務已經清償。 　　3.民間借貸的利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍(含利率本數)，但一定要明確約定，沒有約定利息的，視為無息借款。約定超出銀行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予保護。出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發(fā)現借款人將利息計入本金計算復利的，只返還本金。 　　4.出借人明知是為了進行非法活動而借款的，典型的例子是賭債，其借貸關系不予保護。對雙方的違法借貸行為，可按照有關法律予以制裁。 　　5.行為人以借款人的名義出具的借據代其借款，借款人不承認，行為人又不能證明的，由行為人承擔民事責任。如借款系用于夫妻共同生活，則由夫妻雙方共同償還。 　　6.合伙經營期間，個人以合伙組織的名義借款，用于合伙經營的，由合伙人共同償還;借款人不能證明借款用于合伙經營的，由借款人償還。 　　7.借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。 　　8.債權文書如辦理可強制執(zhí)行的公證，則可不經法院審理，直接向法院申請強制執(zhí)行。 　　9.還款期滿后6個月內必須向擔保人主張權利，如過期則擔保人一般不承擔擔保責任。 　　10.為延長訴訟時效可以用郵政“特快專遞”不斷寄送追款函，郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內容，如“要求還款1萬元的函”、“要求擔保人承擔擔保責任的函”。 　　六、變更終止合同 　　借款合同如何變更終止 　　遇特殊情況，借款合同如何變更或終止? 　　一、 借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協(xié)商同意，并依法簽訂變更合同。 　　二、 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監(jiān)護人或受遺贈人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同并辦理有關手續(xù)。 　　三、 借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物或質押物返還抵押人或出質人，借款合同終止。 　　七、合同印花稅 　　借款合同印花稅 　　印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應當納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。 　印花稅的稅率設計，遵循稅負從輕、共同負擔的原則。所以，稅率比較低;憑證的當事人，即對憑證有直接權利與義務關系的單位和個人均應就其所持憑證依法納稅。 　印花稅的稅率有2種形式，即比例稅率和定額稅率。 　應稅憑證類別 納稅人 　　合同或具有合同性質的憑證 立合同人 　　書據 立據人 　　賬簿 立賬簿人 　　證照 領受人 　　印花稅 納稅申報表 　　哪些單位實行印花稅納稅申報　繳納印花稅的納稅單位均應對應納稅憑證進行印花稅納稅申報;個人繳納 金融票--印花稅單印花稅的，只貼花完稅暫不實行納稅申報。 　　哪些憑證進行印花稅納稅申報? 　　(1)合同或者具有合同性質的憑證: 　購銷合同、貨物運輸合同; 　加工承攬合同、倉儲保管合同; 　建筑工程勘察設計合同、借款合同; 　建筑安裝工程承包合同、財產保險合同; 　財產租賃合同 技術合同等。 印花稅 　　(2)產權轉移書據。 　　(3)營業(yè)賬簿。 　　(4)權利許可證照。 　　(5)經財政部確定的其他憑證。 　納稅單位設立專用登記簿包括哪些內容? 　　印花稅納稅單位的各項應稅憑證在書立、領受時貼花完稅。同時須自行設立印花稅專用登記簿，將合同名稱、簽訂日期、稅率、對方單位名稱、應稅憑證所載計稅金額、按日、序時逐筆記載，以便于匯總申報及稅務部門監(jiān)督檢查。 　　印花稅納稅單位應認真填寫印花稅納稅申報表，在規(guī)定期限內報當地主管稅務機關。 　　哪些單位可不設立印花稅專用登記簿? 　對實行印花稅匯總繳納的單位、按規(guī)定報送印花稅納稅申報表，對應稅憑證的管理仍執(zhí)行原辦法，可不按日序時逐筆登記。 　　納稅申報工作應由納稅單位的哪個部門負責? 　印花稅納稅申報工作均由納稅單位的財務部門負責，并指定專人負責各項應稅憑證的 印花稅征收 　　管理、印花稅的貼花完稅工作、按規(guī)定填報印花稅納稅申報表。 　　采用哪幾種方式完稅的應進行納稅申報? 　印花稅納稅單位使用印花稅票貼花完稅的，使用繳款書繳納稅款完稅的，以及在書立應稅憑證時由監(jiān)督代售單位監(jiān)督貼花完稅的，其憑證完稅情況均應進行申報。 　　應在什么時間進行申報? 　凡印花稅納稅申報單位均應按季進行申報，于每季度終了后10日內向所在地地方稅務局報送"印花稅納稅申報表"或"監(jiān)督代售報告表"。 　　只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。 　　印花稅的申報期限和納稅期限是如何規(guī)定的? 　申報時間：凡印花稅納稅單位均應按季進行申報，于每季度終了后十日內向所在地地方稅務機關報送"印花稅納稅申報表"或"監(jiān)督代表報告表"。只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當地稅務機關申報上年稅款。 　　印花稅的納稅期限是在印花稅應稅憑證書立、領受時貼花完稅的。對實行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個月。 　印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受的應稅經濟憑證所征收的一種稅。1988年8月，國務院公布了《中華人民共和國印花稅暫行條例》，于同年10 月1日起恢復征收。