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重慶市建筑業(yè)財務狀況研究 一、我市建筑業(yè)生產經營概況 2007年，是我市建筑業(yè)呈現出跨越發(fā)展大好局面的一年，是我市建筑業(yè)發(fā)展史上具有里程碑意義的一年，全市建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產值首次突破1000億元大關。截止2007年底，全市施工總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)累計完成建筑業(yè)總產值1128.71億元，比上年增加233.62億元，增長26.1%，增幅為自1997年以來的最高點（見表1）；實現建筑業(yè)增加值319.84億元，按可比價格計算，增長13.1%，增幅較上年提高1.1個百分點；房屋建筑施工面積13866.76萬平方米，比上年增加2344.34萬平方米，增長20.3%，增幅比上年高出12.8個百分點，其中，新開工面積7882.52萬平方米，增長20.6%，增幅比上年提高8.4個百分點。 全市建設工程質量持續(xù)穩(wěn)步提高，有1項工程獲國家建筑工程質量最高獎——魯班獎，有50項工程獲巴渝杯優(yōu)質工程獎，有136項工程獲三峽杯優(yōu)質工程獎。 一年來，在國民經濟快速穩(wěn)健發(fā)展，固定資產投資高速平穩(wěn)增長的環(huán)境下，我市建筑業(yè)企業(yè)搶抓機遇，積極開拓市場，加快發(fā)展步伐，建筑業(yè)總體運行態(tài)勢良好，主要生產經營指標取得良好佳績，為繁榮重慶經濟，振興重慶建筑業(yè)做出了新的貢獻。 二、我市建筑業(yè)財務狀況 （一）利潤總額與產值利潤率 產值利潤率反映企業(yè)的財務活動成果和生產經營活動成果的對比關系，比值越高，說明企業(yè)施工生產中成本越低，利潤越高，效益越好。 2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)實現利潤總額38.56億元，增長37.0%，產值利潤率為3.4%，較上年提高0.2個百分點。分經濟組織類型看，有限責任公司的產值利潤率最高，高出全市平均水平0.4個百分點（見表2），其次是股份有限公司，而獨資企業(yè)的產值利潤率最低，低于2%的一般標準。由此可看出，經過產權制度改革的建筑業(yè)企業(yè)，股份制和有限責任制的所有制形式，體制更靈活，競爭力更強，財務管理更趨完善，經濟效益較能客觀真實反映。從分資質等級看，專業(yè)承包建筑企業(yè)比施工總承包建筑企業(yè)的產值利潤率更高，經濟效益也更好。 表2 2007年重慶市建筑企業(yè)利潤總額與產值利潤率 分 組 指 標 利潤總額（億元） 建筑業(yè)總產值（億元） 產值利潤率（%） 經濟組織類型 獨資企業(yè) 2.47 182.37 1.4 合作、合伙企業(yè) 0.32 9.60 3.3 股份有限公司 3.39 91.80 3.7 有限責任公司 32.37 844.95 3.8 國民經濟行業(yè) 房屋和土木工程建筑業(yè) 32.75 985.05 3.3 建筑安裝業(yè) 4.09 95.93 4.3 建筑裝飾業(yè) 0.54 25.61 2.1 其他建筑業(yè) 1.17 22.12 5.3 企業(yè)資質等級 施工總承包 32.90 1015.92 3.2 專業(yè)承包 5.65 112.79 5.0 全 市 總 計 38.56 1128.71 3.4 （二）工程結算收入與銷售利潤率 2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)實現工程結算收入1077.16億元，增長26.1%；工程結算成本960.31億元，增長26.4%；工程結算利潤77.92億元，增長23.5%，銷售利潤率7.2%。 銷售利潤率是反映企業(yè)盈利水平高低的重要指標，越高越好，而全市建筑業(yè)企業(yè)的銷售利潤率還不到10%，說明建筑企業(yè)獲得的收益并不算高。要想提高銷售利潤率，建筑企業(yè)還需要從經營有方，管理得當，運作規(guī)范上多下功夫。 （三）資產總計與資金運用情況 2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末總資產為961.35億元，增長18.0%；其中，流動資產703.68億元，增長23.7%；固定資產凈值133.37億元，下降13.0%；資金利潤率4.6%，比上年提高0.7個百分點（見表3）。 資金利潤率，又稱“資產報酬率”，它是指企業(yè)利潤總額對企業(yè)全部資金平均占用額的比率，即多少資金可帶來多少利潤。它是考核企業(yè)在資金來源一定的情況下，資金創(chuàng)利能力的高低，衡量企業(yè)對所有經濟資源運用的產出效率。比值愈高，則反映資金運用情況良好。根據有關財務指標分析，全市建筑企業(yè)的資金運用情況較上年有所好轉。分經濟組織類型看，有限責任公司的資金利潤率最高，超過5%，說明該類組織的建筑企業(yè)對經濟資源的運用效率優(yōu)于其他組織類型。 表3 2007年重慶市建筑企業(yè)資金運用情況 分 組 指 標 流動資產合計（億元） 固定資產凈值（億元） 利潤總額（億元） 資金利潤率（%） 經濟組織類型 獨資企業(yè) 117.38 23.23 2.47 1.8 合作、合伙企業(yè) 5.72 2.51 0.32 3.9 股份有限公司 56.05 13.09 3.39 4.9 有限責任公司 524.53 94.53 32.37 5.2 國民經濟行業(yè) 房屋和土木工程建筑 604.53 116.13 32.75 4.5 建筑安裝業(yè) 58.80 10.80 4.09 5.9 建筑裝飾業(yè) 20.13 3.27 0.54 2.3 其他建筑業(yè) 20.22 3.17 1.17 5.0 企業(yè)資質等級 施工總承包 605.22 110.62 32.90 4.6 專業(yè)承包 98.46 22.75 5.65 4.7 全 市 總 計 703.68 133.37 38.56 4.6 （四）負債總額與負債情況 資產負債率是用來反映企業(yè)償還長期債務的物質保障程度的指標。從債權人的利益出發(fā)，負債比率越低，表示企業(yè)借用外債越少，償還債務能力越強。一般來說，企業(yè)的資產負債率在40%—60%之間波動的屬于優(yōu)良型，在這個區(qū)間附近波動的屬于一般型，遠離該區(qū)間的屬于不良型。 2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末負債合計為553.18億元，同比增長23.6%，資產負債率為57.5%（見表4），同比上升2.5個百分點。分經濟組織類型看，股份有限公司和有限責任公司的資產負債率都在優(yōu)良型范圍內，說明這兩種組織形式的長期償債能力較好，而獨資企業(yè)和合作、合伙企業(yè)的資產負債率卻未達到40%—60%的合理區(qū)間；分資質等級看，施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)的長期償債能力都為優(yōu)良型，說明它們總體上償付債務的能力還是較強的。 流動比率用來反映企業(yè)流動資產可供償還流動負債的程度，衡量企業(yè)當前的財務能力。流動比率越大，表明企業(yè)可變現資產的流動性越大，償還短期債務的能力越強。國際上公認：企業(yè)的流動比率在1.5以上的為優(yōu)良（標準值是2），1.5以下的為一般，低于1.0的為不良。 2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末流動比率為1.39：1，較上年提高0.03個百分點，低于國際公認水平(2:1)?？梢钥闯?，企業(yè)的流動負債偏高，流動資產偏低，我市建筑企業(yè)的短期償債能力總體情況不太理想。 表4 2007年重慶市建筑企業(yè)負債情況 分 組 指 標 負債總額（億元） 資產總額（億元） 資產負債率（%） 流動資產（億元） 流動負債（億元） 流動比率（%） 經濟組織類型 獨資企業(yè) 104.59 154.63 67.6 117.38 97.47 1.20 合作、合伙企業(yè) 3.35 9.28 36.1 5.72 2.85 2.01 股份有限公司 36.09 76.64 47.1 56.05 34.52 1.62 有限責任公司 409.15 720.80 56.8 524.53 370.60 1.42 國民經濟行業(yè) 房屋和土木工程建筑 481.61 826.96 58.2 604.53 439.93 1.37 建筑安裝業(yè) 44.30 83.91 52.8 58.80 39.75 1.48 建筑裝飾業(yè) 11.18 25.71 43.5 20.13 10.59 1.90 其他建筑業(yè) 16.10 24.77 65.0 20.22 15.18 1.33 企業(yè)資質等級 施工總承包 481.96 821.77 58.6 605.22 440.48 1.37 專業(yè)承包 71.22 139.58 51.0 98.46 64.96 1.52 全 市 總 計 553.18 961.35 57.5 703.68 505.44 1.39 （五）工程款拖欠對建筑業(yè)的影響情況 2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)被拖欠工程款達162.58億元，同比增長32.9%，占建筑業(yè)總產值的14.4%，增幅和比重分別比上年上升9.3和0.7個百分點；被拖欠工程款還占到了全市建筑業(yè)企業(yè)流動資產的1/5，是全市建筑業(yè)企業(yè)利稅總額的2.14倍。數據顯示，近5年來，我市建筑領域工程拖欠款規(guī)模在逐年擴大，拖欠款影響深度在逐年緩慢遞增（見表5）。 表5 近5年重慶市建筑業(yè)企業(yè)被拖欠工程款情況 年 份 被拖欠工程款（億元） 建筑業(yè)總產值（億元） 拖欠款影響深度（%） 2003 72.97 586.21 12.4 2004 103.40 690.28 15.0 2005 106.26 783.57 13.6 2006 122.38 895.09 13.7 2007 162.58 1128.71 14.4 工程款的拖欠，影響了建筑企業(yè)的資金運轉，如果數額大，時間長，企業(yè)又不得不靠銀行貸款來舉債經營，勢必造成新的債務鏈，長此以往，企業(yè)將陷入三角債的惡性循環(huán)之中，加重企業(yè)的經濟負擔，影響企業(yè)的正常生產經營活動，嚴重時造成資金鏈斷裂，引發(fā)社會不穩(wěn)定等問題，最終將影響和制約建筑業(yè)企業(yè)的健康發(fā)展。對此，有關行業(yè)主管部門應給予高度重視并研究相關對策。 三、存在的問題及相關建議 （一）建筑業(yè)企業(yè)產值利潤率偏低 建筑業(yè)是一個成熟性行業(yè)，建筑業(yè)行業(yè)利潤率低是一個公認的事實。數據顯示，2007年，全市建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產值1128.71億元，同比增長26.1%，實現利潤總額38.56億元，同比增長37.0%。僅從數字來看，建筑業(yè)行業(yè)利潤的增長大大超過了其總量的增長，但總量的增長帶動利潤的提高，并不代表利潤率的增加。2007年，全市建筑業(yè)產值利潤率為3.4%，雖較上年提高了0.2個百分點，但整體上卻仍然偏低。 究其原因，與建筑企業(yè)內部管理不規(guī)范有很大關系。具體表現在：一是管理費用開支仍然過大；二是不能有效、科學地對施工現場及工程成本實行明細管理；三是私營建筑企業(yè)或個體建筑承包商，財務管理不規(guī)范，不按規(guī)定建立財務制度和進行工程成本核算。 因此，要提高建筑行業(yè)的利潤率，一方面企業(yè)自身要加強內部管理，由粗放型管理方式積極向集約型方式轉變，建立并完善有關財務制度，認真進行工程成本核算，減少生產耗費，降低工程成本；另一方面，建設行政主管部門要積極制定相關政策為建筑企業(yè)減負增效，為建筑企業(yè)發(fā)展提供寬松的外部環(huán)境，只有這樣，建筑行業(yè)的整體利潤才可能得到提高或真實反映。 （二）建筑業(yè)企業(yè)負債比例結構不合理 2007年，我市建筑企業(yè)短期負債占負債總額的比例為91.4%，而長期負債僅占負債總額的8.6%，企業(yè)短期負債相對長期負債占到了負債總額絕對多的比例，這意味著企業(yè)經常會抽出流動資金去償還短期債務。在償債壓力下，企業(yè)的正常經營將會受到影響，沒有良好的財務經營環(huán)境，其短期償債能力也會因此變弱，從而影響正常經營。 因此，企業(yè)應優(yōu)化債務結構，減少短期借款，適當增加長期借款，降低因償還短期債務而帶來的還款壓力，使自身有足夠時間來持續(xù)經營，從而加快生產周期，提高經濟效益，增強償債能力。 （三）為減少規(guī)費支出，企業(yè)不實事求是反映財務成果 目前，政府有關規(guī)費（管理費、所得稅等）的收取仍與建筑業(yè)企業(yè)的主要財務指標直接相關，特別是建筑企業(yè)在資質申報、年檢時，均按工程結算收入交費。因此，企業(yè)為能少交規(guī)費又能通過年檢，存在不實事求是地向相關部門反映其生產經營成果（工程結算收入）和財務成果（利潤總額）的情況。 為能真實掌握建筑企業(yè)的生產經營情況，對行業(yè)主管部門來說，一方面要加大依法納稅的宣傳，同時更要因地制宜，制定出更加科學、合理的收費標準及相關政策，使企業(yè)感到不愿因漏交稅費而失去更多東西；另一方面要加大對建筑企業(yè)的財務工作進行定期或不定期地檢查和督促的力度，對弄虛作假的行為，及時并嚴肅查處，以點帶面教育一批不斷凈化“環(huán)境”。 （投資處謝誼）