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1 自動(dòng)售貨機(jī) 場地租賃合同 出租方 以下簡稱 甲方 聯(lián)系方式 地址 承租人 以下簡稱 乙方 身份證號(hào)碼 聯(lián)系方式 依據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 甲乙雙方在平等 自愿 的基礎(chǔ)上 就場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下 第一條 辦公場所基本情況 1 承租場地坐落于 建筑面積 平方米 2 場地權(quán)屬狀況 第二條 辦公場所租賃情況 乙方租賃該場所經(jīng)營范圍為 自動(dòng)售貨柜 第三條 租賃期限 1 承租場所租賃期自 年 月 日至 年 月 日 共計(jì) 年 個(gè)月 2 租賃期滿 乙方繼續(xù)承租的 應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求 協(xié)商一致后雙方 重新簽訂承租場所租賃合同 3 租賃期滿 甲方繼續(xù)出租承租場所的 在同等條件下 乙方有優(yōu)先承租權(quán) 第四條 租金及押金 1 租金標(biāo)準(zhǔn) 自 年 月 日至 年 月 日 年租金為人民幣 元 整 2 支付方式 現(xiàn)金 銀行轉(zhuǎn)賬 其他 2 3 各期租金支付日期 租金實(shí)行年度支付制 每期支付一年的租金 本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日前支付第一年度租金 后續(xù)租金乙方應(yīng)在每年度到期前 日內(nèi)向甲方支付 下一年度租金 以此類推 4 甲方應(yīng)當(dāng)于收取租金之日起 7 日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 1 租賃期內(nèi)的費(fèi)用中 電費(fèi)由乙方承擔(dān) 2 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返 還相應(yīng)費(fèi)用 第六條 承諾與保證 1 甲方承諾與保證 1 甲方應(yīng)保證所交付承租場所的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑 消防 治安 衛(wèi) 生等方面的安全條件 不得危及人身安全 2 甲方保證所出租的承租場所供電 3 甲方保證該場所內(nèi)不得承租同類 自動(dòng)售貨柜 經(jīng)營項(xiàng)目 2 乙方承諾與保證 1 乙方應(yīng)保證遵守承租場所所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外 乙方需事先征得甲方書面同意 方可在租賃期內(nèi)將租賃場 所部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任 第八條 合同解除 1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 可以解除本合同 2 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的 本合同自行解除 3 甲方有下列情形之一的 乙方有權(quán)單方解除合同 1 遲延交付承租場所達(dá) 7 日的 第九條 違約責(zé)任 3 1 甲方違約責(zé)任 1 租賃期內(nèi) 甲方需提前收回承租場所的 應(yīng)提前 30 日通知乙方 并按當(dāng)月租金 金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金 甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金 2 乙方違約責(zé)任 1 租賃期內(nèi) 乙方需提前退租的 應(yīng)提前 30 日通知甲方 第十條 不可抗力 1 本合同履行期間 如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí) 遭遇不可抗力 的一方應(yīng)立即通知另一方 遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任 2 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因 使本合同所約定的場所不適于租用時(shí) 甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金 如果租賃場所無法復(fù)原的 本合同自動(dòng)解除 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議 由雙方管理人員協(xié)商解決 協(xié)商不成的 依法向租賃房屋所 在地人民法院起訴 第十四條 其他約定事項(xiàng) 1 本合同生效后 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式 2 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效 本合同 及附件 一式兩份 其中甲方執(zhí)一份 乙方執(zhí)一份 甲方 乙方 日期 年 月 日 日期 年 月 日 附件 一 電表現(xiàn)數(shù)